برج ياس، النهدة

يُعد برج ياس جزءاً من مشروع فور تاور السكني الشاهق الارتفاع، الذي يضم برج العين وبرج بينونة وبرج الظفرة. يتميز هذا البرج بتصميمه الفريد والحديث، ويتألف من 31 طابق فوق سطح الأرض، ويضم 150 شقة سكنية فاخرة.

تتنوع الوحدات السكنية في برج ياس بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ما يتيح خيارات مختلفة للسكان بما يتناسب مع احتياجاتهم السكنية. تعود ملكية البرج إلى شركة بن حم العقارية، التي تُعد الشركة المالكة والمطورة للمشروع الرئيسي.

يعتبر برج ياس فرصة رائعة للعيش في منطقة النهدة، حيث يوفر وحدات سكنية مريحة وعصرية، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق والخدمات المتاحة للسكان؛ مثل: مواقف السيارات والمصاعد والأماكن الترفيهية القريبة والأمن على مدار الساعة، وغيرها الكثير.

بفضل موقعه في منطقة النهدة، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات في المنطقة؛ بما في ذلك: المدارس والمراكز التجارية والمطاعم والمتنزهات.

تتمتع منطقة النهدة في الشارقة بموقع استراتيجي ومميز بين إمارتي الشارقة ودبي، ما يجعلها وجهة مثالية للسكن والعيش. يتيح الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى الإمارتين والاستفادة من المزايا التي تقدمهما كل منهما.

تصنف النهدة في الشارقة كواحدة من أكثر المناطق طلبًا لاستئجار الشقق في إمارة الشارقة، حيث يفضل السكان الاستقرار في النهدة بسبب توفر الشقق بأسعار معقولة مقارنة ببعض المناطق الأخرى، ما يجعلها جاذبة للعديد من السكان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة الشارقة
• عدد الطوابق: 31 طابق
• عدد الوحدات: 150 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، أمن 24/7

يوفر المبنى للسكان مواقف سيارات مظللة، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم العثور على مواقف مدفوعة الأجر بالقرب من المبنى.

يتوفر ثلاثة مصاعد سريعة في برج ياس السكني، توفر وصولاً سهلاً إلى كل طوابق المبنى.

يقدم المبنى خدمات أمان على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة داخلية تراقب المبنى طوال الوقت. يوفر البرج أيضاً خدمات إضافية؛ مثل: التخلص السليم من النفايات، وخدمة الغسيل، والغاز المركزي. بالإضافة إلى ما ذُكر، يستمد البرج السكني طاقته الرئيسية من هيئة كهرباء ومياه الشارقة. (SEWA)

يعد هذا المبنى السكني صديقاً للحيوانات الأليفة، حيث يسمح للسكان باصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة بكل سرور.

يوفر البرج السكني شققاً فاخرة تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تمتد شقق غرفة وصالة في برج ياس على مساحة تتراوح بين 1,000 و1,450 قدم مربع، وتشمل هذه الشقق غرفة رئيسية مع حمامات ملحقة ومطبخ واسع ومجهز، وغرفة معيشة كبيرة مع شرفة مطلة.

تتراوح مساحة هذا النوع من الشقق بين 1,500 قدم مربع و1,850 قدم مربع، وتحتوي كل شقة على غرفتين إحداهما غرفة ماستر تتميز بحجم كبير وتهوية جيدة وخزانة ملابس مدمجة بالحائط، مع حمامات ملحقة وغرفة معيشة كبيرة ومطبخ مغلق وواسع.

يقع برج ياس على امتداد شارع ملقا الذي يتصل بشارع النهدة الرئيسي، ما يسهل عملية التنقل للسكان. يمكن لأولئك الذين يعتمدون على وسائل المواصلات العامة في الشارقة العثور على محطات الحافلات بكل سهولة.

يتوفر العديد من مواقف الباصات القريبة من برج ياس السكني، حيث يقع موقف باصات شارع الاتحاد، خارج أنصار مول على بعُد حوالي 6 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى موقف حافلات النهدة 1 وموقف حافلات مركز صحارى في غضون 9-10 دقائق بالسيارة. 

توفر هذه المحطات وسيلة مريحة للسكان والزوار للتنقل بين المناطق بكل سهولة ويسر.

يمكن للسكان زيارة العديد من المطاعم القريبة التي تقدم المأكولات المتنوعة من مختلف الأصناف الغذائية، ونذكر منها ما يلي:

• مطعم قصر البنجاب
• مطعم داين بست
• مطعم دوسا بلازا
• مطعم اسطنبول الملكي
• مطعم ناياب هاندي

من بين المطاعم الشهيرة في المنطقة، يُعد مطعم قصر البنجاب محطة مميزة لتذوق المأكولات الباكستانية، ويمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، كما يمكن زيارة مطعم داين بست الذي يقدم المأكولات الأمريكية، ومطعم دوسا بلازا الباكستاني الذي يوفر خدمة البوفيه. بالإضافة إلى ذلك، يمكن تجربة مطعم اسطنبول الملكي لتذوق المأكولات الشرق أوسطية التقليدية، ومطعم ناياب هاندي لتجربة الطعام الباكستاني.

يمكن للأشخاص الذين يرغبون في قضاء أمسية رائعة في إمارة دبي، العثور على أشهر مطاعم النهدة الشارقة التي توفر تجارب رائعة وفريدة من نوعها.

تشمل محلات السوبرماركت في الشارقة والقريبة من برج ياس السكني ما يلي:

• سوبر ماركت قلعة النهدة
• سوبر ماركت عمارة
• سوبر ماركت السرعة

يمكن زيارة سوبر ماركت قلعة النهدة، الذي يقع على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، للحصول على مستلزمات البقالة اليومية من فواكه وخضروات وتوابل طازجة بأسعار معقولة، كما يمكن للسكان التوجه الى سوبر ماركت السرعة وسوبر ماركت عمارة، اللذان يبعدان حوالي 3 دقائق بالسيارة.

يتاح للآباء العديد من الخيارات التعليمية المتاحة بالقرب من برج ياس السكني، ونذكر منها ما يلي: 

• مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة: تُعد خياراً بارزاً للآباء الباحثين عن تعليم ذي جودة عالية، حيث تقدم منهجاً شاملاً وبيئة تعلم ملائمة، وتبعد مسافة 8 دقائق بالسيارة
• المدرسة المركزية: تقع على بُعد 9 دقائق عن برج ياس السكني، وتوفر تعليماً شاملاً يُركّز على التفوق الأكاديمي والتنمية الشاملة
• روضة الداليا: تقع على بُعد دقيقتين بالسيارة، وتوفر بيئة تعليمية رائعة ومحفزة لتعليم الطفولة المبكرة

يُعد برج ياس جزءاً من مشروع سكني يضم أربعة أبراج، وهي:

• برج العين الخالدية
• برج بينونة النهدة الشارقة
• برج الضفرة، النهدة

بالإضافة إلى برج ياس، هناك العديد من المباني السكنية الأخرى في النهدة الشارقة التي تقدم خيارات مشابهة من الشقق السكنية بأسعار مناسبة وتشطيبات واسعة. ونذكر منها:

• برج الهيلي
• برج المنصور
• أبراج BM
• برج القمر 2

برج المنصور تايجر و برج القمر 2 يقعان على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، بينما تبعد أبرج BM حوالي 9 دقائق سيراً على الأقدام. جميع هذه المباني هي أبراج سكنية توفر خيارات متنوعة للسكن في المنطقة.

تشمل المعالم القريبة من البرج السكني ما يلي:

• حديقة شاطئ الممزر
• حديقة النهدة

تعد حديقة شاطئ الممزر إحدى الوجهات السياحية الشهيرة والقريبة التي تقع على بعد 12 دقيقة، ويمكن للزوار الاستمتاع بالعديد من الأنشطة فيهذه الحديقة، حيث يتوفر العديد من المرافق الخدمية؛ مثل: المطاعم ومناطق اللعب والإطلالات الخلابة على مياه المحيط وغيرها الكثير، كما يمكن للزوار والسياح الاستمتاع بركوب القوارب ومراقبة النجوم تحت سماء الليل الجميلة.

تبعد حديقة النهدة الشارقة التي تقع وسط حي النهدة حوالي دقيقتين عن برج ياس السكني، وتتميز بمساحاتها الخضراء الواسعة والمثالية للنزهات العائلية، بالإضافة إلى الممرات المرصوفة ومسارات الدراجات والمناطق الخاصة بالأطفال.

يتواجد برج ياس في موقع مميز بالقرب من إمارتي الشارقة ودبي، ويمكن للسكان الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي بكل سهولة. مع ذلك، يُشكّل افتقار البرج للمرافق الرياضية؛ مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة، مصدر قلق لعشاق اللياقة البدنية.

ننصح بمراجعة دليل السكن في النهدة الشارقة لمزيد من المعلومات حول المنطقة.

يوفر برج ياس السكني العديد من الشقق السكنية الفاخرة التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

بالتأكيد، يوفر برج ياس السكني مواقف سيارات آمنة مخصصة للسكان.