ماج 540، دبي الجنوب

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مبنى ماج 540 أحد المباني الثلاثة عشر التابعة لمشروع ماج 5 بوليفارد الكائن في منطقة دبي الجنوب، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يحظى سكان هذا المبنى المؤلف من سبعة طوابق بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وموقف سيارات ومنطقة للشواء ومساحة للعب ومصاعد ونادي ومتاجر ومسارات للركض والمشي.

أما فيما يتعلق بدبي الجنوب، فهي منطقة سريعة النمو والتطور تقع بين شارعي الإمارات العابر وإكسبو، وتشتهر بضمها معرض إكسبو 2020. تقع المنطقة بالقرب من المتاجر والمطاعم والوجهات الترفيهية والمؤسسات التعليمية وغيرها من المرافق الخدمية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي الجنوب
• المطور العقاري: شركة ماج للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2020
• عدد الطوابق: 7
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة

المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة للشواء – مساحة للعب – موقف سيارات – مصاعد – مسارات للمشي – مسارات للركض

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في موقف المبنى.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

يمكن للسكان الجري في المسارات المخصصة المحاطة بالمساحات الخضراء أو إقامة الحفلات في المساحة المخصصة للشواء. يذكر أن سكان المشروع يحظون بتوفر مطاعم ومتاجر مختلفة.

تقدم خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

يشتمل المبنى على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 475 قدم مربع وتصل إلى 507 قدم مربع، وتشتمل على حمام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 478 و730 قدم مربع، وتتألف من حمامين وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 950 قدم مربع وتصل إلى 964 قدم مربع، وتشتمل على حمامين أو ثلاثة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة.

تم تحديد رسوم الخدمات في ماج 540 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة القيادة في شارعي إكسبو والإمارات العابر للوصول إلى مناطق الإمارة الأخرى، ويستغرق الوصول إليهما 5 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف ماج 5 الذي يخدمه باص DS1، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق مشياً على الأٌقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة إكسبو 2020 التي تبعد 25 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول إليها باستقلال باص DS1.

ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم التالية لتناول أشهى أطباق الطعام:

• هاكاسان
• وكيو نودل بار
• ميدن شنغهاي
• ليتل ميس إنديا
• الصفدي
• بابليك

تقدم هذه المطاعم مأكولات متنوعة مثل اليابانية واللبنانية والفرنسية، ويمكن الوصول إليها خلال 30 دقيقة بالسيارة. يذكر أن مطعم الصفدي يعد أحد أفضل مطاعم الشيش طاووق في دبي.

خلال 10 دقائق بالسيارة، يمكن للسكان الوصول إلى أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت السرعة
• جراند x بريس
• بلو مارت سوبر ماركت

للباحثين عن مؤسسات تعليمية قريبة، ننصح بالتسجيل في واحدة من الخيارات التالية:

• مدرسة ساوث فيو
• مدرسة دوف جرين الخاصة

تتبع مدرسة ساوث فيو الكائنة على بعد 17 دقيقة بالسيارة المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى الصف العاشر. تعتمد أيضاً مدرسة دوف جرين الخاصة المنهاج البريطاني من المرحلة التأسيسية حتى الصف الثامن، ويستغرق الوصول إليها 26 دقيقة بالسيارة.

تنتشر حول مبنى ماج 540 عدة مبانٍ، مثل:

• ماج 515
• ماج 520
• ماج 525
• ماج 530
• ماج 535

تتوفر شقق متنوعة في ماج 515 وماج 520 وماج 525 وماج 530 وماج 535.

يقع المبنى بالقرب من الوجهات والمعالم التالية:

• مركز مؤتمرات جافزا ون
• مطار آل مكتوم الدولي
• مركز كريستيال

تقام في مركز مؤتمرات جافزا ون الاجتماعات اليومية في مختلف القطاعات، ويستغرق الوصول إليه 18 دقيقة بالسيارة. يبعد مطار آل مكتوم الدولي 20 دقيقة بالسيارة، ومن المتوقع أن يصبح الأكبر في العالم، وتجدر الإشارة إلى أن طاقته الاستيعابية تزيد عن 160 مليون مسافر سنوياً. يشتمل مركز كريستيال على متاجر متنوعة، ويمكن الوصول إليه خلال 23 دقيقة بالسيارة.

يوفر مبنى ماج 540 نمط حياة مريح ويحظى سكانه بتوفر مجموعة من الخدمات والمرافق، ولذلك يعد خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في دبي الجنوب. تعد دبي الجنوب منطقة هادئة تقع بالقرب من الخدمات الهامة، ويمكن لسكانها استقلال سيارات الأجرة والباصات للتنقل، ولكن تجدر الإشارة إلى بعدها عن محطات المترو.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد 22 دقيقة بالسيارة.