برج بونير دبي ماريناجاهز

برج بونير، دبي مارينا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج بونير

يعد برج بونير جزءاً من مشروع بارك أيلاند السكني الذي طورته شركة إعمار العقارية في منطقة دبي مارينا الشهيرة. يشتمل هذا البرج المؤلف من 28 طابقاً على شقق سكنية يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

أبراج دبي مارينا مرسى يخوت
منطقة دبي مارينا

أما دبي مارينا فتتميز بضمها قناة مائية اصطناعية وممشى تنتشر حوله أبراج شاهقة الارتفاع تطل على البحر والعديد من الأماكن. تنتشر في المنطقة عدة مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وحضانات وغيرها من الخدمات.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: دبي مارينا
  • المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
  • تاريخ الإنشاء: 2010
  • عدد الطوابق: 28
  • نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – قاعة ألعاب – ملعب إسكواش – قاعة اجتماعات – مسرح صغير – غرفة بخار – حوض جاكوزي - مصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج بونير

مواقف السيارات

خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في موقف البرج.

المصاعد

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وملعب إسكواش.

المرافق الترفيهية

تتوفر بركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

معايير السلامة و الامان

جهز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق وأجهزة اتصال داخلية (انتركم).

المخططات الطابقية في برج بونير

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:

المخططات الطابقية في برج بونير
برج بونير - 1 غرفة شقق جناح 4 / Floor 2-30 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامجناح, 4 / Floor 2-30
برج بونير - 1 غرفة شقق جناح 5 / Floor 2-30 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامجناح, 5 / Floor 2-30
برج بونير - 1 غرفة شقق جناح 6 / Floor 2-30 مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامجناح, 6 / Floor 2-30
برج بونير - 2 غرفة شقق جناح 1 / Floor 2-30 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 1 / Floor 2-30
برج بونير - 2 غرفة شقق جناح 2 / Floor 2-30 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 2 / Floor 2-30
برج بونير - 2 غرفة شقق جناح 3 / Floor 2-30 مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتجناح, 3 / Floor 2-30
برج بونير - 3 غرفة شقق الوحدة 1 مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتالوحدة, 1
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في برج بونير

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

شقق غرفة وصالة في برج بونير

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 795 قدم مربع وتصل إلى 1,253 قدم مربع، وتتألف من شرفة وغرفة معيشة ومطبخ عصري وحمام أو حمامين.

شقق غرفتين وصالة في برج بونير

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,292 و1,480 قدم مربع، وتشتمل على شرفة وغرفة معيشة ومطبخ عصري وثلاثة حمامات.

أكثر شقق برج بونير طلباً

1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 18 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في برج بونير تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.

اتجاه ايجار الشقق في برج بونير

نوع الشقةمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
1-غرفة119,000
2-غرفة165,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 18 ساعة.
Emaar | Two Bed Apartment | Unfurnished
درهم160,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,302 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Marina View | Renovated | All bills incl
درهم32,000شهرياً
beds
2
baths
2
area
1,347 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Marina View | Renovated | All bills incl
درهم22,000شهرياً
beds
1
baths
1
area
796 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Chiller Free |  Viewable Now | Rare Unit
درهم160,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,302 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Park Island | Unfurnished | One Bedroom
درهم125,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
909 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Near JBR Beach and Tram | Book up to 12 months
درهم14,000شهرياً
beds
1
baths
1
area
909 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Marina View | Amazing Layout | Vacant Now
درهم145,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,347 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Marina Views | Chiller Free | Furnished
درهم130,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
962 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Marina View | Furnished | Biggest Layout
درهم148,000سنوياً
beds
1
baths
2
area
1,256 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
CHILLER FREE | SPACTULAR MARINA VIEW | 2 BEDROOM
درهم150,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,480 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Perfect Quality  | Marina View | Vacant Now
درهم159,999سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,347 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Fully Furnished | Chiller Free | Vacant
درهم175,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,302 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Amazing Marina Views | Unfurnished | Vacant
درهم159,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,347 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
High Floor | Full Marina View | Large Type
درهم165,000سنوياً
beds
2
baths
3
area
1,480 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
EMAAR COMMUNITY | MARINA VIEW | CHILLER FREE
درهم155,000سنوياً
beds
2
baths
2
area
1,302 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.
عرض الكلarrow_circle_left

اتجاه أسعار الشقق في برج بونير

نوع الشقةمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة1,759,000
2-غرفة2,606,000
بناءً على الإعلانات العقارية على موقع بيوت خلال الـ 12 شهراً الماضية. آخر تحديث منذ 18 ساعة.
Rare Unique Unit | Vacant | Full Marina View
درهم6,900,000
beds
4
baths
5
area
3,135 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Upgraded | Sea View | Furnished + Vacant
درهم1,950,000
beds
1
baths
2
area
909 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Free Golden Visa | Vacant | Upgraded
درهم3,450,000
beds
2
baths
2
area
1,347 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Exquisitely RENOVATED| CANAL VIEWS| AVAILABLE NOW
درهم3,650,000
beds
2
baths
3
area
1,480 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Full Marina Views | Top Floor | Unique
درهم3,100,000
beds
2
baths
2
area
1,346 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Designer renovation | Full Canal View | Vacant
درهم3,490,000
beds
2
baths
3
area
1,339 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
High Floor I Vacant I By Emaar I Panoramic View
درهم2,500,000
beds
2
baths
3
area
1,302 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Hot Deal | 2 Bedroom | Rented | Partial Sea View
درهم2,450,000
beds
2
baths
3
area
1,302 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Vacant | Furnished | Big layout
درهم1,900,000
beds
1
baths
2
area
909 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Park Island | One Bed | Vacant | 909 sq ft
درهم1,800,000
beds
1
baths
2
area
909 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Upgraded | Vacant Unit | Full Marina View
درهم2,099,000
beds
1
baths
2
area
796 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Rented | Fully Furnished |  Marina View
درهم2,500,000
beds
2
baths
3
area
1,302 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
Exclusive | Fully Upgraded | Vacant
درهم2,250,000
beds
2
baths
2
area
962 قدم مربع
برج بونير, بارك أيلاند, دبي مارينا, دبي, الإمارات
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في برج بونير

1-غرفة
2-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 18 ساعة.

تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج بونير بنسبة 6.06%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 4.98%.

رسوم الخدمات في برج بونير

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
3.52
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
3.59
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
9.03
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.22
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.17
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
0.75
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
0.69
المجموع 18.97

تم تحديد رسوم الخدمات في برج بونير من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج بونير

يستطيع السكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة والمترو والترام والباصات.

مواقف الباصات القريبة من برج بونير

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

  • جميرا ، رويال ميريديان (4 دقائق بالسيارة)
  • جميرا بيتش ريزيدنس 1، سيسايد (6 دقائق بالسيارة)

يذكر أن الباصات 8 و84 وN55 تخدم الموقفين المذكورين أعلاه.

محطات ترام قريبة من برج بونير

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

  • الميناء السياحي (3 دقائق بالسيارة)
  • دبي مارينا مول (7 دقائق بالسيارة)
  • مدينة دبي للإعلام (7 دقائق بالسيارة)

محطات مترو قريبة من برج بونير

محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة في الامارات
محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

  • الخيل (9 دقائق بالسيارة)
  • مركز دبي للسلع المتعددة (15 دقيقة بالسيارة)
  • شوبا العقارية (15 دقيقة بالسيارة)

مطاعم قريبة من برج بونير

يمكن للسكان تناول الطعام في واحد من أشهر مطاعم دبي مارينا، مثل:

  • السور
  • أوزون

ينصح أيضاً بزيارة المطاعم التالية التي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة:

  • ماسيموز الإيطالي وبيتزا
  • شارع منقوشة
  • مطعم ومقهى الشرفة
  • سفن هوت بوت
  • شاركول غاردن

يعد مطعم ماسيموز من أشهر المطاعم الإيطالية في دبي، بينما يمكن القول بأن مطعم شارع منقوشة هو واحد من الخيارات المناسبة لتناول المأكولات العربية. يختص مطعم ومقهى الشرفة بإعداد المأكولات السورية، بينما يقدم مطعم سفن هوت بوت في إعداد المأكولات الصينية، وأما مطعم شاركول غاردن، فيقدم المأكولات العالمية.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة أشهر مطاعم برج بيير 7 مثل مطعم كرجو.

برج بيير 7 في دبي
برج بيير 7

سوبر ماركت قريبة من برج بونير

خلال 10 دقائق، يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت التالية:

  • كارفور ماركت
  • شويترامس
  • فريش ديلز سوبرماركت
  • باسيفيك سوبر ماركت
  • سوبر ماركت المايا

تجدر الإشارة إلى أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مارينا.

حضانات ومدارس قريبة من برج بونير

ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات، مثل:

  • حضانة قطرات الندى
  • حضانة بادنغتون دبي
  • حضانة تودلير تاون بريتيش
  • حضانة موزاييك

يذكر أن حضانة تودلير تاون بريتيش تعد من أفضل حضانات دبي مارينا.

أما المدارس التي يمكن تسجيل الأبناء فيها، فنذكر منها:

  • مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات
  • مدرسة الامارات الدولية ميدوز
  • مدرسة رافلز الدولية

تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وحصلت على تقدير "جيد جداً" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي. تعتمد مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، وحصلت على تقدير "ممتاز". أما مدرسة رافلز الدولية، فتعتمد المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية. تبعد مدرسة الإمارات الدولية ميدوز 10 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى المدرستين الأخريتين خلال 20 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من برج بونير

تنتشر حول برج بونير أبراج مشروع بارك أيلاند:

تتوفر شقق متنوعة في برج بلاكلي وبرج فيرفيلد وبرج سانيبل.

اماكن قريبة من برج بونير

يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:

  • دبي مارينا مول
  • ممشى دبي مارينا

يشتمل دبي مارينا مول الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة على دار سينما ومطاعم ومقاهي ومتاجر ملابس ومجوهرات وغيرها.

ممشى دبي مارينا
يبلغ طول ممشى دبي مارينا 7 كم

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا ركوب الدراجات الهوائية والمشي وتناول مأكولات متنوعة، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة.

يعتبر ممشى دبي مارينا من أشهر الوجهات الترفيهية في دبي ويقصدها السكان والزوار للتسوق وتناول الطعام والقيام بالأنشطة المسلية مثل المشي وركوب الدراجات الهوائية. يبلغ طول الممشى 7 كم، ويتميز بناطحات السحاب التي تحيطه وإطلالته على الواجهة المائية.

تنظم شركة سبلاش تورز رحلات عبر قوارب ليتسنى للزوار الاستمتاع بمشاهدة المناظر الخلابة لدبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا وفندق برج العرب من البحر.

أمور واجب مراعاتها

يعد برج بونير خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في دبي مارينا، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتماله على شقق بمساحات كبيرة مؤلفة من ثلاث وأربع غرف.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى شارع الشيخ زايد؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 5 دقائق بالسيارة.

ما هي أبرز المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من أبراج بحيرات الجميرا وجزيرة نخلة جميرا وجي بي آر.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج