برج مارينا هايتس، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

دبي مارينا هي واحدة من أشهر المناطق السكنية والتجارية في دبي، إذ تضم أبراج سكنية مذهلة ومطاعم فاخرة وشقق بإطلالات خلابة على الخليج العربي، إلى جانب عدد كبير من المرافق الترفيهية. يعتبر برج مارينا هايتس من الأبراج المميزة في دبي مارينا، ويصل ارتفاع هذا البرج الذي يتكون من 55 طابق إلى 208 متراً، ويضم شقق وبنتهاوس ومساحات تجارية. بدأ العمل بالمشروع السكني هذا عام 2004، وتم تسليمه عام 2006، وهو من إنشاء مجموعة عبد السلام الرافي العقارية التي استعانت بشركة ار ام جي ام الهندسية لتصميم البرج.

يشتهر برج مارينا هايتس بتصميم معماري مميز للحماية من الرياح والشمس على المرتفعات الجانبية، كما ويتميز بتصميم داخلي فخم. يضم البرج 380 شقة للبيع والايجار، وتطل هذه الشقق على المارينا وملعب الجولف والبحر.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: مجموعة عبد السلام الرافي العقارية 
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 55 طابق
• عدد الشقق: 380 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات ومصاعد جيم ومسابح وغرفة بخار وجاكوزي وخدمات أمن وصيانة واستقبال

يضم البرج 4 طوابق لمواقف السيارات، كما ويمكن للزوار صف سياراتهم أمام البرج.

تتوفر عدة مصاعد حديثة في برج مارينا هايتس دبي.

يتوفر طاقم أمني وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة في البرج، كما ويتم تقديم خدمات الصيانة عند الطلب.

يضم البرج جيم حديث وبركتي سباحة، إضافةً إلى بركة خارجية وساونا وجاكوزي.

تتوفر غرفة للأنشطة الرياضية وصالتين لرياضة السكواش ومنطقة لعب للأطفال في برج مارينا هيتس دبي مارينا.

يضم برج مارينا هايتس ردهة استقبال يتم فيها تقديم المساعدة للزوار على أكمل وجه.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في البرج.

فيما يلي نبين عدد النماذج الطابقية المتوفرة لكل نوع من أنواع الشقق في البرج:

• شقق غرفة وصالة: نموذجان
• شقق غرفتين وصالة: نموذجان
• شقق 3 غرف وصالة: نموذجان
• شقق 5 غرف وصالة: نموذجان

للمزيد من المعلومات حول النماذج والتصاميم، يرجى الاطلاع على المخططات الطابقية في برج مارينا هايتس بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقعنا.

يضم البرج مجموعة من الشقق و10 وحدات البنتهاوس فاخرة تقع في الطوابق العلوية من برج مارينا هايتس دبي.

تبلغ مساحة هذه الشقق 860 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز وحمام أو حمامين وشرفة بإطلالة خلابة على البحر.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,075 و 1,835 قدم مربع، وتضم حمامين أو 3 حمامات وغرفة رئيسية مع غرفة تبديل ملابس وخزائن حائط.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,721 و 2,062 قدم مربع، وتتميز بإطلالة على ملعب الجولف، وتضم 3 حمامات وغرفة طعام وتراس ومطبخ مغلق، كما وتتميز بأرضيات أنيقة من الرخام.

تزيد مساحة البنتهاوس في برج مارينا هايتس عن 5,000 قدم مربع، وتضم 5 حمامات، وتمميز بإطلالة بانورامية على المارينا، كما وتضم حمامات واسعة مع حوض استحمام وتراس كبير وأرضيات من الخشب أو الرخام ونوافذ مزدوجة وخزائن حائط ومطبخ مفتوح وغرفة طعام، كما ويحصل سكان البنتهاوس على 3 مواقف سيارات خاصة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في برج مارينا هايتس دبي بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

تتوفر عدة مواقف باصات ومحطات مترو وترام بالقرب من مارينا هايتس دبي.

يقع موقف باصات لي ميريديان مينا السياحي 01 على بعد 6 دقائق بالسيارة من البرج، وتمر باصات رقم 84 وF-55A بهذا الموقف**.**

يرجى مراجعة دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي على مدونتنا لمزيد من التفاصيل.

تقع محطة ترام دبي مارينا على بعد 5 دقائق بالسيارة من البرج، ويصل هذا الترام إلى عدة مناطق، مثل الصفوح ونخلة جميرا**.**

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

فيما يلي نذكر بعض المطاعم الشهيرة بالقرب من برج مارينا هايتس**:**

• مطعم وكافيه ليالي بيروت
• ناندوز
• ستيفانوس
• شكسبير اند كو
• واجاماما
• اوبيريشن فلافل

يقع مطعم ومقهى ليالي في الطابق الأرضي من البرج، ويشتهر بالأطباق اللبنانية والإيطالية.

بالإضافة إلى مطاعم شهيرة مثل ناندوز وستيفانوز، تقع بعض المطاعم المطلة على الواجهة البحرية على بعد 8 دقائق بالسيارة من البرج، وتشمل شكسبير اند كو ومطعم واجاماما ومطعم اوبيريشن فلافل ومطعم بيج شيفز.

أما بالنسبة للمطاعم الفاخرة القريبة، فتشمل:

• مطعم سلونز دبي
• مطعم رودس دبليو ون
• انديجو باي فنيت

تقع جميع هذه المطاعم على بعد 6 دقائق بالسيارة من البرج، وللمزيد من الخيارات، تصفح دليل المطاعم في دبي على ماي بيوت.

بعض محلات السوبر ماركت القريبة من برج مارينا هايتس، هي:

• سبينيس
• بلس بوينت
• سوبر ماركت فريش بلس بوينت
• سوبر ماركت كراميل

يقع سبينس على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام من البرج، ويقع كل من بلس بوينت وفريش بلس بوينت على بعد 4 دقائق بالسيارة من البرج، بينما يقع سوبر ماركت كراميل على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة، ومعظمها يندرج ضمن قائمة أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

• مارينا 101 – برج سكني
• برج الماس – برج سكني
• باي سنترال – برج سكني

• نادي الإمارات للغولف
• ممشى مارينا

يقع كل من نادي الإمارات للغولف وكذلك ممشى دبي مارينا على بعد 2 كم من البرج. يعتبر الممشى من أهم الوجهات السياحية والترفيهية في المنطقة، وهو يضم مجموعة من المقاهي والمطاعم والمتاجر المميزة**.**

يقع برج مارينا هايتس بالقرب من عدة مولات ومحلات سوبر ماركت ومطاعم، كما ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في دبي مارينا على مدونتنا لمزيد من التفاصيل.