برج فورتشن التجاري، أبراج بحيرات جميرا

يقع برج فورتشن التجاري في المجموعة T من أبراج بحيرات الجميرا، وتضم المجموعة كذلك برج ون ليك بلازا وبولمان دبي. يتألف البرج من 35 طابقاً فوق سطح الأرض و4 طوابق تسوية، ويشمل 254 وحدة مكتبية. بدأت أعمال الإنشاء في المشروع في منطقة T1 عام 2005 وانتهت في عام 2010، حيث تولت شركة آي جيه إم أعمال البناء، وأشرفت شركة دايمنشنز للاستشارات الهندسية على أعمال التصميم، ويقدر ارتفاعه بنحو 143.49 متراً.

طوّر البرج تحت إشراف شركة التنفيذية القابضة المحدودة، ويتميز بضمه مكاتب حديثة ومرافق عديدة لخدمة أصحاب المكاتب والموظفين، مثل المحلات التجارية والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة والمقاهي الخارجية المطلة على الواجهة البحرية والنوافير ومسارات الركض، بالإضافة إلى محل سوبر ماركت ومقاهي مطلة على الواجهة البحرية وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: أبراج بحيرات الجميرا
• المطور العقاري: شركة التنفيذية القابضة المحدودة
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 35 طابق
• عدد الوحدات: 254 وحدة
• نوع الوحدات: مكاتب – محلات تجارية
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – صالة رياضية – غرفة بخار – ممر للمشي

يوفر البرج خاصية التملك الحر ويقدم العديد من المرافق الخدمية.

يتضمن البرج مواقف سيارات مظللة، ويتم تخصيص عدد معين من مواقف السيارات لكل وحدة مكتبية اعتماداً على المساحة المستأجرة.

تتوفر مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى كافة الطوابق بفترة وجيزة.

تم تزويد البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل. كما يتوفر جهاز اتصال داخلي (إنتركم). فضلاً عن ذلك، يقدم البرج خدمات إنترنت عالي السرعة واتصال بقنوات الكيبل.

يضم البرج نادي لياقة بدنية يشمل صالة للألعاب الرياضية وساونا وجاكوزي ومضمار للركض.

يشمل البرج 254 وحدة مكتبية، حيث تتميز الصالة التنفيذية بأنظمة حديثة مخصصة للاجتماعات الرسمية والعروض التقديمية، إلى جانب هاتف وفاكس ومجلات وصحف وكتب وخطوط كيبل.

زودت الوحدات المكتبية بمطبخ وحمامات، وقد يشتمل بعضها على غرفة تخزين.

تحظى مكاتب للايجار في أبراج بحيرات الجميرا بإقبال كبير على استئجار وشراء المكاتب، هذا وتم تجهيز مكاتب برج فورتشن التجاري بكامل المستلزمات والأثاث المكتبي، وتعد جاهزة للانتقال الفوري.

تتوفر محلات تجارية للبيع في برج فورتشن التجاري تتفرع إلى قاعة طعام صغيرة ومحلات تجارية ومقاهي وصالونات.

تتراوح مساحة مكاتب للايجار في برج فورتشن التجاري بين 775 و3,410 قدم مربع، وتبدأ الإيجارات من 54 ألف وتصل إلى 275 ألف درهم إماراتي. تتميز هذه الوحدات المكتبية بتشطيبات عالية الجودة ومخزن ودورات مياه ونوافذ كبيرة.

تبدأ أسعار مكاتب للبيع في برج فورتشن التجاري من 500 ألف وقد تصل إلى 41.8 مليون درهم إماراتي.

هذا ويتراوح سعر شراء مكاتب في أبراج بحيرات الجميرا بين 330 ألف درهم إماراتي و42 مليون درهم إماراتي.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتوفر عدة وسائل النقل العام في دبي القريبة من البرج، حيث يمكن الوصول بسهولة إلى مواقف الحافلات ومحطات المترو والترام.

تشمل مواقف الحافلات القريبة موقف حافلات جميرا باي X1 وموقف حافلات ريد دايموند وموقف حافلات داماس، علاوةً على موقف برج تيفاني وموقف مصفاة الغرير جيجا الذهبية وموقف برج سابا 1. يمكن الوصول إلى جميع مواقف باص دبي المذكورة أعلاه في غضون 4 إلى 8 دقائق بالسيارة.

تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة مترو شوبا العقارية على بعد 8 إلى 12 دقيقة بالسيارة، وكلتاهما تخدمان خط مترو دبي الأحمر.

يحظى السكان بتوفر العديد من أبرز مطاعم أبراج بحيرات الجميرا، تشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• فريندز افينيو كافيه
• مطعم دومبوكات برياني
• ذي يلو تشيلي

يقع فريندز افينيو كافيه في الطابق الأرضي من البرج، ويشتهر بتقديم البرجر والسندويشات والسلطات والقهوة وكرواسون اللوز وطبق آسايا.

يمكن التوجه إلى ون ليك بلازا حيث يقع مطعم دومبوكات برياني، الذي يقدم أشهى الأطباق الباكستانية، مثل الحليم ودجاج كراهي وتاوا كيما ودجاج تكا.

لا بد لك من تجربة الطعام الهندي الشهي الذي يعده الشيف الشهير سانجيف كابور في مطعم ذي يلو تشيلي. تشمل أفضل الأطباق التي تلقى إقبالاً كبيراً على الطلب من الزبائن، أرز البرياني والدجاج بالزبدة وبانيير تكا وخبز النان بالزبدة. يقع المطعم في الطابق الأرضي من بناية السيف 3 الواقعة في المجموعة U.

في حال كنت ترغب بتناول أفضل وجبات البرجر، فيمكنك زيارة ذا سموكن 9 الواقع في بناية السيف 2 المجموعة U. أما مطعم ذا ليتل بالي، فيقدم المأكولات الإندونيسية والتايلاندية والصينية والكورية، بما في ذلك الأطباق الرئيسية والمقبلات والحلويات والمشروبات المنعشة. يقع كلا المطعمين على بعد 4 دقائق بالسيارة.

تشمل المطاعم القريبة الأخرى الكائنة على بعد 6 إلى 9 دقائق، كل من صب واي ومطعم ومقهى بولدوين والمطبخ اللبناني مازة ومطعم ستارفيش، إلى جانب كافيه فانكي تاون ونولا ايتري اند سوشال هاوس.

يستطيع عشاق المطبخ الهندي التوجه إلى عدة مطاعم، منها 800 ثالي وممساب، فضلاً عن دلهي دربار - إكسبرس وبيكانيروالا

يمكنك زيارة العديد من خيارات المطاعم الراقية الكائنة على مقربة، مثل:

• نايس ايطاليان كيتشن
• مطعم ذا كافنديش
• أتيليه إم

يشتهر نايس ايطاليان كيتشن بتقديم المأكولات الإيطالية اللذيذة حيث يمكنك تجربة النوكى والتيراميسو والرافيول والباستا والبيتزا وفطائر البانكيك. يقع المطعم في برج HDS في المجموعة F على بعد 9 دقائق بالسيارة.

يقع مطعم ذا كافنديش في باحة برج بونينغتون في المجموعة J، ويقدم المأكولات البريطانية والأيرلندية وأطباقاً أخرى تعود أصولها إلى دول البحر الأبيض المتوسط، وسط أجواء هادئة.

يمكنك زيارة أتيليه إم الكائن في الطابق السابع من برج بيير 7 في دبي مارينا، للاستمتاع بمذاق أشهى المأكولات المتوسطية والفرنسية، مثل فوندان الشوكولاتة والبيتزا وترافل ريزوتو وسمك السالمون وشرائح الستيك.

تشمل خيارات المطاعم الفاخرة الأخرى، مطعم قصر الهند ومطعم رودز W1 ومطعم السور، إضافةً إلى لا تيراس.

يقع البرج بالقرب من العديد من الأبراج، نذكر منها:

• برج مدينة – المجموعة  O، أبراج بحيرات الجميرا
• برج سابا 3
• برج الريف
• الوليد بارادايس
• برج ارمادا 3

يستغرق الوصول إلى جميع المباني الآنف ذكرها مسافة 8-10 دقائق. تشمل المباني السكنية الأخرى القريبة برج الشراع وجولد كريست فيوز 2 وليك تراس، إلى جانب برج أيكون 2.

يعد البرج مقر عمل مثالي لما يوفره من تسهيلات وخدمات. تجدر الإشارة إلى أنه لا يوفر مساحات مكتبية بتشطيبات أساسية، إضافةً إلى أن الحركة المرورية الكثيفة التي تشهدها المنطقة خلال ساعات الذروة قد تعتبر من أهم الأمور الواجب مراعاتها، إذ تعد من أبرز تحديات السكن في أبراج بحيرات الجميرا دبي.

نعم، يستطيع الأفراد الاستفادة من مواقف السيارات المظللة المتاحة في البرج.

يضم البرج صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، بالإضافة إلى مرافق رياضية أخرى.