برج عائض، بر دبي

تم تطوير برج عائض الكائن في منطقة الجداف من قبل مجموعة عائض حسين بن دعجم العقارية عام 2020، بإشراف بي اتش ان اس للاستشارات الهندسية، أما المقاول الرئيسي فكان أروما إنترناشونال لمقاولات البناء. يتألف البرج من 17 طابقاً تضم شقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق مثل المصاعد عالية السرعة وصالة الألعاب الرياضية، كما المسبح ومنطقة اللعب المخصصة للأطفالوغيرها.

تعتبر منطقة بر دبي من أكثر الأحياء شعبية في دبي وتكتسب أهمية تاريخية كبيرة، حيث تحتضن العديد من الأماكن التاريخية مثل متحف دبي ومنطقة الفهيدي التاريخية ومنطقة الشندغة التاريخية. هذا وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية مثل المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والحدائق ومرافق الرعاية الصحية.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: بر دبي
• المطور العقاري: مجموعة عائض حسين بن دعجم العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2020
• عدد الطوابق: 17
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – منطقة لعب مخصصة للأطفال

يحتوي البرج على مواقف سيارات مظللة يمكن للسكان الاستفادة منها، إذ تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل.

تتكفل المصاعد عالية السرعة المتاحة في البرج بنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج بواسطة كاميرات تلفزيونية مثبتة في جميع الأنحاء، وتعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل. هذا ويتكفل فريق محترف بأعمال الصيانة الدورية على مدار الساعة.

يتيح الفندق للسكان الوصول إلى العديد من الحدائق الخضراء لإقامة التجمعات والفعاليات العائلية المتنوعة.

يوفر البرج صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والمعدات، بالإضافة إلى مسبح يمنح السكان فرصة الاسترخاء بعد يوم عمل شاق.

تشمل المرافق الترفيهية في البرج منطقة لعب مخصصة للأطفال.

تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والزوار في لوبي كبير في الطابق الأرضي.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

للحفاظ على سلامة السكان، تم توزيع طفايات حريق وأجهزة إنذار في جميع الطوابق.

تتفرع الوحدات السكنية في البرج إلى شقق غرفة وغرفتين وصالة بمواصفات متنوعة نلقي الضوء عليها فيما يلي.

تحتوي هذه الشقق على حمام واحد وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة مطلّة، وتتراوح مساحتها بين 600 قدم مربع و654 قدم مربع.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تبدأ من 1,045 قدم مربع وتصل إلى 1,400 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

يستطيع السكان التنقل بواسطة المواصلات العامة في دبي والتي تتضمن ما يلي:

تتضمن محطات باص دبي القريبة كل من القرهود وحضانة بلدية دبي، بالإضافة إلى محطة حافلات نادي ضباط بلدية دبي الترفيهية ومحطة مترو الجداف، ويمكن الوصول إلى جميعها سيراً على الأقدام.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو الخور على بعد 7 دقائق بالسيارة، ومحطة مترو الجداف ومحطة مترو دبي الطبية، ويمكن الوصول إليهما في غضون 8 دقائق فقط.

يحاط البرج بمجموعة من أبرز مطاعم بر دبي التي تقدم وجبات شهية تناسب جميع الأذواق، ونذكر فيما يلي بعض المطاعم القريبة:

• تكساس رودهاوس (10 دقائق)
• ريف كوشياكي الياباني (12 دقيقة)
• مطعم القرية اللبنانية (13 دقيقة)

يعتبر تكساس رودهاوس مثالياً لعشاق الستيك، أما مطعم ريف كوشيانكي فيقدم المأكولات اليابانية اللذيذة، في حين يتخصص مطعم القرية اللبنانية بتقديم المأكولات اللبنانية الشهية.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من برج عائض ما يلي:

• آشاز
• تريسيند دبي
• بايس ماري

يمكن الوصول إلى مطعم آشاز في غضون 6 دقائق فقط، بينما يقع تريسيند دبي على بعد 11 دقيقة فقط من البرج، ويعتبر أحد أهم المطاعم الهندية في دبي، أما بايس ماري فيمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة ويعد وحداً من أبرز مطاعم المأكولات البحرية في دبي التي تقدم أشهى الوجبات المطهوّة بعناية.

إضافةً إلى ما سبق، يستطيع السكان قضاء الأوقات الممتعة في أحد أبرز مقاهي بر دبي ومنها:

• روز كافيه
• سكوير كافيه
• كافيه رينوار

تقع المقاهي المذكورة أعلاه على بعد 7 دقائق فقط من البرج، وتقدّم مجموعة واسعة من المشروبات والمأكولات الخفيفة.

أمّا محبي الوجبات السريعة، فيمكنهم التوجّه إلى المطاعم الآتية:

• كنتاكي
• ماكدونالدز
• برجر كنج

تشمل مطاعم الوجبات السريعة القريبة كنتاكي الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى ماكدونالدز وبرجر كنج، ويمكن الوصول إلى كل منهما في غضون 9 دقائق فقط من البرج.

يقع البرج بالقرب من مجموعة من أفضل متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي، ومنها:

• سوبر ماركت نيو ويست زون (5 دقائق)
• سويس مارت سوبر ماركت (7 دقائق)
• الاختيار (10 دقائق)

يمكن الوصول إلى جميع خيارات التسوق المذكورة أعلاه في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من البرج، وتوفر جميع مواد البقالة اليومية والشهرية التي قد يحتاجها السكان.

يحاط البرج بعدد من الأبراج والمباني ومنها:

• دتكو جرين
• ABA ريزيدنسز
• عمارة صالح
• بناية الطاير

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من العقارات المتاحة للإيجار والبيع بأسعار معقولة.

يوفر السكن في بر دبي الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المعالم البارزة، ونذكر منها الآتي:

• برواز دبي
• دبي مول
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية

إذا كنت من عشاق الإطلالات الساحرة يمكنك زيارة برواز دبي الذي يوفر إطلالات مميزة على المدينة، وهو أكبر إطار في العالم يمنح الزوار فرصة مشاهدة دبي ما بين الماضي والحاضر والمستقبل، ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق فقط.

يعتبر دبي مول واحداً من أكبر مراكز التسوق في العالم، ويحتوي على العديد من المحلات التجارية والوجهات الترفيهية، ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة فقط من البرج.

يمكن الوصول إلى محمية رأس الخور في دبي في غضون 14 دقيقة فقط، وهي وجهة ترفيهية تستقطب الزوار والسياح من جميع أنحاء الدولة.

يقع البرج في منطقة حيوية تعج بالمرافق الخدمية والترفيهية، كما يوفر وحدات سكنية متنوعة تتناسب والعائلات الصغيرة والمتوسطة بمواصفات مميزة وأسعار معقولة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المسبح والصالة الرياضية ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرّض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.