Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج فيرفيلد، دبي ماريناجاهز

برج فيرفيلد، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج فيرفيلد

يعد برج فيرفيلد أحد الأبراج الأربعة التي يتألف منها مشروع بارك أيلاند السكني المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية في منطقة دبي مارينا. يشتمل المشروع على ما مجموعه 556 وحدة سكنية، بالإضافة إلى بركة سباحة للأطفال وأخرى للكبار وقاعة ألعاب ونادي لياقة بدنية ومساحة داخلية مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي وقاعة اجتماعات ومسرح صغير وغرفة بخار وملعب إسكواش.

يتألف البرج من 28 طابقاً بطول يصل إلى 143 متراً، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2010.

أما فيما يتعلق بدبي مارينا، فتنتشر فيها العديد من الأبراج التي تتميز بقربها من دبي مارينا مول وممشى دبي مارينا وشاطئ جي بي آر وشركة سكاي دايف دبي المتخصصة في تنظيم جولات القفز المظلي، بالإضافة إلى شارع الشيخ زايد.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2010
  • عدد الطوابق: 28
  • نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
  • المرافق الخدمية: بركة سباحة للأطفال وأخرى للكبار – قاعة ألعاب – نادي لياقة بدنية – مساحة داخلية مخصصة للعب الأطفال – حوض جاكوزي – قاعة اجتماعات – مسرح صغير – غرفة بخار – ملعب إسكواش
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج فيرفيلد

مواقف السيارات

يشتمل البرج على موقف سيارات للسكان، وتتوفر خارجه مساحات لصف سيارات الزوار.

المصاعد

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تتوفر خدمة الصيانة حسب الطلب، ويذكر أن شركة إعمار توفر خدمة التكييف المركزي.

قاعة الفعاليات

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة للأطفال وأخرى للكبار وكراسي للتشمس، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للشواء يمكن إقامة التجمعات والفعاليات فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

المرافق الترفيهية

يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للعب وملعب إسكواش ومسرح صغير ومساحات مغطاة بالعشب يمكن المشي عليها.

خدمات الاستقبال

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة على مدار الساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يعد البرج صديقاً للحيوانات الأليفة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه قد لا يسمح لسكان بعض الشقق بتربيتها، ولذلك يجب التحقق من المالك.

معايير السلامة و الامان

جهز البرج بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق.

المخططات الطابقية في برج فيرفيلد

فيما يلي المخططات الطابقية لشقق البرج:

المخططات الطابقية في برج فيرفيلد
برج فيرفيلد - 1 غرفة شقق جناح 4 / Floor 2-30 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامجناح, 4 / Floor 2-30
برج فيرفيلد - 1 غرفة شقق جناح 5 / Floor 2-30 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامجناح, 5 / Floor 2-30
برج فيرفيلد - 1 غرفة شقق جناح 6 / Floor 2-30 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامجناح, 6 / Floor 2-30
برج فيرفيلد - 2 غرفة شقق جناح 1 / Floor 2-30 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 1 / Floor 2-30
برج فيرفيلد - 2 غرفة شقق جناح 2 / Floor 2-30 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 2 / Floor 2-30
برج فيرفيلد - 2 غرفة شقق جناح 3 / Floor 2-30 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 3 / Floor 2-30
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في برج فيرفيلد

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تتنوع الوحدات السكنية بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

شقق غرفة وصالة في برج فيرفيلد

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 909 قدم مربع وتصل إلى 1,302 قدم مربع، وتتألف من شرفة واسعة وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ بطراز مفتوح ومجهز بالكامل وغرفة ماستر مع حمام داخلي.

شقق غرفتين وصالة في برج فيرفيلد

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,302 و1,627 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي ماستر مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين ومطبخ مجهز وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وشرفة أو شرفتين.

أكثر شقق برج فيرفيلد طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 13 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في برج فيرفيلد تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في برج فيرفيلد

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ برج فيرفيلد.

Marina Views | 2 bedroom | Unfurnished
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1480 قدم مربعدرهم185,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Exclusive | Full Marina View | Chiller Free
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1480 قدم مربعدرهم184,999سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Unfurnished | Marina Views | Available Now
1 غرفة ● 2 حمامات ● 796 قدم مربعدرهم115,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Furnished | Best Layout | Full Marina View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 796 قدم مربعدرهم120,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant Now | Large Layout | Marina View
1 غرفة ● 1 حمام ● 961 قدم مربعدرهم125,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Elegant 2 bedrooms in Park Island, Dubai Marina
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1480.04 قدم مربعدرهم25,000شهرياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Prime Location | Spacious 1BHK
1 غرفة ● 2 حمامات ● 909 قدم مربعدرهم115,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Full Marina View | High Floor | Furnished
1 غرفة ● 2 حمامات ● 909 قدم مربعدرهم130,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
| Fully Furnished | 2 Bedroom |Marina View | Vacant |
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1302 قدم مربعدرهم175,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Marina Walk | All Bills Incl
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1474 قدم مربعدرهم30,300شهرياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Upgraded | Furnished | Marina View
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1480 قدم مربعدرهم300,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Unfurnished | Vacant | Chiller Free
1 غرفة ● 2 حمامات ● 909 قدم مربعدرهم120,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina Views | Chiller Free | Prime Location
1 غرفة ● 2 حمامات ● 796 قدم مربعدرهم115,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Equipped Kitchen | Mid Floor
1 غرفة ● 1 حمام ● 909 قدم مربعدرهم120,000سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Vacant | Furnished
1 غرفة ● 2 حمامات ● 796 قدم مربعدرهم109,999سنوياًبرج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
عرض الكلarrow_circle_left
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في برج فيرفيلد

معلومات معدل العائد على الاستثمار غير متاحة لـ برج فيرفيلد.

Exclusive | Full Marina View | 06 Unit
1 غرفة ● 2 حمامات ● 796 قدم مربعدرهم2,250,000برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Best Layout | Full Marina Views | Vacant
1 غرفة ● 2 حمامات ● 962 قدم مربعدرهم2,150,000برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
EMAAR | Marina Views   |  Notice Served
1 غرفة ● 2 حمامات ● 909 قدم مربعدرهم1,920,000برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Best Layout | High Floor | Sea Marina View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 962 قدم مربعدرهم2,350,000برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Marina View | Negotiable | High Floor | Furnished
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1302 قدم مربعدرهم2,895,000برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Full Marina View | Desirable Type | Rented | Emaar
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1347 قدم مربعدرهم3,050,000برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Park View |  Upgraded | Fully Furnished
1 غرفة ● 2 حمامات ● 909 قدم مربعدرهم2,300,000برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Good Investment | High ROI | Prime Location
1 غرفة ● 2 حمامات ● 796 قدم مربعدرهم2,500,000برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Vacant in great condition | Low Floor | Renovated
2 غرفة ● 2 حمامات ● 1302 قدم مربعدرهم2,499,990برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
Rare Layout |  Top Floor | Marina View
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1401 قدم مربعدرهم3,250,000برج فيرفيلد, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الايجار في برج فيرفيلد

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 13 ساعة.

تحقق شقق غرفتين وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج فيرفيلد بنسبة 6.55%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.27%.

رسوم الخدمات في برج فيرفيلد

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
3.05
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
3.22
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
2.74
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.38
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.54
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.70
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-0.09
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.38
المجموع 12.92
رسوم إضافيةالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات إضافية 5.71

تم تحديد رسوم الخدمات في برج فيرفيلد من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج فيرفيلد

شارع الممشى في دبي
شارع الممشى القريب من البرج

يقع البرج بالقرب من شارعي الممشى والملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود D94. يبعد البرج دقائق معدودة عن شارع بريح الذي يعبر القناة المائية الاصطناعية للمنطقة، ويرتبط مع شارع المرسى القريب من شارع الشيخ زايد. إلى جانب ذلك، تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من برج فيرفيلد

يمكن استقلال باصات دبي من موقف محطة أبراج شاطئ جميرا 1 الكائن في شارع الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من برج فيرفيلد

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

محطات ترام قريبة من برج فيرفيلد

يمكن استقلال ترام دبي من محطة أبراج شاطئ جميرا التي تبعد 10 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من برج فيرفيلد

مطعم ومقهى مامز فوود في دبي
مطعم ومقهى مامز فوود

يمكن للسكان تجربة أشهى المأكولات في أحد المطاعم التالية:

  • ماسيموز الإيطالي وبيتزا
  • ذا فود سكوير

يعد مطعم ماسيموز الإيطالي وبيتزا أحد أشهر المطاعم الإيطالية في دبي، بينما يمكن القول بأن مطعم ذا فوود سكوير هو الخيار المناسب لتناول المشاوي والمأكولات العربية التقليدية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

ينصح السكان أيضاً بتجربة مطاعم أخرى، مثل:

  • مارينا سوشيال
  • أتيليه إم
  • قصر الهند
  • تورو تورو

يعد مطعم مارينا سوشيال البريطاني أحد أشهر مطاعم دبي مارينا، ويوفر نشاطات مسلية مثل الرقص والتقاط الصور في كابينة التصوير وتدوير عجلة الحظ. يقع المطعم في الطابق الأول من فندق انتركونتيننتال دبي مارينا، ويتميز بإطلالته الرائعة على الواجهة المائية، ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق.

يختص مطعم قصر الهند في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم تورو تورو الأطباق اللاتينية، ويستغرق الوصول إليهما 6 دقائق بالسيارة. يعد مطعم أتيليه إم من الخيارات الجيدة للاستمتاع بتناول المأكولات الفرنسية، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول، مثل:

  • مطعم واجاماما
  • مقهى ستاربكس

سوبر ماركت قريبة من برج فيرفيلد

لشراء مواد البقالة، يُنصح السكان بالتبضع من محلات السوبر ماركت القريبة ومنها:

  • سوبر ماركت دبليو مارت
  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • ف مارت سوبر ماركت
  • ديلي غورماي
  • كارفور

يتوفر فرعان لسوبر ماركت دبليو مارت، أحدهما يبعد دقيقة واحدة فقط، والآخر يقع بجوار مطعم دونر ديلي ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة. يبعد ف مارت سوبر ماركت وديلي غورماي 6 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور في مشروع مرجان على بعد 7 دقائق بالسيارة. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت وكارفور يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

صيدلية لايف في دبي
يمكن الوصول إلى صيدلية لايف مشياً على الأقدام

يستطيع السكان شراء الأدوية من صيدلية لايف التي تقع في نفس المشروع.

مباني و ابراج قريبة من برج فيرفيلد

ندرج من الأبراج القريبة ما يلي:

يعد برج فيرفيلد جزءاً من مشروع بارك أيلاند الذي يضم ثلاثة أبراج سكنية أخرى هي أبرج بلاكلي وبونير وسانيبل. تنتشر أيضاً العديد من الأبراج في دبي مارينا مثل ليف ريزيدنس وأبراج مشروع مرجان الذي يتألف من مرجان 3 ومرجان 6 وغيرها. يجدر بالذكر أن فندق موفنبيك شاطئ جميرا ذو الخمس نجوم يقع على الضفة الأخرى من منطقة دبي مارينا.

حضانات ومدارس قريبة من برج فيرفيلد

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

  • مركز أوكفيلد للتعليم المبكر
  • مركز فيرنوس للتعليم المبكر
  • حضانة تودلير تاون بريتيش
  • مدرسة الامارات الدولية ميدوز
  • آي أكاديمي ميدل ايست

يمكن الوصول إلى مركز أوكفيلد للتعليم المبكر ومركز فيرنوس للتعليم المبكر وحضانة تودلير تاون بريتيش خلال 12 دقيقة بالسيارة. يذكر أن حضانة تودلير تاون بريتيش تعد من أفضل حضانات دبي مارينا. تبعد آي أكاديمي ميدل ايست 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع مدرسة الامارات الدولية ميدوز على بعد 14 دقيقة بالسيارة.

اماكن قريبة من برج فيرفيلد

يمكن للسكان تجربة استئجار دراجات جت سكي في دبي أو زيارة شاطئ براستي الذي يبعد 6 دقائق بالسيارة. ينصح السكان أيضاً بزيارة كل من:

  • شركة سكاي دايف دبي
  • ممشى دبي مارينا
ممشى دبي مارينا
يبعد ممشى دبي مارينا 5 دقائق بالسيارة

يبلغ طول ممشى دبي مارينا 7 كم وتنتشر على طوله أشجار النخيل والمطاعم والمقاهي، ويمكن لزواره المشي وقيادة الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات.

توفر شركة سكاي دايف دبي الكائنة على بعد 7 دقائق بالسيارة فرصة القفز المظلي، ويذكر أن عملية القفز كاملة بدءاً من فحوصات الأمان والسلامة حتى انتهاء التجربة كاملة قد تستغرق من ثلاث إلى أربع ساعات.

أمور واجب مراعاتها

يعد برج فيرفيلد خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في دبي مارينا نظراً لتوفيره مرافق وخدمات متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه لا يضم شقق مكوّنة من ثلاث غرف أو أكثر.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما الأماكن الأخرى التي يمكن زيارتها؟

يمكن للسكان زيارة أماكن أخرى مثل عجلة عين دبي وشاطئ جي بي آر.

ما المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مثل جزيرة نخلة جميرا وأبراج بحيرات الجميرا.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج