برج ناشيونال بوندز، محيصنة

يقع برج ناشيونال بوندز مقابل شارع بيروت في منطقة محيصنة 4، وهو عبارة عن مشروع سكني مكون من 10 طوابق تضم وحدات سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة للإيجار بأسعار معتدلة، أما الطابق الأرضي فيحتوي على محلات تجارية تتمثل بمطعم وصيدلية وسوبر ماركت وماكينة صراف آلي. يحتضن البرج مجموعة من المرافق الخدمية مثل مواقف سيارات مظللة وأمن على مدار 24 ساعة ومصاعد عالية السرعة.

تعد محيصنة 4 منطقة فرعية في منطقة المحيصنة دبي وتقع بالقرب من حدود دبي – الشارقة. توفر محيصنة شقق للايجار بمواصفات متنوعة تستقطب الكثير من السكان نظراً لأسعارها المعقولة، وكذلك تعد شقق محيصنة للبيع خياراً مثالياً للأشخاص المهتمين بالاستثمار.

يحظى سكان البرج بإمكانية الاستفادة من المرافق الترفيهية التي تشمل خيارات للياقة البدنية بما في ذلك حوض سباحة وصالة للألعاب الرياضية، إلى جانب سهولة الوصول إلى أماكن التسوق وتناول الطعام والتعليم والرعاية الصحية والترفيه، بالإضافة إلى سلاسة التنقل بالسيارة الشخصية عبر شارع الشيخ محمد بن زايد، أما بالنسبة للأشخاص الذين يفضلون التنقل باستخدام المواصلات العامة؛ فيمكنهم استقلال الحافلات والمترو من أي المحطات القريبة بسهولة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: محيصنة
• المطور العقاري: شركة ناشيونال العقارية
• عدد الطوابق: 10
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – مطعم – صيدلية – سوبر ماركت – ماكينة صراف آلي – أمن على مدار الساعة

يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة التي يوفرها البرج، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يقوم فريق أمني مدرب بمراقبة البرج من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار 24 ساعة، أما بالنسبة للصيانة فيتكفل بها فريق صيانة محترف.

يمكن للسكان الحريصين على لياقتهم البدنية ممارسة الرياضة في البرج دون الحاجة لمغادرته، حيث تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة.

يتضمن الطابق الأرضي عدداً من المحلات التجارية التي تشمل سوبر ماركت وصيدلية ومطعم بالإضافة إلى ماكينة صراف آلي، ويوفر البرج مجموعة من المرافق الأخرى مثل مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة وكذلك مراقبة أمنية على مدار الساعة، بالإضافة إلى توفير سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية في المنطقة المجاورة.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تتفرع الوحدات السكنية في البرج إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تتميز شقق للايجار في المحيصنة 4 بأسعارها المعقولة المناسبة للمستأجرين، أما بالنسبة للمستثمرين؛ فتعتبر شقق للبيع في محيصنة 4 خياراً مثالياً.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في البرج حوالي 915 قدم مربع، وتتضمن غرفة رئيسية واحدة وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تغطي هذه الشقق مساحة تقدر بحوالي 1,360 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى منطقة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في ناشيونال بوندز باتجاهات الأسعار التالية:

• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في ناشيونال بوندز مقابل 51 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتميز الشقق في البرج بضمها لمطابخ مجهزة بالكامل بالإضافة إلى مساحات تخزين كافية، ويجدر بالذكر إمكانية دفع الإيجار على شيكات موزعة على مدار السنة حسب الاتفاق مع المالك.

يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد 4 دقائق فقط؛ مما يوفر للسكان الذين يستخدمون سياراتهم الخاصة سهولة التنقل في جميع أنحاء دبي، أما شارع E11 فيقع على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة ويوفر الوصول المباشر إلى جميع المناطق الرئيسية تقريباً في إمارتي دبي والشارقة.

أما بالنسبة للسكان الذين يفضلون التنقل باستخدام وسائل النقل العام فيمكنهم استقلال الحافلات والمترو المتوفرة في المحطات التالية.

تقع محطة حافلات الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء 1 على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من البرج وتخدم الحافلات 13 و13A و 13B بالإضافة إلى 13D و17 كما 32C و33 وF02 وX13 و X28.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو القصيص التي تبعد حوالي 7 دقائق بالسيارة وتخدم الخط الأخضر، بالإضافة إلى محطة مترو سنتر بوينت على بعد حوالي 10 دقائق وتخدم الخط الأحمر.

يعتبر مطعم كل واشرب في الطابق الأرضي من البرج ويقدم وجبات سريعة ومشاوي ومأكولات لبنانية وصينية، بالإضافة إلى المشروبات الساخنة والباردة.

كما يمكن للسكان التوجه إلى خيارات المطاعم الأخرى القريبة والتي تضم ما يلي:

• مطعم وكافيتريا سيتي وايد
• مطعم شاطر جريل هاوس
• مطعم نادان
• مطعم العمده
• برياني هوت
• بافوس بيتزا
• ماكدونالدز
• مطعم شاطر دونس

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد حوالي 1-3 دقائق من البرج، وتوفر مجموعة متنوعة من المأكولات بما فيها الأطباق المصرية والعربية والأمريكية والإيطالية والباكستانية. تعتبر خيارات تناول الطعام المتعددة إحدى ميزات السكن في محيصنة دبي الرئيسية.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من البرج ما يلي:

• سوبر ماركت مدينة القصيص
• سوبر ماركت العديل
• سوبر ماركت سنرايز

يقع سوبر ماركت مدينة القصيص في الطابق الأرضي من البرج، أما سوبر ماركت العديل وسوبر ماركت سنرايز فيقعان على بعد مسافة قصيرة جداً.

يحاط البرج بعدد من المباني والأبراج نذكر منها التالي:

• بناية القصير
• بناية ابراهيم لوتاه
• بناية فاطمة
• بناية بدري
• بناية أمثيل 2

تقع جميع المباني المذكورة أعلاه على بعد مسافة قصيرة من البرج وتوفر شقق بمواصفات متنوعة للبيع والايجار.

يقع البرج بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• قرية اللولو
• المدينة مول
• حديقة النهدة الشارقة

يقع متجر قرية اللولو التجاري في محيصنة ويوفر تجربة تسوق وترفيه مميزة، حيث يحتوي على عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، ويمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق.

تشمل خيارات التسوق القريبة الأخرى مدينة مول في دبي على بعد حوالي 5 دقائق من البرج، ويوفر العديد من خيارات التسوق والترفيه للزوار الكبار والصغار.

تعتبر حديقة النهدة الشارقة من أجمل الحدائق في دبي، حيث تتميز ببيئة لطيفة وهادئة ومساحات خضراء وبركة، وتوفر للزوار مسارات للركض وركوب الدراجات كما شرفات مطلة ومناطق لعب الأطفال جنبًا إلى جنب مع المرافق الرياضية للتنس وكرة السلة وكرة القدم والكرة الطائرة. تقع هذه الوجهة الترفيهية المميزة في منطقة النهدة دبي على بعد حوالي 8 دقائق عن البرج.

يوفر برج ناشيونال بوندز خيارات سكنية مميزة بأسعار معقولة؛ وعلى الرغم من موقعه البعيد نوعاً ما عن المناطق المركزية، إلا أن السكان يستطيعون التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام القريبة.