برج سانيبل، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل برج سانيبل المؤلف من 24 طابقاً على وحدات سكنية يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يعد هذا البرج جزءاً من مشروع بارك أيلاند السكني الذي يضم ثلاثة أبراج أخرى مطوّرة من قبل شركة إعمار العقارية، وهي بلاكلي وفيرفيلد وبرج بونير. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المشروع انتهت عام 2010.

يقع البرج في دبي مارينا التي تصنف كواحدة من المناطق الراقية التي تشتمل على أبراج سكنية شاهقة الارتفاع توفر إطلالات رائعة على العديد من الأماكن. تشتهر المنطقة بضمها ممشى دبي مارينا، الذي يقصده سكان وسياح الإمارة للتسوق وتناول الطعام والمشي والقيام بغيرها من الأنشطة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 24
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال – مسرح صغير – قاعة ألعاب – مساحة داخلية مخصصة للعب الأطفال – حوض جاكوزي – غرفة اجتماعات – غرفة بخار – ملعب إسكواش - مصاعد

يضم البرج موقف سيارات مظلل.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها للسكان.

يقع البرج بالقرب من عدة حدائق يمكن للسكان زيارتها للترفيه عن أنفسهم.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وغرفة ساونا وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يتوفر ملعب إسكواش، وتنتشر بالقرب من البرج مطاعم متنوعة.

تتوفر خدمة الاستقبال طيلة الوقت.

لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

يضم البرج نظام يعمل على تزويد التيار الكهربائي حال انقطاعه ونظام اتصال داخلي (انتركم) ونظام لإخماد الحرائق.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية التالية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 710 قدم مربع وتصل إلى 1,070 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف ومطبخ وشرفة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة 1,450 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة وحمام للضيوف وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.

تخدم بالقرب من البرج الباصات وسيارات الأجرة والمترو.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• ميناء السياحي، فندق لي مريديان (3 دقائق بالسيارة)
• أبراج شاطئ جميرا 1 (7 دقائق بالسيارة)
• مرسى دبي (8 دقائق بالسيارة)

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• مركز دبي للسلع المتعددة
• شوبا العقارية
• الخيل

تبعد هذه المحطات مدة تتراوح بين 7 و10 دقائق بالسيارة.

يجب استقلال ترام دبي من إحدى المحطات التالية:

• الميناء السياحي (3 دقائق بالسيارة)
• دبي مارينا مول (7 دقائق بالسيارة)
• مدينة دبي للإنترنت (7 دقائق بالسيارة)

تتميز دبي مارينا بضمها عدة مطاعم تقدم مأكولات ترضي جميع الأذواق، ونذكر منها:

• إنديجو باي فينيت
• مازينا
• أموس

يعد مطعم إنديجو باي فينيت من أشهر مطاعم دبي مارينا، ويقدم المأكولات الهندية مثل الدجاج مع الزبدة. تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى هذه الخيارات يستغرق 10 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة المقاهي التالية:

• كافيه باروق
• شكسبير أند كو
• ايغزبيكتيشن

يبعد كافيه باروق دقيقتين، بينما يقع شكسبير أند كو على بعد 7 دقائق، في حين يستغرق الوصول إلى ايغزبيكتيشن خلال 8 دقائق بالسيارة. يذكر أن مقهى شكسبير أند كو يتميز بتصميمه المستوحى من العصور الماضية وكادره الذي يحسن التعامل مع الزبائن.

من محلات السوبر ماركت القريبة:

• كارفور ماركت
• سوبرماركت ويتروس
• سبينس
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• فريش ديلز سوبر ماركت

يبعد ويست زون فريش سوبر ماركت وفريش ديلز سوبر ماركت 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور ماركت على بعد 6 دقائق بالسيارة، ويعد أحد أكبر محلات السوبر ماركت في العالم. يذكر أن كارفور يعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

تتنوع الحضانات والمدارس التي يمكن تسجيل الأطفال فيها، ونذكر منها:

• حضانة مونروز
• حضانة مرح ولعب
• مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز

يذكر أن حضانة مرح ولعب تعد واحدة من أفضل حضانات دبي مارينا. تعتمد مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، وحصلت على تقييم "ممتاز" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي. تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهاج البكالوريا الدولية للطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وحصلت على تقييم "جيد جداً".

يقع برج سانيبل مقابل برج بونير المؤلف من 35 طابقاً وهو أحد أبراج مشروع بارك أيلاند. أما المشاريع القريبة، فنذكر منها:

• مرجان
• صدف

طوّر مشروع مرجان من قبل مجموعة دبي للعقارات، ويتألف من ستة أبراج تشتمل على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4-5 غرف. أما مشروع صدف، فيتكون من ثمانية أبراج تضم شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. يقع المشروعان في منطقة جي بي آر، ويستغرق الوصول إليهما 6 دقائق.

يتميز البرج بقربه من الوجهات التالية:

• دبي مارينا مول
• ممشى جي بي آر
• جامع مصبح الفتان

يشتمل دبي مارينا مول على دار سينما ومقاهٍ ومطاعم ومتاجر ملابس ومجوهرات ونظارات وساعات وغيرها، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

يعد ممشى جي بي آر من الوجهات الترفيهية التي يقصدها سكان وسياح الإمارة لتناول الطعام والمشي وشراء الهدايا التذكارية والقيام بغيرها من النشاطات.

يمكن القول بأن السكن في دبي مارينا هو حلم العديد من الأفراد والعائلات نظراً للمزايا التي تقدمها لهم، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تكتظ بالسكان في عطلة نهاية الأسبوع والعطل الرسمية.

يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 30 دقيقة بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من جي بي آر وجزيرة نخلة جميرا وأبراج بحيرات الجميرا.

نعم، تعد إيجارات وأسعار الشقق مرتفعة مقارنة بالمناطق الأخرى، ولذلك قد لا تناسب البعض.

يمكن للسكان زيارة شاطئ جي بي آر وعجلة عين دبي.