برج نورة، الخليج التجاري

يقع برج نورة الخليج التجاري في مدينة الحبتور التي تم إنشاؤها في منطقة الخليج التجاري في إمارة دبي. يتكون البرج من 73 طابقاً بطول يصل إلى 1007 قدم، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس تتكون من خمس وست وسبع غرف.

تتميز الوحدات السكنية للبرج بتصاميمها العصرية وإطلالاتها الرائعة على برج خليفة وقناة دبي المائية وغيرها من الأماكن. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج انتهت في عام 2019.

يعتبر البرج جزءاً من مشروع مجموعة المساكن في منطقة الخليج التجاري الذي يضم برجين سكنيين آخرين هما برج آمنة المكوّن من 73 طابقاً وبرج ميرا المؤلف من 52 طابقاً. قامت مجموعة الحبتور بتطوير أبراج المشروع، بينما أشرفت شركة دبليو اس اتكنز وشركاه على أعمال التصميم. يضم المشروع وحضانة وعيادة طبية ومتجر بقالة ومدرج ومقهى ونادي لياقة بدنية حديث، بالإضافة إلى برك سباحة وحدائق ومساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء. إلى جانب ذلك، يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق مثل داون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مدينة الحبتور – الخليج التجاري
• المطور العقاري: مجموعة الحبتور
• تاريخ الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 73
• نوع الوحدات السكنية: شقق 1-4 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 5-7 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: متجر بقالة – عيادة طبية – حضانة – مقهى – نادي لياقة بدنية حديث – برك سباحة – حدائق – مساحات مخصصة للشواء

يتميز مشروع مجموعة المساكن بمرافقه المتعددة مثل المنصة الترفيهية التي تضم مقهى ومسرح وبرك سباحة وحدائق وغيرها من المرافق. يجدر بالذكر أن هذه المنصة تعتبر الأكبر من نوعها على مستوى الإمارة.

يستطيع السكان صف سياراتهم في موقف سيارات البرج، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.

تتوفر تسعة مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق. يذكر أن البرج جهز بمولد يزود التيار الكهربائي للمصاعد حال انقطاعه.

لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة، تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV في جميع أرجاء البرج. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة التي تقدم من قبل كادر متمرس.

يشتمل نادي اللياقة البدنية في المشروع على بركة سباحة ومنتجع صحي وقاعة مخصصة لممارسة اليوغا والتمارين الرياضية. يمتد النادي على مساحة 6135 قدم مربع، ويجدر بالذكر أنه يفتح أبوابه للسكان على مدار الساعة. إضافة إلى ذلك، تضم مدينة الحبتور أكاديمية الحبتور للتنس التي تتيح للسكان فرصة تعلم رياضة كرة التنس فيها.

تضم المنصة الترفيهية في المشروع مقهى ومسرح وبرك سباحة وكراسي للتشمس وحدائق ومساحات مخصصة لإقامة حفلات الشواء.

يشتمل المشروع على حضانة ومساحة مخصصة للعب الأطفال. يذكر أن سكان وحدات البنتهاوس المخصصة لكبار الشخصيات يحظون بتوفر مساحات ترفيهية في الطوابق العليا من البرج.

إضافة إلى ذلك، تضم مدينة الحبتور مجموعة من المطاعم والمقاهي بالإضافة إلى مسرح لابيرل الذي تقام فيه العروض الترفيهية والبهلوانية المسلية.

يضم البرج ردهة انتظار جميلة ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة. يذكر أن جميع شقق البرج جهزت بأنظمة اتصال داخلية (انتركم).

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج نورة الخليج التجاري في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكوّنة من خمس وست وسبع غرف.

بمساحاتها التي تتراوح بين 811 و 9466 قدم مربع، تضم الوحدات السكنية مطابخ مجهزة بالكامل وشرفات تطل على قناة دبي المائية.

تتميز الوحدات السكنية بالتصاميم الداخلية الأنيقة والإطلالات الرائعة من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف. يحظى جميع سكان البرج بتوفر برك سباحة ونادي لياقة بدنية ومقهى وغيرها من المرافق العصرية.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 811 و 1030 قدم مربع، وتتوفر بعشرة مخططات طابقية. تضم كل شقة من هذا النوع غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة معيشة وشرفة ومطبخ مغلق أو مفتوح ومساحة مخصصة للغسيل ومساحة أخرى للتخزين. تقع الشقق في الطوابق 2 و 8 و 20 و 40.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1358 و 1511 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وحمام للضيوف ومطبخ وشرفة. يذكر أن بعض الشقق تضم شرفتين.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 1950 و 2100 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وغرفة معيشة وشرفة ومطبخ حديث وحمام للضيوف ومساحة مخصصة للغسيل ومساحة أخرى للتخزين.

تغطي شقق أربع غرف وصالة مساحة 3400 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها أربع غرف نوم واسعة مع أربعة حمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام وشرفتين ومطبخ وحمام صغير للضيوف.

تتنوع وحدات البنتهاوس بين وحدات بنتهاوس بسيطة ووحدات بنتهاوس مكوّنة من طابقين ووحدات بنتهاوس خاصة بكبار الشخصيات. تشتمل الوحدات على خمس وست وسبع غرف نوم، ويجدر بالذكر أن كل غرفة جهزت بحمام خاص بها. تضم الوحدات غرف معيشة وطعام واسعة وحدائق خاصة وبرك سباحة وأحواض جاكوزي وساحات للتشمس ومطابخ مجهزة بأدوات منزلية.

تتميز وحدات البنتهاوس البسيطة بفخامتها وإطلالاتها الرائعة على المنطقة من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف. تضم الوحدات غرف معيشة وطعام وبرك سباحة وأحواض جاكوزي.

تغطي وحدات البنتهاوس المكوّنة من طابقين مساحة 9278.49 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة معيشة وطعام على شكل حرف L وبركة سباحة خاصة وحديقة وغرفة خادمة ومسرح.

تتألف وحدات البنتهاوس الخاصة بكبار الشخصيات من أربعة طوابق بمساحة تبلغ 26000 قدم مربع، ولذلك يمكن تسميتها بقصور السماء. تشتمل كل وحدة من هذا النوع على سبع غرف نوم مع حمامات داخلية وشرفات وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي مكشوف وغرفة تخزين وغرفة مخصصة للتمارين الرياضية وغرفة ترفيهية. يذكر أن الطابقين العلويين للوحدات يضمان مساحة ترفيهية وغرفة استقبال وردهة مفتوحة تمتد على مساحة 584 متر مربع. يذكر أن الردهة محاطة بالزجاج من كافة الجوانب لتوفر إطلالات لا مثيل لها على أفق الإمارة.

تتوفر بالقرب من البرج خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والتكاسي المائية.

يستطيع السكان استقلال باص 50 وباص F19B وباص X22 من موقف برج ليليان الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً استقلال التاكسي المائي من محطة شارع الشيخ زايد التي تبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة. يذكر أن شارع الشيخ زايد يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة عن البرج.

لاستقلال المترو، يمكن التوجه إلى محطة مترو الخليج التجاري الكائنة على بعد 4 دقائق بالسيارة ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول التي تبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة ومحطة مترو أم الشيف الواقعة على بعد 6 دقائق بالسيارة.

يضم مركز ذا أتريوم في مدينة الحبتور مجموعة من المطاعم المميزة مثل مطعم زوكو ومطعم سيتي جريل ومطعم ذا روز آند كراون. يعتبر مطعم زوكو من أفضل المطاعم التي ينصح بزيارتها للتجمع مع العائلة أو لقاء الأصدقاء لتناول أشهى المأكولات المكسيكية واللاتينية. يختص مطعم سيتي جريل بإعداد شرائح اللحم المشوي، بينما يقدم مطعم ذا روز آند كراون المأكولات البريطانية بالإضافة إلى مجموعة منوعة من المشروبات.

تشتمل أيضاً الفنادق القريبة من البرج على مطاعم متنوعة مثل:

• تونغ تاي
• برايم 68
• فولت
• مطعم وكافيه ذا لاونج
• اكوا بولسايد جريل اند بار
• ناين سيفين ون
• أنانتا
• لا ميزكاليريا

يعد مطعم تونغ تاي من أفضل المطاعم التي تقدم المأكولات التايلندية، بينما يعتبر مطعم برايم 68 الخيار المثالي لتناول شرائح اللحم المشوي. يقدم مطعم فولت وجبات الفطور بالإضافة إلى مجموعة من المشروبات. يجدر بالذكر أن المطاعم الثلاثة تقع في فندق جي دبليو ماريوت ماركيز الذي يبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة.

يقدم مطعم أنتانا المأكولات الهندية، بينما يختص مطعم لا ميزكاليريا بإعداد المأكولات اللاتينية، ويجدر بالذكر أنهما يقعان في فندق ذا أوبروي الذي يستغرق الوصول إليه مسافة 8 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان أيضاً زيارة:

• نوراي
• ممائيش
• صح النوم

يعد مقهى نوراي من الأماكن الجيدة لاحتساء القهوة مع الأصدقاء. يقدم مطعم ممائيش المأكولات العربية، بينما يختص مطعم صح النوم بإعداد المأكولات السورية.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى:

• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت ويست زون

يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت ويست زون بالسيارة.

يقع البرج بجوار:

• برج آمنة
• برج ميرا

يشتمل البرجان المذكوران أعلاه على وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأشخاص. إضافة إلى هذين البرجين، يقع البرج أيضاً بالقرب من عدة فنادق مثل فندق حبتور بالاس وفندق هيلتون دبي الحبتور سيتي.

يستطيع السكان الذهاب إلى عدة أماكن مثل:

• مسرح لابيرل
• ممشى قناة دبي المائية
• برج خليفة

يقع مسرح لابيرل وممشى قناة دبي المائية مقابل البرج، بينما يبعد برج خليفة الكائن في داون تاون دبي مسافة 6 دقائق بالسيارة.

يعتبر السكن في مدينة الحبتور مثالياً للأشخاص الذين يفضلون الاستقرار في منطقة هادئة في وسط الإمارة. يتميز برج نورة الخليج التجاري بموقعه الاستراتيجي وشققه الجديدة التي تطل على قناة دبي المائية. على الرغم من ذلك، تجدر الإشارة إلى أن ايجارات وأسعار الوحدات السكنية في البرج تعتبر مرتفعة مقارنة مع تلك المتوفرة في منطقة الخليج التجاري.