طراز فينيسيا، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج طراز فينيسيا جزءاً من مشروع مساكن القناة المائية غرب الذي يتألف من 5 أبراج سكنية تقع في مدينة دبي الرياضية. يتألف البرج من 20 طابقاً ويضم 280 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يضم البرج موقف سيارات وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب ومنطقة للشواء وغرفة ساونا ونادي لياقة بدنية. يتميز البرج بقربه من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمدارس والوجهات الترفيهية والفنادق والنوادي. يذكر أن مدينة دبي الرياضية تشتهر باستضافتها لبطولات الجولف ومباريات الكريكيت الدولية.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• عدد الطوابق: 20
• عدد الشقق: 280
• نوع الشقق: شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة ومساحة مخصصة للعب ومنطقة للشواء وغرفة ساونا ونادي لياقة بدنية

يوفر البرج خدمتي الأمن والمحافظة على المرافق، ويضم بركة سباحة ومساحة مخصصة للعب ومنطقة للشواء وغرفة ساونا ونادي لياقة بدنية ونادٍ خاص وصالون تجميل وغرفة قراءة ومنتجع صحي ومركز أعمال.

يضم البرج موقف سيارات.

تم تركيب مصاعد لتوفير الراحة للسكان.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تقدم خدمة التكييف من قبل شركة إيميكول.

يضم البرج مركزاً مخصصاً لإقامة الاجتماعات التجارية.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة ومنتجع صحي وغرف ساونا وبخار.

يضم البرج محلات تجارية ومساحة مخصصة للعب، ويقع بالقرب من الفنادق والمطاعم والمقاهي.

يشتمل البرج على ردهة انتظار ومكاتب استقبال.

لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين450  و577 قدم مربع وتقع في الطوابق الأولى، وتضم مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ شبه مغلق وحمام وشرفة واسعة وخزانة ملابس.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين726  و1,000 قدم مربع، وتضم غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمام أو اثنين وشرفة تتميز بإطلالتها على الأماكن القريبة.

بمساحتها التي تتراوح بين1,000  و1,540 قدم مربع، تضم شقق غرفتين وصالة غرفة معيشة ومطبخ مفتوح وثلاثة حمامات وخزائن ملابس مدمجة وشرفة تطل على المنطقة.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة 2,852 قدم مربع، وتتكون من مطبخ وأربعة حمامات وشرفة وغرفة خادمة ومساحة للغسيل.

تعد الباصات أكثر وسيلة نقل عام استخداماً من قبل سكان المنطقة.

يجب استقلال باصات دبي من موقف مدينة دبي الرياضية، المقر الرئيسي للمجلس الدولي للكريكيت الذي يخدمه الباص F29، ويمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام.

يمكن أيضاً الوصول إلى مدينة دبي الرياضية واستقلال الباصات من موقف مول الإمارات.

للتنقل بالمترو، يجب الذهاب إلى محطة مجمع دبي للاستثمار المرتبط بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم التالية:

• نايس ايطاليان كيتشن
• ذا كافنديش
• رودز W1

يستغرق الوصول إلى الخيارات السابقة 19 دقيقة بالسيارة. يقدم مطعم نايس ايطاليان كيتشن المأكولات الإيطالية ويتميز بجلسته الخارجية المطلة على البحيرة، ويجدر بالذكر أنه يستقبل الزبائن على مدار الساعة ويعرض أعمال الفنانين المحليين. ينصح عند زيارة هذا المطعم بتجربة البروشيتا والخبز بالثوم والبانيه. يعد مطعم رودز W1 من المطاعم الحاصلة على نجمة ميشلان في دبي، ويقدم المأكولات الأوروبية.

يقع مطعم ذا كافنديش في فندق بونينجتون أبراج بحيرات الجميرا ويقدم مأكولات عالمية محضرة بطريقة عربية.

يستطيع السكان أيضاً الذهاب إلى عدة مطاعم أخرى تقدم مأكولات إيطالية وهندية وتايلندية، مثل:

• بولسونيلا
• برجر لايف
• فرن القرية
•  800 بيتزا
• نتاليز

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن مطعم بولسونيلا يعد من أبرز مطاعم مدينة دبي الرياضية.

يضم مشروع مساكن القناه المائية غرب سوبر ماركت المايا الذي يوفر العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان. يمكن أيضاً التبضع من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• كارفور
• سبينس
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يستطيع أولياء الأمور تسجيل أطفالهم في الحضانات والمدارس القريبة التالية:

• حضانة ذا وندر ييرز
• مدرسة رينايسنس
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

تضم حضانة ذا وندر ييرز فرعين في رمرام ومدينة دبي الرياضية، وتعتمد منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة. تتبع مدرسة رينايسنس المنهاج الأمريكي، بينما تعتمد مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية المنهاج الوطني في إنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس.

تنتشر بالقرب من البرج العديد من الأبراج السكنية، مثل:

• ذا ماتريكس
• برج الواحة
• شقق الأرينا

يقع البرج بالقرب من عدة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة في الإمارة، مثل:

• حديقة الفراشات في دبي
• استاد دبي العالمي للكريكيت
• القرية العالمية

يقع استاد دبي العالمي للكريكيت على بعد 6 دقائق بالسيارة عن البرج.

تقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة حديقة الفراشات في دبي التي تضم الآلاف من أنواع وفصائل الفراشات.

أما على بعد 16 دقيقة بالسيارة، فتقع القرية العالمية التي تعتبر من أهم الوجهات السياحية والترفيهية في الإمارة.

يعد برج طراز فينيسيا مناسباً للأشخاص الراغبين في السكن في مدينة دبي الرياضية نظراً لقربه من الخدمات الهامة، ولكن يجب على سكانه الاعتماد في تنقلاتهم على سياراتهم الخاصة نظراً لمحدودية وسائل المواصلات العامة في المنطقة.

ما هي المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من قرية جميرا الدائرية وموتور سيتي ومدينة دبي للاستوديوهات.

هل يخدم المترو مدينة دبي الرياضية؟

لا يخدم المترو المنطقة.