برج سلافة، دبي ماريناجاهز

برج سلافة، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج سلافة

يشتمل برج سلافة المكون من 81 طابقاً على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانها بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومساحة مخصصة للعب ومركز أعمال. قامت شركة الوطنية للعقارات بتطوير البرج، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2010.

يقع البرج في دبي مارينا التي تعد واحدة من أرقى المناطق التي تنتشر فيها أبراج شاهقة الارتفاع تطل على الواجهة المائية، مثل برج كيان المعروف باسم البرج الملتف. تتميز المنطقة باحتضانها دبي مارينا مول وممشى دبي مارينا اللذان يضمان العديد من المتاجر.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة الوطنية للعقارات
  • تاريخ الإنشاء: 2010
  • عدد الطوابق: 81
  • نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مساحة للعب – مركز أعمال
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج سلافة

مواقف السيارات

يشتمل البرج على موقف مكوّن من أربعة طوابق يتسع لما مجموعه 718 سيارة.

المصاعد

جهز البرج بمصعد لتحميل الأمتعة وثمانية مصاعد لنقل السكان والزوار.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV، ويذكر توفر خدمة المحافظة على المرافق.

قاعة الفعاليات

يضم البرج مساحة مخصصة للأنشطة التجارية.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار وحوض جاكوزي.

خدمات الاستقبال

يضم البرج ردهة انتظار ويوفر خدمة مساعدة الزوار.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

جهز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق وأنظمة اتصال داخلية (انتركم).

المخططات الطابقية في برج سلافة

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

المخططات الطابقية في برج سلافة
برج سلافة - 1 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, A
برج سلافة - 1 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, B
برج سلافة - 1 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, C
برج سلافة - 1 غرفة شقق نوع D مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, D
برج سلافة - 2 غرفة شقق نوع E مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, E
برج سلافة - 3 غرفة شقق نوع F مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, F
برج سلافة - 3 غرفة شقق نوع G مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, G
برج سلافة - 7 غرفة شقق نوع H مخطط الطابق
7 غرف, 9 حماماتنوع, H
عرض جميع المخططات الطابقية

أنواع الشقق في برج سلافة

كما ذكر مسبقاً، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في برج سلافة

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 739 قدم مربع وتصل إلى 1,197 قدم مربع، وتتألف من شرفتين ومطبخ بطراز مفتوح وحمام، وجهزت بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات رخامية.

شقق غرفتين وصالة في برج سلافة

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,378 و1,400 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف وشرفة، وجهزت بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج سلافة

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,508 قدم مربع وتصل إلى 1,919 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة خادمة ومطبخ عصري ومجهز.

أكثر شقق برج سلافة طلباً

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 13 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في برج سلافة تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق 3 غرف وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.

أحدث معاملات الإيجار في برج سلافة

AED 85,000 Yearly تجديد1 يونيو 2025
برج سلافة
شقق1 غرفة
المساحة المبنية: 736 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 160,000 Yearly تجديد20 مايو 2025
برج سلافة
شقق3 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1509 قدم مربع المدة: 12 شهر
AED 95,000 Yearly تجديد10 مايو 2025
برج سلافة
شقق2 عدد الغرف
المساحة المبنية: 1391 قدم مربع المدة: 12 شهر
lightbulb

تستند هذه المعلومات إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، قد تختلف القيم هنا عن تلك المتوفرة على موقع دائرة الأراضي والأملاك؛ بسبب عدم ذكر جميع المعاملات المستثناة.

اتجاه ايجار الشقق في برج سلافة

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة100,000
2-غرفة150,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 13 ساعة.
Upgraded | High Floor | Sublease Welcome
درهم134,999سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,390 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Fully Furnished | Spacious | Great Amenities
درهم185,000سنوياً
beds
3
baths
3
area
1,509 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Amazing Views | Unfurnished | 2 Bedrooms
درهم120,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,378 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant | Great Location | Modern
درهم135,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,384 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Spacious | Unfurnished | Low Floor | 1 BHK
درهم84,995سنوياً
beds
1
baths
2
area
910 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Spacious 1-Bed | Close to tram | Available Mid-April
درهم85,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
910 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
CLOSE TO METRO | HIGH FLOOR 2 | EQUIPPED KITCHEN
درهم135,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,384 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Stylish | Fully Furnished | 1BR
درهم10,000شهرياً
beds
1
baths
1
area
910 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Semi Furnished 1 BR | Furnished | Free Chiller
درهم80,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
910 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Exquisite Living | Spacious | Prime Dubai Views
درهم130,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,378 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Furnished | Fully Renovated | Great Location
درهم110,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
920 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Specious 1BR | Maidl Floor | Vacant | Furnished
درهم100,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
970 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Sea View | High Floor | Vacant
درهم130,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,378 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Modern Lavish | Near To Tram | Vacant
درهم85,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
966 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
STUNNING VIEW | FURNISHED | VACANT
درهم135,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,384 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

اتجاه أسعار الشقق في برج سلافة

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة1,457,000
2-غرفة2,527,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 13 ساعة.
Fully Renovated | Sea Views | Exclusive
درهم2,200,000
beds
2
baths
3
area
1,384 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Upgraded | Fully furnished | Gulf view
درهم1,490,000
beds
1
baths
1
area
910 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Bigger in Size | 1 BHK High floor  | Open Kitchen
درهم1,400,000
beds
1
baths
1
area
777 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant | High ROI | Partial Sea View
درهم1,275,000
beds
1
baths
2
area
733 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
One Bedroom | Upgraded | VOT | Low Floor
درهم1,300,000
beds
1
baths
2
area
733 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
High Floor | Fully Furnished | Vacant Unit
درهم1,250,000
beds
1
baths
2
area
918 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Upgraded 3-BR | Vacant | Motivated Seller
درهم2,450,000
beds
3
baths
4
area
1,508 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Amazing Deal | Close To Tram & Beach | Marina Walk
درهم1,199,999
beds
1
baths
2
area
967 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant On Transfer | Chiller Free | Prime Location
درهم1,130,000
beds
1
baths
2
area
735 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Fully Upgraded | Vacant | Fully Furnished
درهم1,600,000
beds
1
baths
2
area
916 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
FULLY FURNISHED AND RENOVATED I BIG LAYOUT I VACANT ON MAY 3RD
درهم1,350,000
beds
1
baths
2
area
920 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant Unit | Chiller Free | Investor Deal
درهم1,350,000
beds
1
baths
2
area
734 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Spacious 1BR |High Floor|Fully Furnished
درهم1,199,000
beds
1
baths
2
area
917 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Fully Upgraded |Sea View| Fully Furnished
درهم1,600,000
beds
1
baths
2
area
917 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
⏺️ High Floor | Fully Furnished | Well Maintained
درهم1,950,000
beds
2
baths
3
area
1,379 قدم مربع
برج سلافة, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض المزيد من العقارات

عوائد الإيجار في برج سلافة

1-غرفة
2-غرفة
3-غرف
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 13 ساعة.

تحقق شقق 3 غرف وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج سلافة بنسبة 7.93%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.74%، بينما تحصد شقق غرفة وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.70%.

رسوم الخدمات في برج سلافة

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
0.84
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
5.40
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
7.80
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.77
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
4.23
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.83
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
3.50
المجموع23.37

تم تحديد رسوم الخدمات في برج سلافة من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج سلافة

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من برج سلافة

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

  • برج شذى (6 دقائق)
  • برج الثريا (6 دقائق)
  • الميناء السياحي (7 دقائق)

محطات مترو قريبة من برج سلافة

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

  • الخيل (6 دقائق)
  • شوبا العقارية (7 دقائق)
  • مركز دبي للسلع المتعددة (7 دقائق)

محطات ترام قريبة من برج سلافة

لاستقلال ترام دبي، يجب التوجه إلى إحدى المحطات التالية:

  • مدينة دبي للإعلام (3 دقائق)
  • الصفوح (5 دقائق)
  • نخلة جميرا (7 دقائق)

مطاعم قريبة من برج سلافة

يمكن للسكان تجربة مأكولات متنوعة في أحد المطاعم التالية:

  • 25 ديغريس ريستورنت
  • الدنتي
  • بيش

يختص مطعم 25 ديغريس ريستورنت في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم الدنتي المأكولات الإيطالية الشهية، ويستغرق الوصول إليهما 8 دقائق بالسيارة. يعد مطعم بيش الواقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة خياراً جيداً لتجربة المأكولات التركية مع العائلة.

ينصح السكان أيضاً بتجربة مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول، مثل:

  • مطعم زافران
  • مقهى ستاربكس

يمكن تناول الطعام في أفضل مطاعم دبي مارينا مثل مطعمي السور وأوزون.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة:

  • بيير شيك
  • زاندروس

يختص مطعم بيير شيك الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة في إعداد المأكولات الإيطالية، بينما يقدم مطعم زاندروس مأكولات مثل السالمون المدخن وشيش الطاووق والحمص، ويمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من برج سلافة

يمكن للسكان التبضع من محلات السوبر ماركت التالية:

  • سيفستوي الجديد سوبر ماركت
  • جرين بلس سوبر ماركت
  • سوبر ماركت هاي لايت

يبعد كل من سيفستوي الجديد سوبر ماركت وجرين بلس سوبر ماركت 9 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت هاي لايت على بعد 10 دقائق بالسيارة.

حضانات ومدارس قريبة من برج سلافة

فيما يلي أقرب المدارس إلى البرج:

تدرس مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ومدرسة أوكتري الابتدائية الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، بينما تستقبل مدرسة وينشستر جبل علي الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

مباني و ابراج قريبة من برج سلافة

تنتشر بالقرب من برج سلافة العديد من الأبراج والفنادق، مثل:

اماكن قريبة من برج سلافة

يمكن للسكان زيارة معالم بارزة وأماكن ترفيهية لقضاء أمتع الأوقات، وتشمل القائمة التالية:

  • مسرح مدينة دبي للإعلام
  • نادي الإمارات للجولف
  • جزيرة نخلة جميرا

تقام في مسرح مدينة دبي للإعلام الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة العديد من الفعاليات المحلية والعالمية مثل الحفلات الفنية وبرامج الإعلام. حاز هذا المسرح على عدة جوائز ويجدر بالذكر أن سعته الاستيعابية تصل إلى15  ألف متفرج في آن واحد.

 يبعد نادي الإمارات للجولف 6 دقائق بالسيارة

يتألف نادي الإمارات للغولف الذي أسس عام 1988 من ثلاثة ملاعب هي المجلس وفالدو وبار 3، ويعتبر أول ملعب عشبي في منطقة الشرق الأوسط.

تعد جزيرة نخلة جميرا دبي أكبر جزيرة اصطناعية استطاع الإنسان بنائها حتى يومنا هذا، وتنتشر فيها مبانٍ سكنية ومنتجعات فخمة ووجهات ترفيهية ومطاعم وغيرها الكثير، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

يعد السكن في دبي مارينا حلم العديد من الأشخاص، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

كم يبعد البرج عن شارع الشيخ زايد؟

يبعد البرج 3 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.

ما هي المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مهمة في الإمارة مثل جي بي ار وأبراج بحيرات الجميرا والصفوح.

reviews

الآراء والتقييمات

5.0 من 5.0
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
بناء على 2 من التقييمات
عرض الكلexpand_circle_down
Nikky Razalas
1 قبل عام
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
5.0info
One of the tallest and pioneer buildings in Dubai Marina and accessible to Marina Walk, Barasti & Le Meridien Mina Seyahi Hotel. Apartment units are spacious and have a good floor ...
NITHU
1 قبل عام
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
star_rate
5.0info
GRATE PLACE FOR FAMILY.COMPLETE FACILITIES. WELL MAINTAINED. ...

اكتشف المزيد

أوشيانا جنوب، نخلة جميرا

أوشيانا جنوب، نخلة جميرا

اوفيس بارك بلوك B، مدينة دبي للإنترنت

اوفيس بارك بلوك B، مدينة دبي للإنترنت

اوفيس بارك بلوك C، مدينة دبي للإنترنت

اوفيس بارك بلوك C، مدينة دبي للإنترنت

© 2025 بيوت دليل الابراج