برج بزنس سنترال A، مدينة دبي للإنترنت

يقع برج بزنس سنترال A في مدينة دبي للإنترنت التي تعتبر أكبر مجمع لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. يشتمل هذا البرج المكوّن من 53 طابقاً على محلات تجارية بالإضافة إلى مكاتب تضم غرف اجتماعات وغرف تخزين ومطابخ. إلى جانب ذلك، يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض وبركة سباحة ومصاعد عالية السرعة وغيرها من المرافق الهامة. أما فيما يتعلق بخدمات البرج، فتتوفر فيه خدمات الأمن والصيانة والإنترنت اللاسلكي السريع.

يعتبر البرج جزءاً من مشروع أبراج بزنس سنترال التجاري الذي تم تطويره من قبل المكتب الوطني للهندسة. يتألف المشروع من برجين شاهقي الارتفاع هما برج بزنس سنترال A وبرج بزنس سنترال B اللذان يتصلان مع بضعهما بمنصة مكوّنة من 6 طوابق. يشبه البرجان من الخارج برجي ساعة قديمين يصبحان أكثر جمالاً عند إضاءتهما خلال ساعات الليل.

تضم مدينة دبي للإنترنت التي تأسست عام 2000 أبراجاً سكنية وتجارية وفنادق ومتاجر عديدة. تحاذي المنطقة شارع الشيخ زايد الذي تنتشر على طوله عدة محطات مترو مثل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت. إلى جانب ذلك، تتميز المنطقة بقربها من مول الإمارات وشاطئ الصفوح وحديقة الصفوح وسوق مدينة جميرا وغيرها من الأماكن.

• نوع البرج: تجاري
• الموقع: مدينة دبي للإنترنت
• المطور العقاري: المكتب الوطني للهندسة
• عدد الطوابق: 53
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض – بركة سباحة – مصاعد سريعة

يتميز البرج بضمه لمرافق عصرية متعددة، وفيما يلي معلومات عنها:

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض.

تتوفر مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للموظفين على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يشتمل البرج على بركة سباحة وغرفة ساونا/بخار، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه لا يضم نادي لياقة بدنية.

تتوفر في البرج ثلاثة أنواع من المكاتب هي:

• مكاتب مجهزة
• مكاتب مجزئة
• مكاتب تجارية

يمكن الانتقال إلى المكاتب المجهزة بسهولة نظراً لكونها مفروشة. تمكّن المكاتب المجزئة مؤسسي الشركات الناشئة والصغيرة ذات الميزانيات المحدودة باستئجار جزء من أحد مكاتب البرج. أما المكاتب التجارية، فتمتد على مساحة طابق بالكامل، وتعتبر مثالية للشركات الكبيرة.

تتوفر مكاتب للبيع في برج بزنس سنترال A بأعداد محدودة، ويعتبر الاستثمار فيها خياراً جيداً نظراً للأرباح التي تدرها عند تأجيرها. تتراوح مساحات المكاتب بين 755 و 17468 قدم مربع، وتشتمل على مطابخ وغرف تخزين وغرف اجتماعات. تضم بعض المكاتب نوافذ صغيرة أو كبيرة، بينما يضم بعضها الآخر نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف.

تجدر الإشارة إلى توفر مكاتب للبيع في مدينة دبي للإنترنت ولكن بخيارات محدودة.

يضم البرج متاجر مجهزة بتشطيبات أساسية تبلغ مساحاتها نحو 8275 قدم مربع.

تتوفر مكاتب للايجار في برج بزنس سنترال A بايجارات تتراوح بين 170 ألف و 3.9 مليون درهم إماراتي سنوياً. يبلغ متوسط ايجار محلات تجارية في برج بزنس سنترال A نحو 1.4 مليون درهم إماراتي سنوياً.

يمكن العثور على مكاتب للايجار في مدينة دبي للإنترنت بمساحات وأنواع مختلفة. تتوفر أيضاً خيارات متنوعة من محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للإنترنت.

تتوفر بالقرب من البرج خيارات وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو والترام.

يستطيع الموظفون استقلال الباصات من المواقف التالية:

• بي بي سي الأخبار العالمية (يبعد دقيقة واحدة)
• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت جهة البحر (يبعد دقيقة واحدة)
• بالاديوم مدينة دبي الملاحية (يبعد دقيقتين)

تنتشر أيضاً بالقرب من البرج مواقف أخرى مثل موقف دبي للعقارات وموقف جامعة ولونغونغ في دبي 1 وموقف جامعة ولونغونغ قي دبي 2.

لاستقلال المترو، يمكن التوجه إلى المحطات التالية:

• مول الإمارات (تبعد 6 دقائق)
• مدينة دبي للإنترنت (تبعد 7 دقائق)
• المشرق (تبعد 8 دقائق)

تقع أيضاً بالقرب من البرج محطات أخرى مثل محطة مترو بنك ابوظبي الأول ومحطة مترو نخيل ومحطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

يستطيع الموظفون استقلال الترام من المحطات التالية:

• الصفوح (تبعد 4 دقائق)
• قرية المعرفة 2 (تبعد 4 دقائق)
• نخلة جميرا (تبعد 7 دقائق)

تنتشر أيضاً على مقربة من البرج محطات أخرى مثل محطة ترام مدينة دبي للإعلام ومحطة مونوريل نخلة جميرا.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بالذهاب إلى:

• بريسك (في الطابق الأرضي لمشروع أبراج بزنس سنترال)
• ليتل بانكوك (في الطابق الأرضي لمشروع أبراج بزنس سنترال)
• تكادو المطبخ المكسيكي (يبعد 3 دقائق)

يمكن لزوار مطعم بريسك تناول الدجاج المشوي والبطاطا المهروسة وسلطة سيزر وغيرها من المأكولات التي تُقدّم بكميات جيدة للوجبة الواحدة. يكلف متوسط تناول الطعام لشخصين نحو 110 درهم إماراتي، ويمكن الدفع نقداً أو بواسطة البطاقات الائتمانية. تتوفر في المطعم خدمة الإنترنت اللاسلكي المجاني، ويجدر بالذكر أنه يمكن لأصاحب التحديات الجسدية الدخول إليه بسهولة.

يختص مطعم ليتل بانكوك بإعداد المأكولات التايلندية والآسيوية المعدّة باستخدام الوصفات التقليدية والحديثة. يقدم المطعم مأكولات شهية مثل النودلز ودجاج الشوماي وشوربة توم يوم، ويكلف متوسط تناول الطعام لشخصين نحو 195 درهم إماراتي. يتميز المطعم بتصاميمه الداخلية الجميلة وأجوائه الدافئة وخدمة الإنترنت اللاسلكي المجاني التي يوفرها للزبائن. يوفر المطعم خدمة التوصيل إلى المنازل، ويمكن لمستخدمي الكراسي المتحركة الدخول إليه بسهولة. يذكر أن المطعم يستقبل زبائنه من الساعة 12 ظهراً إلى الساعة 11:30 مساءً.

يعتبر مطعم تكادو المطبخ المكسيكي الخيار المثالي لمن يرغب بتجربة تناول أشهى المأكولات المكسيكية بأسعار معقولة. يقدم المطعم مأكولات شهية مثل البوريتو وال****جواكامولي بالإضافة إلى مجموعة من المأكولات النباتية، ويبلغ متوسط تكلفة تناول الطعام لشخص واحد نحو 50 درهم إماراتي. يوفر المطعم خدمتي صف السيارات والإنترنت اللاسلكي المجاني، ويمكن لأصحاب الهمم الدخول إليه بسهولة لتوفر مرافق خاصة بهم.

أما خيارات الحياة الليلة القريبة، فنذكر منها:

• بونجوز بنجو (يبعد 4 دقائق)
• تونتي ثري (يبعد 5 دقائق)
• جراند لاونج (يبعد 7 دقائق)

يقدم جراند لاونج العديد من أنواع من المشروبات بالإضافة إلى مجموعة من المأكولات المختلفة، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة. يبعد بونجوز بنجو مسافة 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع تونتي ثري على بعد 5 دقائق بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من:

• برج الجوهرة دبي (يبعد دقيقة واحدة)
• السلام جراند للشقق الفندقية (يبعد دقيقة واحدة)
• برج الثريا 1 (يبعد 6 دقائق)

يتكون برج الجوهرة دبي من 41 طابقاً ويضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وشقق أربع غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكوّنة من ثلاث وأربع غرف. يشتمل هذا البرج المطوّر من قبل مجموعة شرف على ملعب تنس وملعب إسكواش ونادي لياقة بدنية وردهتي انتظار كبيرتين. يذكر أنه يمكن لسكان البرج تربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب. يتألف السلام جراند للشقق الفندقية من 15 طابقاً ويضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

أما برج الثريا 1 المكوّن من 28 طابقاً، فيشتمل على محلات تجارية بالإضافة إلى مكاتب تتوفر بنوعين هما مكاتب مجهزة ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج انتهت عام 2005.

يتميز برج بزنس سنترال A بقربه من الوجهات الترفيهية ووسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. تجدر الإشارة إلى أن البرج لا يضم نادي لياقة بدنية، ولكن يمكن للموظفين الراغبين بالحفاظ على صحتهم الاشتراك في أحد النوادي القريبة. إلى جانب ذلك، تتوفر محلات تجارية للبيع في برج بزنس سنترال A ولكن بأعداد قليلة للغاية. تتوفر أيضاً خيارات محدودة من محلات تجارية للبيع في مدينة دبي للإنترنت.