برج بوليفارد بلازا 2، داون تاون دبي

•  اتجاه ايجار المكاتب
•  اتجاه أسعار المكاتب

يُعرف برج بوليفارد بلازا 2 باسم بوليفارد بلازا 2، وهو جزء من مشروع أبراج بوليفارد بلازا الواقع في داون تاون دبي. تم تطوير المشروع من قبل شركة إعمار العقارية عام 2010، ويتشارك البرج في طابق البوديوم (المنصة الاستنادية) مع البرج الآخر في المشروع. يتألف البرج التجاري من 30 طابق ويضم مرافق خدمية مميزة، مثل ملعب اسكواش وصالة رياضية مجهزة بالكامل وحمام سباحة واسع.

طُور مشروع أبراج بوليفارد بلازا تحت إشراف شركة إعمار العقارية، وهو عبارة عن مشروع شاهق الارتفاع في داون تاون دبي، يتألف من برجين يتشاركان في **طابق البوديوم (المنصة الاستنادية)**، ويشمل برج بوليفارد بلازا 1 36 طابق، في حين يتكون البرج الثاني من 30 طابق. يضم كلا البرجين أكثر من 2000 موقفاً لصف السيارات، صُممت جميعها بنظام آمن وفعال لإدارة مواقف السيارات من قبل شركة جرين باركنج.

تعتبر داون تاون دبي من أكثر مناطق الإمارات تميزاً، إذ تحتضن معالم شهيرة مثل برج خليفة ودبي مول. يحظى سكان المنطقة بنمط حياة فاره يتمثل بمجموعة متنوعة من المرافق الخدمية، ونظراً لشهرتها وشعبيتها، يتوافد ملايين الأفراد إلى المنطقة كل عام لزيارة المعالم السياحية الرائعة التي تتميز بها.

• برج تجاري مكون من 30 طابق
• يعد جزءاً من مشروع تجاري يسمى أبراج بوليفارد بلازا
• مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية
• يقع في داون تاون دبي
• يتشارك في طابق البوديوم (المنصة الاستنادية) مع برج بوليفارد بلازا 1
• اكتمل بناؤه عام 2010

تقدم داون تاون دبي تجربة إقامة فاخرة من خلال ما توفره من مرافق مميزة ومعالم شهيرة، ونظراً لكون البرج جزءاً من المنطقة، تتوفر مكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب بتشطيبات أساسية لأصحاب الأعمال والمستثمرين العقاريين.

يضم البرج موقف سيارات سفلي مكوّن من تسعة طوابق تشمل أكثر من 2000 موقفاً مظللاً، وتتم إدارة نظام مواقف السيارات بواسطة خدمة جرين باركنج.

تتوفر عدة مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يتميز البرج بخدمات أمن وحماية عالية المستوى تتوفر على مدار 24 ساعة، ومن ضمنها كاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

تتم صيانة الصالة الرياضية المجهزة بالكامل دورياً، وهي متاحة حصراً للأفراد المصرح لهم بالدخول، كما ويتوفر حمام سباحة واسع وملعب اسكواش.

يقدم البرج العديد من المرافق الخدمية للشركات، وتشمل مكاتب واسعة ومرافق للياقة البدنية وقاعات للمناسبات ومنطقة لعب للأطفال ومحلات تجارية، عدا عن ردهة انتظار ومصلى وحديقة خاصة. هذا ويتمتع أصحاب الأعمال بمزايا موقعه الاستراتيجي، حيث تقع العديد من المطاعم ومرافق الترفيه على بعد خطوات معدودة.

تشمل العقارات كل من:

• مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية
• مكاتب مجهزة بالكامل

توفر المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية ميزة اختيار التصميم الداخلي الخاص بك، فإن كنت تتطلع لاختيار طابع خاص في ديكور مكتبك، فستكون هذه المكاتب هي الخيار الأمثل لك. أما إن كنت تبحث عن مساحة عمل لائقة لبدء العمل عاجلاً، فتتوفر المكاتب المجهزة بالكامل لتلبية احتياجاتك، حيث تم تصميم هذه المكاتب بديكورات أنيقة لتفي بمتطلبات العمل الأساسية.

يبلغ متوسط أسعار شراء مكاتب للبيع في برج بوليفارد بلازا 2 حوالي 9.8 مليون درهم إماراتي، وتبلغ مساحتها ما يقارب 3371 قدم مربع.

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، لمعرفة المزيد من التفاصيل، يمكن الاطلاع على دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمة قابلة للتغيير.

تتوفر العديد من الحافلات ومحطات الترام وخطوط المترو القريبة، وتشمل:

• موقف حافلات دبي مول (على بعد 8 دقائق)
• موقف حافلات الوصل، اتصالات (على بعد 7 دقائق)
• موقف حافلات دبي مول المحطة البرية A (على بعد 6 دقائق)

• محطة مترو دبي مول (على بعد 8 دقائق)
• محطة مترو الخليج التجاري (على بعد 7 دقائق)
• محطة مترو المركز المالي (على بعد 8 دقائق)

• محطة ترام ورشة صيانة دبي (على بعد 16 دقيقة)
• محطة ترام الصفوح (على بعد 18 دقيقة)
• محطة ترام مدينة دبي للإعلام (على بعد 20 دقيقة)

تعزى وفرة وسائل النقل العام المتاحة لكون المنطقة وجهة سياحية رئيسية، كما وتتوفر سيارات الأجرة وخدمة طلب سيارات الأجرة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

تتوفر العديد من المقاهي والمطاعم القريبة، والتي تشتمل على بعض المطاعم الفاخرة، ومنها:

• ذي تشيزكيك فاكتوري (على بعد 6 دقائق)
• تكساس رود هاوس (على بعد 8 دقائق)
• ووك اوف فيم (على بعد 9 دقائق)
• ماما ايطاليا (الطابق الأرضي)

يقع ذي تشيزكيك فاكتوري على بعد 6 دقائق وهو مطعم أمريكي عريق أُسس منذ عقود طويلة. يُعرف المطعم بما يقدمه من أصناف الحلويات والسلطات المتنوعة، كما يشتهر بكادره الودود.

إن كنت ترغب بتناول أشهى شرائح اللحم، فيمكنك التوجه إلى مطعم تكساس رود هاوس الواقع على بعد 8 دقائق، حيث يوفر المطعم جلسات مفتوحة ومدخلاً خاصاً لأصحاب الهمم. أما مطعم ووك اوف فيم، فيبعد مسافة 9 دقائق فقط، ويقدم المأكولات الآسيوية والنباتية، ولا بد لك من تجربة ديناميت الروبيان. هذا ويمكنك زيارة مطعم ماما ايطاليا الكائن في الطابق الأرضي من البرج، لتناول ألذ الأطباق الإيطالية.

كما ويستطيع الأفراد زيارة عدد من النوادي وأماكن السهر القريبة، ومن أشهرها:

• أبوف 2.0
• كابانا
• تري هاوس

إذا كنت تتطلع إلى الاستمتاع بسهرة مميزة مع الأصدقاء، فيمكنك التوجه إلى أبوف 2.0 الواقع على بعد 4 دقائق فقط. هذا ويمكنك الوصول إلى كل من كابانا وتري هاوي في غضون 6 و8 دقائق على التوالي.

تضم المنطقة حالياً عدداً من المشاريع التنموية الكبرى، وتشمل بعض المباني الرئيسية القريبة:

• ذا ريزيدنسز
• بوليفارد هايتس
• برج فيستا دبي

برج فيستا دبي هو مشروع سكني متعدد المباني مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية، ويقع على بعد 4 دقائق فقط. يتألف المشروع من برجين يضم أحدهما 20 طابق، في حين يتكون الآخر من 65 طابق، ويشمل كلاهما 120 وحدة سكنية فاخرة.

طورت شركة إعمار العقارية كذلك مشروع بوليفارد هايتس السكني المؤلف من 492 وحدة سكنية، والواقع على بعد 7 دقائق.

ذا ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر يقع على بعد 8 دقائق فقط، ويتألف من تسعة أبراج سكنية شاهقة تتكون من 23 إلى 44 طابق. افتتح المشروع أبوابه في عام 2007 ويضم حوالي 1056 وحدة سكنية تتنوع بين شقق 1-3 غرف وفلل وشقق بنتهاوس.

يوفر البرج مرافق للياقة البدنية ومساحات مكتبية واسعة تمكن أصحاب الأعمال من إدارة مشاريعهم التجارية في واحدة من أكثر المناطق اكتظاظاً وشهرةً في الإمارات. نظراً لأن داون تاون دبي غنية بالمراكز والمشاريع التجارية، يجب مراعاة الأزمة المرورية الكثيفة في المنطقة، وتجدر الإشارة إلى أن السُلطات المعنية تقوم حالياً باتخاذ تدابير للقضاء على المشكلة.