برج مزايا 18، ليوان

• [صالات رياضية](# صالة-رياضية-في-مزايا-18)

يتكون برج مزايا 18 من 6 طوابق تضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة متاحة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى مرافق خدمية تشمل مصاعد عالية السرعة وخدمات أمنية ومواقف سيارات مظللة. يعد المبنى جزءاً من مشروع كيو بوينت المطور من قبل شركة مزايا القابضة.

يحتل مزايا 18 موقعاً استراتيجياً في ليوان، التي تتميز بكونها منطقة هادئة في دبي لاند تقع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع دبي العين (E66)، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى جميع المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمطاعم والمحلات التجارية.

يوفر البرج أسلوب حياة هادئ للسكان، حيث يتمتع بموقعه القريب من الحدائق الخضراء الجميلة، كما تتميز الشقق فيه بمساحاتها الواسعة وتصميماتها المميزة، هذا وجهزت المطابخ والحمامات بجودة عالية. أما بالنسبة للموقع الاستراتيجي للبرج فيمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى جميع المرافق الخدمية والترفيهية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ليوان
• المطور العقاري: شركة مزايا القابضة للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 6
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة - مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية

تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان، ويمكن للزوار صف سياراتهم في المساحات الخارجية المفتوحة.

يشتمل المبنى على مصاعد بسرعات عالية لخدمة السكان.

يضمن المبنى أقصى درجات الأمان للسكان، إذ يتوفر نظام أمان يعمل على مدار الساعة، إضافة إلى خدمات الصيانة.

كما ذُكر سابقاً، يقع البرج في منطقة مخدومة تشمل العديد من الصالات الرياضية بما فيها نيترو جيم وبودي تايم، بالإضافة إلى فت جيم وغيرها.

تشمل الوحدات السكنية في البرج شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ونذكر فيما يلي تفاصيلها:

تشتمل شقق غرفة وصالة في مزايا 18 على حمام واحد وغرفة معيشة وشرفة، وتمتد على مساحة تتراوح بين 618 قدم مربع و730 قدم مربع.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,000 قدم مربع و1,590 قدم مربع، وتضم حمامين وغرفة معيشة وشرفة.

أما أكبر الشقق فهي شقق ثلاث غرف وصالة وتضم 3 حمامات وغرفة معيشة وشرفة ومطبخ.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يستطيع سكان البرج التوجه إلى جميع المناطق الإمارة الأخرى بسهولة، إذ يبعد طريق دبي العين وشارع الشيخ محمد بن زايد 3 دقائق فقط، كما تخدم العديد من وسائل النقل العام المنطقة، بما فيها:

تشمل محطات باص دبي القريبة محطة مدخل ليوان على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام.

تتوفر العديد من المطاعم التي تقدم جميع الأطباق من المأكولات السريعة والمشاوي وغيرها، وتقع على الجانب الآخر من طريق دبي العين على بعد 10 دقائق، ومن أهمها:

• مطعم كل واشرب
• ليتل بانكوك
• صب واي
• مطعم خواب
• مطعم الحمصاني
• مطعم سندويتشي
• ساوث برغر
• صالة 88
• بيت أمونة
• مطعم عبدالله عمر
• شكسبير أند كو
• مطعم فودنجز

توفر مطاعم واحة دبي للسيليكون المذكورة أعلاه أطباقاً متنوعة تناسب جميع الأذواق وتقع على بعد مسافة قريبة من البرج.

يستطيع سكان المبنى زيارة عدد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، وتقع أغلبها مقابل طريق دبي العين، ومن أهمها:

• سوبر ماركت شمس المدينة
• سوبر ماركت سوبر كير
• فريسكو مارت

تقع الخيارات السابقة على بعد مسافة قريبة من برج مزايا 18، وتوفر جميع احتياجات السكان من مواد البقالة اليومية والشهرية.

تشمل المدارس والحضانات القريبة ما يلي:

• حضانة أوركارد البريطانية
• مدرسة ذا أكويلا

تعد حضانة أوركارد من أبرز حضانات واحة دبي للسيليكون القريبة من برج مزايا 18، حيث تقع على بعد 4 دقائق فقط.

تقع مدرسة ذا أكويلا على بعد 9 دقائق، وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف العاشر.

تضم كيو بوينت ليوان العديد من المباني والأبراج القريبة من مزايا 18 وأهمها:

• برج مزايا 15
• مزايا 16
• برج مزايا 17
• مزايا 19
• مزايا 20

تشمل المباني والأبراج القريبة كل من برج مزايا 15 و16، بالإضافة إلى برج مزايا 19 ومزايا 17 وكذلك مزايا 20.

يوفر السكن في ليوان دبي سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المميزة، ومنها: 

• منتجع ونادي الحبتور للبولو
• آي إم جي
• دبي آوتلت مول

يعتبر منتجع ونادي الحبتور للبولو واحداً من أهم أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويضم مدرسة لتعليم ركوب الخيل والبولو ، كما يستضيف العديد من فعاليات البولو بما فيها كأس الهالوين واليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة. يمكن الوصول إلى نادب الحبتور في غضون 10 دقائق فقط.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية ووجهات التسوق المتنوعة مثل دبي آوتلت مول، أحد أبرز مولات دبي، الذي يضم مجموعة من المحلات التجارية الفاخرة والعديد من المرافق الترفيهية.

تقع آي إم جي على بعد 10 دقائق أيضاً من المبنى، وتعتبر أكبر وجهة ترفيهية مغلقة في العالم، وتشتمل على العديد من المرافق والأقسام التي تناسب جميع الأعمار، ما يجعلها وجهة ترفيهية مثالية للعائلات ويقصدها الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم.

يوفر المبنى خيارات سكنية متنوعة تتناسب وجميع الأفراد والعائلات، بالإضافة إلى موقعه المميز بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية المختلفة. إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر صالة رياضية داخل المبنى، ومع ذلك، يسهل على السكان الوصول إلى العديد من الصالات الرياضية المميزة.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

لا يحتوي المبنى على صالة رياضية؛ ومع ذلك، يوفر سهولة الوصول إلى العديد من الصالات الرياضية بسهولة نظراً لموقع الاستراتيجي في منطقة مخدومة.