برج سنترال بارك السكني، مركز دبي المالي العالمي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل برج سنترال بارك السكني المؤلف من 48 طابقاً على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة من طابقين وشقق ثلاث غرف وصالة من طابقين (دوبلكس) ووحدات بنتهاوس من ثلاثة طوابق.

يعد هذا البرج جزءاً من مشروع ابراج سنترال بارك المملوك والمطوّر من قبل كل من شركة ديار للتطوير وشركة دبي لإدارة الأصول التابعة لشركة دبي القابضة. إضافة إلى البرج السكني، يشتمل المشروع على برج تجاري يضم مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية ومكاتب مفروشة ومكاتب مجهزة بدون تقسيمات. يتصل كلا البرجين بمنصة تضم موقف سيارات ومتاجر ومركز ترفيهي. يتميز المشروع بتصميمه المعماري الجميل، وقربه من شارع الشيخ زايد E11 وداون تاون دبي وبرج خليفة، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام2007  وانتهت في عام 2014.

يقع البرج في مركز دبي المالي العالمي الذي يعد المركز المالي الرائد في جنوب آسيا والشرق الأوسط وأفريقيا، ويضم شركات متعددة الجنسيات وفنادق ومطاعم ومقاهي ومتاجر ومعارض فنية ومساحات خضراء.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: مركز دبي المالي العالمي
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير وشركة دبي لإدارة الأصول
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 48
• عدد الشقق: 426
• نوع الشقق: استوديو – شقق 1-2 غرفة وصالة – شقق 2-3 شقق دوبلكس – وحدات بنتهاوس 3 طوابق
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – قاعة فعاليات - مصاعد

يضم البرج موقفاً يستوعب 3 آلاف سيارة بالإضافة إلى موقف للزوار يتسع لأكثر من 300 سيارة، ويمكن الاصطفاف فيه لمدة ثلاث ساعات مجاناً.

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. زودت أبواب الشقق بأقفال تفتح بواسطة البطاقات الممغنطة، ويذكر أن كادر البرج يحرص على الحفاظ على النظافة والتخلص من النفايات.

تقع في الطابق الثالث للمنصة قاعة ذا كيوب التي تستخدم لإقامة المعارض الفنية والفعاليات التجارية والاحتفالات. أما البرج التجاري، فيضم في الطوابق 43 و44 و45 قاعة ذا بوينت التي يمكن الاستفادة منها لإقامة الفعاليات. يتميز المشروع أيضاً بضمه لساحة ذا بلازا الخارجية التي تطل على مركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركتي سباحة.

يوفر المشروع خدمة الإنترنت اللاسلكي المجاني في الأماكن العامة، وتضم منصته مساحة مخصصة للعب الأطفال ومصليات.

تتألف ردهة الانتظار من ثلاثة طوابق، وتجدر الإشارة إلى توفر خدمة الاستقبال طيلة الوقت.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات شقق البرج بأبعاد ثنائية وثلاثية:

يشتمل البرج على 426 عقاراً سكنياً تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى غرفتين وصالة مكوّنة من طابقين وشقق ثلاث غرف وصالة مؤلفة من طابقين (دوبلكس) ووحدات بنتهاوس مكوّنة من ثلاثة طوابق.

تتميز هذه الوحدات بالتصاميم العصرية والإطلالات الساحرة من النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف.

تبلغ مساحة شقق استوديو 793.7 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ مجهز وخزانة ملابس.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,274.9 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ أمريكي وحمام مشترك وغرفة معيشة وغرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1,848 قدم مربع، بينما تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة المؤلفة من طابقين من 1,601.6 قدم مربع وتصل إلى 2,099.6 قدم مربع. تشتمل هذه الشقق على مطبخ عصري وغرفة معيشة وحمام للضيوف وتراس وغرفتي نوم.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2,473.9 و2,539.3 قدم مربع، وتضم الشقق ذات المساحة الأصغر ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس وحمامات داخلية وغرفة جلوس ومساحة للغسيل في الطابق الأول. يشتمل الطابق الثاني على غرفة طعام ومطبخ بطراز مفتوح وحمام للضيوف، ويذكر أن الشقق ذات المساحة الأكبر تضم ساحة.

تبدأ مساحة وحدات بنتهاوس من 6,402.6 قدم مربع وتصل إلى 6,590.6 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم وثلاثة طوابق. يضم الطابق الأول غرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ مفروش وغرفة خادمة مع حمام داخلي ومكتبة أو غرفة دراسة. يشتمل الطابق الثاني على غرفتين نوم مع حماماين داخليين وغرفة معيشة وغرفة تخزين، بينما يضم الطابق الثالث غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة معيشة ومطبخ وتراس وحوض جاكوزي. يذكر أن هذه الشقق تضم مصاعد منفصلة.

تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة مثل الباصات.

يمكن التنقل بواسطة باص دبي واستقلاله من أحد المواقف القريبة التالية:

• الوصل، اتصالات
• داماك بارك تاور
• الوصل، المحطة الأخيرة

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة المركز المالي المرتبط بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها دقائق معدودة مشياً على الأقدام.

من مقاهي ومطاعم برج سنترال بارك ما يلي:

• كافيه فري (مقهى عالمي)
• فوغو دي تشو (مطعم ستيك هاوس برازيلي)
• جالوس (مطعم فرنسي)
• كريف (مطعم وجبات صحية)
• ممائيش (مطعم فلسطيني)
• بابا ميرفيز بيتزا (مطعم بيتزا شهير)
• بوكي آند كو (مطعم وجبات صحية)
• ستاربكس (مقهى عالمي)
• تكادو (مطعم مكسيكي)
• ذس از ات (مطعم يقدم مأكولات متوسطية)

أما المطاعم القريبة، فنذكر منها:

• الصفدي
• جازيبو
• زوما

يقدم مطعم الصفدي مأكولات متنوعة مثل سلطة الفتوش والحمص مع اللحمة والصنوبر وفتة اللحمة والدجاج المحشي والسالمون المشوي. يختص مطعم جازيبو في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم زوما الأطباق اليابانية، ويعدان من أفضل مطاعم مركز دبي المالي العالمي.

يضم الطابق الثاني سوبر ماركت سبينس الذي يوفر العديد من المنتجات المختلفة. أما أقرب محلات السوبر ماركت إلى البرج، فنذكر من أبرزها ما يلي:

• شويترامس
• سوبر ماركت المايا
• زووم

تصنف أغلب هذه الخيارات كأشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يضم المشروع حضانة أوركارد البريطانية، ويبعد 10 دقائق مشياً على الأقدام عن حضانتي بيست كيدز وهامينجبيرد. أما المدارس القريبة فنذكر منها:

• مدرسة جيمس جميرا الابتدائية
• مدرسة جي اس اس الخاصة
• مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية

تتبع مدرسة جيمس جميرا الابتدائية المنهاج الوطني في إنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، ويستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

تتبع مدرسة جي اس اس الخاصة منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويمكن الوصول إليها خلال 11 دقيقة بالسيارة.

أما مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية فتعتمد المنهاج الوطني في إنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، ويمكن الوصول إليها خلال 12 دقيقة بالسيارة.

ندرج من المشاريع والمباني والأبراج القريبة ما يلي:

• بارك تاورز دبي (مشروع متعدد الاستخدامات)
• برج برايت كورنر (مبنى سكني)
• برج جميرا (سكني)

يمكن للسكان زيارة الأماكن الترفيهية التالية الكائنة على مقربة وتحديداً في داون تاون دبي:

• برج خليفة
• دبي مول
• دبي أوبرا

يعد برج خليفة أحد أشهر وأهم المعالم المعمارية على مستوى العالم، إذ يبلغ طوله 828 متراً، ويمكن لزواره القيام بالعديد من الأنشطة بما فيها تناول الطعام ومشاهدة أفق الإمارة من إحدى منصات المراقبة التي يضمها.

يقع أيضاً على بعد 10 دقائق بالسيارة دبي مول الذي يشتمل على مطاعم ومقاهي ومتاجر ملابس وإلكترونيات وعطور ومجموعة من الخيارات الترفيهية.

أما مبنى دبي أوبرا الكائن على بعد 12 دقيقة بالسيارة، فيستضيف العروض المسرحية والموسيقية وغيرها، ويذكر أنه طوّر من قبل شركة إعمار العقارية.

يوفر السكن في مركز دبي المالي العالمي نمط حياة حيوي، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

نعم، يناسب المركز سكن الموظفين نظراً لضمه شركات تجارية عديدة.

يقع البرج بالقرب من داون تاون دبي وزعبيل والخليج التجاري والسطوة.