برج مزايا 2، ليوان

تعتبر ليوان من أفضل المناطق في دبي لاند وطورت من قبل شركة دبي القابضة في 2006. تضم ليوان العديد من المساحات الخضراء الخارجية وتشكيلة واسعة من المباني السكنية. تقع ليوان على تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع العين في دبي، مما يسمح للسكان بالوصول إلى عدة مناطق رئيسية بما فيها مدن و المرابع العربية و مدينة دبي الرياضية و جميرا جولف إستيت.يعتبر مشروع كيو بوينت من أشهر المشاريع السكنية، ويعد برج مزايا 2 أحد المشاريع السكنية في كيو بوينت في ليوان.

برج مزايا 2 من الأبراج السكنية متوسطة الارتفاع المطورة من قبل شركة مزايا القابضة والمصممة من قبل المكتب الوطني للهندسة. يتألف البرج من 10 طوابق و 65 وحدة سكنية من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة مصممة بشكل فني. تتماثل كل المباني السكنية في مشروع كيو بوينت بالتصاميم الداخلية والخارجية، ويجدر بالذكر أن برج مزايا 2 يقربه عدة معالم شهيرة بما فيها سوق التنين و دبي أوتلت مول و واحة دبي للسيليكون.

• يقع في ليوان
• جزء من مشروع كيو بوينت
• طور من قبل شركة مزايا القابضة
• تصاميم هندسية ممتازة وأنيقة من قبل المكتب الوطني للهندسة
• يتألف من 10 طوابق وطابق أرضي
• يضم 65 وحدة سكنية من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• وحدات سكنية معقولة التكلفة
• على مقربة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت
• يقع بالقرب من واحة دبي للسيليكون و المدينة الأكاديمية و القرية العالمية و آي إم جي عالم من المغامرات
• قربه من العديد من المستشفيات والمدارس

يمكن للسكان صف سياراتهم في مواقف السيارات في طابق التسوية، إذ تم تخصيص موقف واحد لكل وحدة سكنية.

يضم البرج مصاعد عالية الأداء والسرعة.

يضم البرج خدمات أمنية على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى طاقم صيانة ممتاز وخدمة التخلص من النفايات، كما يتم إضافة رسوم تكييف في بعض العقود، وبعض العقود لا تشمل أي رسوم، ولكن تدفع على حدة. يجدر بالذكر أن خدمات التبريد في البرج مقدمة من قبل إمباور لحلول الطاقة.

يمكن للسكان زيارة عدة صالات رياضية قريبة للمحافظة على أجسامهم مثل بودي بلس 20 ونيترو جيم وألفا جرافيتي وفت جيم، إذ تبعد هذه المرافق 4 إلى 7 دقائق من البرج.

يتشهر البرج في كيو بوينت بتصاميم العمارة المستوحاة من البنايات السكنية في سان فرانسيسكو، كما يتمتع السكان بنمط حياة هادئ وراقٍ، إذ يقرب البرج العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، كما يمكنهم التسوق في دبي أوتلت مول لقضاء وقت ممتع وتسوق ممتاز.

يوفر البرج خدمات استقبال على مدار الساعة في ردهة واسعة مع منطقة جلوس مرتبة بعناية للضيوف، كما تتوفر نظم الاتصال الداخلية (انتركم) لسهولة التواصل مع زوار السكان.

يسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى البرج.

يضم البرج أجهزة إنذار فعّالة ونظام ردع حرائق من شأنهما منع أي حادث وضمان راحة السكان.

المخططات الطابقية في برج مزايا 2

تتنوع المخططات الطابقية في البرج وفقاً لعدد الغرف والمساحة، فيما يلي تفصيل عنها:

• تتألف المخططات الطابقي في شقق غرفة وصالة من مخططين
• مخطط طابقي واحد في شقق غرفتين وصالة
• 1 مخطط طابقي في شقق ثلاث غرف وصالة

يمكن تفحص المخططات الطابقية في برج مزايا 2 على موقع بيوت في وضع ثنائي الأبعاد وثلاثي الأبعاد.

تتميز شقق مشروع كيو بوينت بالتشطيبات الممتازة، وتتألف من غرف ملحقة بخزائن مدمجة ومطبخ مفتوح وحمام فاخر، كما تتميز بسعرها المعقول وموافقتها لمعايير الإسكان العالمية والمرافق الممتازة والبنية التحتية.

يحتضن البرج 65 وحدة سكنية من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة مصممة بشكل جميل مستوحى من الهندسة المعمارية الحضرية في سان فرانسيسكو.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 645 و 850 قدم مربع، وتضم غرفة ماستر مع حمام ملحق وجاهز بالكامل وخزائن مدمجة، كما يتوفر مطبخ مفتوح مع خزائن أنيقة وغرفة تخزين، أما غرفة المعيشة، فتضم زجاج مزدوج وشرفة واسعة.

تتشابه شقق غرفتين وصالة مع شقق غرفة وصالة، ولكن، تم إضافة غرفة ماستر مع حمام ملحق وغرفة معيشة مع زجاج مزدوج وشرفة واسعة، كما يضم مطبخ مفتوح مجهز بالمعدات الأساسية.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم خدمات برج مزايا 2 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، كما يجب الأخذ بعين الاعتبار رسوم الخدمات في دبي للراغبين في الاستثمار أو شراء العقارات، ويجب التنويه إلى أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

تعتبر الباصات والمترو من أفضل وسائل النقل العام راحة بالقرب من البرج.

تقع عدة مواقف باصات في كل من ليوان ومحطة إيبكو، بما فيها محطة بترول المنتزه 1 ومحطة مدخل ليوان، إذ يمكن الوصول إلى جميعها في غضون 3 دقائق بالسيارة، كما يقع كل من موقف باص برج مزايا 11 و برج مزايا 18 و برج مزايا 6 و برج مزايا R20 و برج مزايا 10A و برج مزايا 99 و برج مزايا 24 على بعد 4 إلى 6 دقائق.

تقع محطات المترو على بعد 13 إلى 15 دقيقة من البرج، وتشمل محطة الراشدية ومحطة مترو الجداف.

تضم واحة دبي للسيليكون عدة مطاعم مشهورة، وتقرب برج مزايا 2، منها:

• كافا بينز ويختص بالقهوة الأصيلة
• مطعم ساندويتشي ويقدم البرغر والسندويشات والسلطات ويقع في واحة دبي للسيليكون
• صالة 88 في واحة دبي للسيليكون
• ليتل بانكوك يقدم الأطباق التايلاندية التقليدية ويقع في برج الإمارات السبع

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم في غضون 6 دقائق بالسيارة. من المطاعم الأخرى روسوز نيويورك بيزاريا ومطعم وكافتيريا مود بود وتاكو باريو اكل مكسيكي ومطعم العراب ومطعم سرحد دربار وروت إي 66 ومطعم بيتزا سابوني ومطعم نكهة الشام على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.

لتسوق البقالة، تقع عدة مطاعم على مقربة من البرج، منها:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• غود ماركت
• كارفور ماركت في أبراج الإمارات
• بقالة ارهام

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة في الأعلى من 5 إلى 7 دقائق. كما يمكن الوصول إلى عدة محلات سوبرماركت أخرى، بما فيها شويترامس والمدينة مارت وسوبر ماركت زعل وسوبر ماركت جرين بارك والعديل سوبرماركيت واسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت وكارفور ماركت في غضون 7 إلى 10 دقيقة.

• بن غاطي جولز
• برج الإمارات 7 في واحة دبي للسيليكون
• برج الإمارات 5 في واحة دبي للسيليكون

كما يقع كل من برج مزايا 5 و برج مزايا 13 و برج مزايا 15 و برج مزايا 23 و برج مزايا 27 و برج مزايا 25 على مقربة من المبنى

يمكن الوصول بسهولة إلى مختلف المعالم السياحية من البرج، منها:

• القرية العالمية على بعد 11 دقيقة بالسيارة
• آي إم جي عالم من المغامرات على بعد 12 دقيقة ويوفر أنشطة ترفيهية وجولات ذات طابع أفلام مشهورة، بالإضافة إلى ضمه العديد من مراكز التسوق والمطاعم ودور السينما

يوفر البرج العديد من وسائل الراحة والخدمات والمرافق الترفيهية، مع ذلك، يتعين على السكان الأخذ بعين الاعتبار بعد وسائل النقل العام، بما فيها محطات المترو، إذ تبعد أقربها 13 إلى 15 دقيقة من البرج.