يعد برج بونير جزءاً من مشروع بارك أيلاند السكني الذي طورته شركة إعمار العقارية في منطقة دبي مارينا الشهيرة. يشتمل هذا البرج المؤلف من 28 طابقاً على شقق سكنية يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.
أما دبي مارينا فتتميز بضمها قناة مائية اصطناعية وممشى تنتشر حوله أبراج شاهقة الارتفاع تطل على البحر والعديد من الأماكن. تنتشر في المنطقة عدة مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وحضانات وغيرها من الخدمات.
خصصت لكل شقة مساحة واحدة لصف السيارات في موقف البرج.
جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.
يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وملعب إسكواش.
تتوفر بركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال.
تتوفر خدمة الاستقبال على مدار الساعة.
جهز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق وأجهزة اتصال داخلية (انتركم).
توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق بأبعاد ثنائية وثلاثية:
كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.
تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 795 قدم مربع وتصل إلى 1,253 قدم مربع، وتتألف من شرفة وغرفة معيشة ومطبخ عصري وحمام أو حمامين.
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,292 و1,480 قدم مربع، وتشتمل على شرفة وغرفة معيشة ومطبخ عصري وثلاثة حمامات.
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة في برج بونير تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية.
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج بونير بنسبة 6.06%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.20%.
انواع الخدمات | الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع |
---|---|
خدمات الصيانة العامة |
3.52 |
صيانة استبدالات واصلاحات عامة |
3.59 |
خدمات المرافق رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد |
9.03 |
خدمات الادارة رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات |
1.22 |
تأمين رسوم تأمين المبنى |
0.17 |
المنطقة الرئيسية رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة |
0.75 |
مبلغ الاحتياط الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية |
0.69 |
المجموع | 18.97 |
تم تحديد رسوم الخدمات في برج بونير من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.
تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.
يستطيع السكان التنقل بواسطة سيارات الأجرة والمترو والترام والباصات.
لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:
يذكر أن الباصات 8 و84 وN55 تخدم الموقفين المذكورين أعلاه.
لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:
يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:
يمكن للسكان تناول الطعام في واحد من أشهر مطاعم دبي مارينا، مثل:
ينصح أيضاً بزيارة المطاعم التالية التي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق بالسيارة:
يعد مطعم ماسيموز من أشهر المطاعم الإيطالية في دبي، بينما يمكن القول بأن مطعم شارع منقوشة هو واحد من الخيارات المناسبة لتناول المأكولات العربية. يختص مطعم ومقهى الشرفة بإعداد المأكولات السورية، بينما يقدم مطعم سفن هوت بوت في إعداد المأكولات الصينية، وأما مطعم شاركول غاردن، فيقدم المأكولات العالمية.
لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة أشهر مطاعم برج بيير 7 مثل مطعم كرجو.
خلال 10 دقائق، يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت التالية:
تجدر الإشارة إلى أن أغلب هذه الخيارات تعد من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مارينا.
ينصح أولياء الأمور بتسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات، مثل:
يذكر أن حضانة تودلير تاون بريتيش تعد من أفضل حضانات دبي مارينا.
أما المدارس التي يمكن تسجيل الأبناء فيها، فنذكر منها:
تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وحصلت على تقدير "جيد جداً" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي. تعتمد مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، وحصلت على تقدير "ممتاز". أما مدرسة رافلز الدولية، فتعتمد المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية. تبعد مدرسة الإمارات الدولية ميدوز 10 دقائق، بينما يمكن الوصول إلى المدرستين الأخريتين خلال 20 دقيقة بالسيارة.
تنتشر حول برج بونير أبراج مشروع بارك أيلاند:
تتوفر شقق متنوعة في برج بلاكلي وبرج فيرفيلد وبرج سانيبل.
يمكن للسكان زيارة الأماكن التالية:
يشتمل دبي مارينا مول الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة على دار سينما ومطاعم ومقاهي ومتاجر ملابس ومجوهرات وغيرها.
يمكن لزوار ممشى دبي مارينا ركوب الدراجات الهوائية والمشي وتناول مأكولات متنوعة، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة.
يعتبر ممشى دبي مارينا من أشهر الوجهات الترفيهية في دبي ويقصدها السكان والزوار للتسوق وتناول الطعام والقيام بالأنشطة المسلية مثل المشي وركوب الدراجات الهوائية. يبلغ طول الممشى 7 كم، ويتميز بناطحات السحاب التي تحيطه وإطلالته على الواجهة المائية.
تنظم شركة سبلاش تورز رحلات عبر قوارب ليتسنى للزوار الاستمتاع بمشاهدة المناظر الخلابة لدبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا وفندق برج العرب من البحر.
يعد برج بونير خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في دبي مارينا، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم اشتماله على شقق بمساحات كبيرة مؤلفة من ثلاث وأربع غرف.
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 5 دقائق بالسيارة.
يقع البرج بالقرب من أبراج بحيرات الجميرا وجزيرة نخلة جميرا وجي بي آر.
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!