برج شراع الإمارات، المجاز

تتميز المجاز بموقعها الرائع على طول كورنيش البحيرة بإطلالة مميزة على بحيرة خالد مما يمنح معظم عقاراتها إطلالات مائية خلابة، كما تشتهر بكونها واحدة من المناطق الأكثر طلباً لاستئجار وشراء الشقق في الشارقة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة للربع الثالث 2021. تشتمل هذه المنطقة على العديد من الأبراج والمباني المميزة ومنها برج شراع الإمارات متعدد الاستخدامات الذي يحتل موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع الكورنيش وشارع الخان. يتكون البرج من 37 طابقاً بارتفاع يصل إلى 515 قدماً، وبدأ بناؤه في عام 2005 واستغرق ثلاث سنوات ليصبح جاهزاً للتسليم.

يحتوي برج شراع الإمارات على شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى مساحات مكتبية متنوعة، كما يضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل مواقف السيارات المتعددة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومسبح كبير وسبا، ويحتضن الطابق الأرضي ردهة كبيرة مخصصة لتقديم خدمات الاستقبال والانتظار.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المجاز
• سنة الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 37
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – مواقف سيارات – أمن على مدار الساعة – سبا

يتمتع السكان بتوفر أربعة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، بحيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب المساحة، كما تشتمل المنطقة المجاورة على مواقف سيارات خارجية مجانية يمكن للزوار الاستفادة منها.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتضمن الخدمات التي يوفرها البرج للسكان المراقبة الأمنية على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات الصيانة المُقدمة من قبل فريق محترف.

يتمتع السكان بإمكانية ممارسة التمارين الرياضية بسهولة دون الحاجة لمغادرة البرج، حيث تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة.

تشتمل المرافق الترفيهية في البرج على منطقة لعب مخصصة للأطفال وسبا.

يحتوي الطابق الأرضي على لوبي واسع مخصص للاستقبال والانتظار.

تتفرع الوحدات السكنية في البرج إلى شقق غرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة تتمتع جميعها بالمساحة الواسعة.

تمتد هذه الشقق على مساحة تقدر بحوالي 1,250 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح وشرفة، بالإضافة إلى حمامين اثنين.

تمتد هذه الوحدات السكنية على مساحة تقدر بحوالي 2,030 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، ومطبخ مغلق مجهز بالكامل، إلى جانب غرفة معيشة وتناول طعام وحمام مخصص للضيوف وشرفة.

تغطي شقق أربع غرف وصالة مساحة تبدأ من 2,225 قدم مربع، وتصل إلى 2,707 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، ومطبخ مغلق ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة جداً، إلى جانب شرفة وغرفة خادمة وأربع غرف رئيسية مع حمامات داخلية.

تتوفر شقق للايجار في برج شراع الإمارات باتجاهات الأسعار التالية:

• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في برج شراع الإمارات مقابل 44 ألف درهم إماراتي في السنة

تتميز إيجارات الشقق في البرج بأنها معقولة جداً نظراً لمواصفاتها ومميزاتها، ويمكنك الاطلاع على شقق للايجار في المجاز لمقارنة الخيارات المتاحة.

إضافةً إلى الشقق؛ تتوفر مكاتب للايجار في برج شراع الإمارات بأسعار معقولة تستقطب المستثمرين وأصحاب الأعمال.

يوفر السكن في المجاز الشارقة سهولة التنقل بواسطة السيارة الخاصة، أما بالنسبة للسكان الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العام فيمكنهم استقلال الحافلات المتاحة في المحطات التالية.

تتضمن محطات الحافلات القريبة محطة حافلات جامبو سوني 2 شارع الملك فيصل، الشارقة، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق فقط.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مقاهي ومطاعم واجهة المجاز المائية في الشارقة التي تقدم أشهى المأكولات من مختلف أنحاء العالم، ومنها:

• مطعم موجو
• النكهة الصينية
• كافتيريا العميد

تتعدد المطاعم القريبة من البرج وتقدم جميعها مجموعة متنوعة من الأطباق الشهية التي تتناسب وجميع الأذواق.

تقع كافتيريا العميد التي تقدم الوجبات السريعة على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، كما يمكن للسكان تناول المأكولات الأوروبية عند التوجه إلى مطعم موجو الكائن على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام، في حين يمكن الوصول إلى مطعم النكهة الصينية خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام من البرج.

تشمل خيارات تناول الطعام الأخرى القريبة من ما يلي:

• دومينوز بيتزا
• باتشي
• مطعم كوكب البيتزا الايطالي

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم القريبة التي تتضمن دومينوز بيتزا وكوكب البيتزا الإيطالي، بالإضافة إلى أبو الجود ونور ماسا وغيرها، حيث يمكن الوصول إلى جميعها في غضون مدة لا تزيد عن 6 دقائق فقط.

إضافةً إلى ما سبق، يمكنك شراء المعجنات الشهية من مخبز الرماقية الكائن على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام.

يستطيع السكان التسوق بسهولة في محلات السوبر ماركت التالية الكائنة بالقرب:

• سوبر ماركت جسر المجاز
• سوبر ماركت المدينة
• سوبر ماركت السعيد

يعد جسر المجاز والمدينة من أفضل محلات السوبر ماركت في الشارقة التي جميع المواد التموينية التي قد يحتاجها السكان وتبعد مسافة قريبة من البرج، كما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت السعيد في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

تحتوي المنطقة المجاورة على مجموعة واسعة من الخيارات السكنية والتجارية ومنها:

• برج الهلال
• برج سراب
• برج امير بوخمسين

تشمل المباني القريبة من برج شراع الإمارات كل من برج الهلال وسراب وامير بوخمسين، وتوفر جميعها مجموعة واسعة من الشقق والمكاتب.

يقع البرج بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• سينما نوفو كورنيش البحيرة
• القصباء
• مربى الشارقة للأحياء المائية

تعد نوفو سينما من أفضل دور السينما في الشارقة وأكبر دار سينما في الشرق الأوسط، حيث تحتوي على 7 شاشات عرض توفر خاصية ثنائية الأبعاد، وثلاثية الأبعاد، والآي ماكس في صالات فاخرة جداً، وتقع على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام.

توفر القصباء الشارقة مجموعة من المحلات التجارية وخيارات الترفيه وتناول الطعام، وتعتبر من أشهر الأماكن الترفيهية المناسبة لكل من الأطفال والكبار، حيث مسرح القصباء ومركز مرايا للفنون، كما يمكن للزوار الاستمتاع بجولات القوارب والتنزه في مجموعة من الحدائق ذات المناظر الطبيعية الساحرة. تقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 12 دقيقة فقط.

يضم مربى الشارقة للأحياء المائية حوالي 150 نوع من الكائنات البحرية، ويعتبر أول وأكبر مركز حكومي تعليمي يُعنى بالكائنات البحرية في الإمارات، ويمكن الوصول إليه في غضون حوالي 5 دقائق بالسيارة، ويعد مثالياً للأطفال للتعرف على الحياة البحرية.

يحتل برج شراع الإمارات موقعاً مثالياً في منطقة المجاز، ويوفر مجموعة واسعة من المرافق بما في ذلك خيارات اللياقة البدنية، كما سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.