برج بصرة، المدينة العالمية دبي

يقع برج بصرة في المرحلة 2 من المدينة العالمية وتحديداً في منطقة ورسان 4، وهو مبنى سكني مكون من 10 طوابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى مرافق فاخرة مثل مواقف سيارات مظللة وخدمة الأمن على مدار 24 ساعة ومصاعد عالية السرعة، كما محلات تجارية ومرافق رياضية.

تتميز المدينة العالمية بضمها لمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية المميزة والتي تتمثل بالعديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى خيارات التعليم والترفيه والرعاية الصحية. تعد المدينة العالمية من أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في الإمارة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي للنصف الأول 2021 حيث توفر عائد على الاستثمار بنسبة تزيد عن 7.5%، لذا تعتبر شقق للبيع في المدينة العالمية مثالية للاستثمار.

يوفر البرج مجموعة من المرافق المتمثلة بصالة رياضية ومسبحين، بالإضافة إلى محلات تجارية ومحلات سوبر ماركت وصالون حلاقة رجالي وصراف آلي في الطابق الأرضي، كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المرحلة 2، المدينة العالمية دبي
• عدد الطوابق: 10
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركتي سباحة – مواقف سيارات مظللة – أمن على مدار الساعة – مصاعد عالية السرعة – صيدلية – صالون رجالي – محل سوبر ماركت

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يخضع البرج لمراقبة الكاميرات التلفزيونية التي تعمل على مدار 24 ساعة، وتشمل الخدمات الأخرى الصيانة الدورية التي يتكفل بها فريق صيانة محترف.

يوفر البرج صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبحين خارجيين منفصلين للكبار والصغار، حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

تشمل المرافق الترفيهية في البرج مواقف سيارات مظللة وأمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى مرافق رياضية متنوعة تتضمن بركة سباحة للكبار وأخرى للصغار، كما صالة رياضية، ويحتوي الطابق الأرضي على محلات تجارية تشمل صالون حلاقة رجالي وصراف آلي ومحل سوبر ماركت وغيرها.

تتفرع الوحدات السكنية في البرج إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالتفاصيل التالية:

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 830 قدم مربع و850 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومطبخ مغلق وشرفة.

تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة في البرج حوالي 1200 قدم مربع، وتحتوي على منطقة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ منفصل، وتضم غرفتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى شرفة واسعة.

يبعد شارع الشيخ محمد بن زايد حوالي 5 دقائق بالسيارة عن البرج، بينما يبعد شارع العوير حوالي 9 دقائق، كما يمكن التنقل بوسائل النقل العام القريبة والتي تشمل ما يأتي:

تقع محطة حافلات ايفون رزيدنسز على بعد حوالي 4 دقائق بالسيارة وتخدم الحافلات 17 وX13 وX28.

تشمل محطات مترو دبي القريبة محطة مترو سنتربوينت الكائنة على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم القريبة من البرج ما يأتي:

• مقهى ومطعم ذا شيفس لاين
• قهوة اسكاكا
• مطعم موستانج
• مجريل بورج
• مطعم لاهور تندوري
• مطعم بوكس ​​فلافل

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق بالسيارة، كما يمكن للسكان تناول المأكولات الشهية في أحد مطاعم انترناشونال سيتي دبي التالية:

• مطعم بنتول
• ديار الشام
• مطعم ناين سكويرز
• مستيك إنديا
• مطعم رويال حيدر اباد
• بيور بنجابي

يمكنك الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون مدة لا تزيد عن 10 دقائق للاستمتاع بتناول ألذ الأطباق الآسيوية والشرق أوسطية والجنوب آسيوية.

يقع البرج بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• اليمامة هايبر ماركت
• هابي فامليس مارت
• ناز هايبر ماركت

يمكن الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه سيراً على الأقدام، حيث يقع هايبر ماركت اليمامة على بعد حوالي 3 دقائق، بينما يستغرق الوصول إلى كل من ناز هايبر ماركت وهابي فامليس مارت في غضون 5 دقائق فقط.

تشمل المباني والأبراج القريبة كل مما يلي:

• بناية جوهرة الفيحاء
• مبنى لافندر
• مساكن فرح
• بناية احمد كريم كريميان
• BNH سمارت تاور

تقع الأبراج السكنية المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 5 دقائق فقط، وتوفر مجموعة واسعة من شقق للإيجار والبيع بأسعار معقولة.

يقع البرج بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• سوق التنين
• آي إم جي عالم من المغامرات
• حديقة الزهور دبي

يقع سوق التنين على بعد حوالي 10 دقائق فقط، ويحتوي على مجموعة متنوعة من المنتجات الصينية المتنوعة.

تعتبر آي إم جي عالم من المغامرات أكبر وجهة ترفيهية وعائلية مغلقة في الشرق الأوسط والعالم، وتقع على بعد حوالي 17 دقيقة من المبنى، أما حديقة الزهور في دبي فيمكن الوصول إليها في غضون 19 دقيقة فقط، وتعتبر أكبر حديقة زهور في العالم وتضم مجموعة واسعة من المجسمات المصنوعة من الزهور الطبيعية والتي تعكس شخصيات وأشكال مختلفة.

تشمل المعالم السياحية القريبة من البرج أيضاً كل من القرية العالمية التي تعد من أبرز الوجهات السياحية في المنطقة؛ حيث يضم موسم القرية العالمية في دبي العديد من الفعاليات المميزة للكبار والصغار، بالإضافة إلى حديقة سفاري دبي التي توفر مجموعة كبيرة من الخيارات الترفيهية، أما بالنسبة لعشاق سباقات السيارات فيمكنهم التوجه إلى دبي أوتودروم التي تستضيف العديد من سباقات السيارات المميزة، ويمكن الوصول إلى المرافق الترفيهية المذكورة سابقاً في غضون 15-20 دقيقة حسب حركة المرور.

يوفر السكن في المدينة العالمية العديد من الإيجابيات التي تشمل سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار موقع المنطقة البعيد نسبياً عن وسط مدينة دبي مما يجعلها غير مناسبة للأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الصاخب.