برج بانوراما ذا فيوز 1

يعد برج بانوراما ذا فيوز 1 جزءاً من مشروع سكني يتكون من مجموعة من المباني متوسطة الارتفاع، ويحتوي على 224 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة تضم مطابخ مجهزة بالكامل وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى شرفات واسعة توفر إطلالات بانورامية على المناطق المجاورة.

يحظى السكان بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المنطقة المخصصة للشواء وصالة الألعاب الرياضية وبركة السباحة، بالإضافة إلى منطقة اللعب المخصصة للأطفال ومواقف السيارات المظللة، كما يتضمن ساحة خارجية خضراء ونظام اتصال داخلي (إنتركم)، ويخضع للمراقبة الأمنية بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع الأنحاء وتعمل على مدار الساعة. هذا ويوفر البرج إطلالات بانورامية رائعة على ملعب الجولف من جهة، والمباني الحديثة في دبي مارينا من الجهة الأخرى.

تم تطوير منطقة ذا فيوز السكنية في دبي من قبل شركة إعمار العقارية، وتتكون بشكل رئيسي من مبانٍ منخفضة ومتوسطة وعالية الارتفاع تطلّ جميعها على ملعب الجولف المجاور، وتتميز بوفرة المرافق والخدمات كالمنتزهات والملاعب وبرك السباحة، وتعتبر جزءاً من مجمعات اميريتس ليفينغ، مثل الروضة والسهول والينابيع والبحيرات وتلال الإمارات، كما تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ذا فيوز
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 15
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• عدد الوحدات السكنية: 224
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – صيانة دورية – حديقة خضراء – كاميرات مراقبة تلفزيونية

يمكن للسكان صف سياراتهم في مواقف السيارات المظللة، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في المواقف الخارجية في الشارع.

توفر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.

تشمل الخدمات المقدمة في البرج كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى الصيانة الدورية، كما تقوم شركة امباور دبي بتزويده بخدمتي المياه والكهرباء.

تتوفر بركة سباحة وصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات، حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية دون الحاجة إلى مغادرة البرج.

يضم البرج منطقة لعب ومسبح للأطفال، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المميزة في المنطقة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تشمل معايير السلامة العامة المتبعة في البرج ما يلي:

• أنظمة التحكم في الوصول إلى الشقق
• أجهزة الاتصال الداخلي لحالات الطوارئ

تتبع إدارة البرج مجموعة من معايير السلامة العامة التي تحد بدورها من الحوادث وتوفر حلولاً سريعة للأمور الطارئة.

تتفرع شقق للايجار في برج بانوراما ذا فيوز 1 إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية.

توفر هذه الشقق غرفة رئيسية وغرفة معيشة كبيرة على الرغم من مساحتها الإجمالية الصغيرة، وتتمتع بنوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف تمنحها اتساعاً أكبر، بالإضافة إلى شرفة توفر إطلالات بانورامية على المنطقة المجاورة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تقدر بحوالي 1,266 قدم مربع وتحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية، كما تتميز بالإطلالة البانورامية على ملعب الجولف.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,496 قدم مربع و1,955 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة خادمة وأخرى للمعيشة وحمام مخصص للضيوف، وتتميز بضمها لشرفة أو تراس مع إطلالات فاخرة، كما يُخصص لقاطنيها موقفين للسيارات.

يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو والترام المتاحة في المحطات التالي ذكرها.

تشمل محطات الحافلات القريبة كل من محطة حافلات الروضة، الأرطه 1، وكذلك المحطة الكائنة بالقرب من مدرسة ريجنت الدولية، ويمكن الوصول إليهما في غضون 7 دقائق سيراً على الأقدام.

يمكن الوصول إلى مجموعة من محطات مترو دبي بسهولة، وتشمل محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو الخيل الكائنتان على بعد 6 دقائق و8 دقائق بالسيارة على التوالي، كما تتضمن محطات مترو دبي الأخرى محطة مترو مول الإمارات التي يمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

تضم قائمة محطات ترام دبي القريبة محطة ترام الصفوح وتقع على بعد 8 دقائق، إلى جانب محطة ترام دبي ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق، بالإضافة إلى محطة ترام الميناء السياحي ومحطة ترام أبراج مارينا الكائنتان على بعد 11 و13 دقيقة على التوالي.

يقع البرج في منطقة تعج بخيارات تناول الطعام المميزة ومنها:

• بيرتس
• اروز اند سباروز كافيه
• كافيه بتيل
• كافيه فيلي
• مطعم رودز W1

تشمل المطاعم القريبة من البرج كل من بيرتس واروز اند سباروز كافيه الكائنان على بعد 6 و7 دقائق على التوالي، ويقدمان مجموعة متنوعة من المأكولات والمشروبات المميزة، بالإضافة إلى إقامة العديد من الأنشطة التي تمنح الزوار أجواءً ترفيهية ممتعة، ويعتبر بيرتس واحداً من أبرز مقاهي الألعاب اللوحية في دبي.

كما يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مطعم رودز W1 البريطاني؛ حيث خيارات متعددة من المأكولات البريطانية الجديرة بالتجربة، ويقع على بعد 13 دقيقة فقط، ويتميز بتوفير جلسات داخلية وخارجية متنوعة. تشمل المطاعم القريبة الأخرى كافيه بتيل الذي يشتهر بتقديم مجموعة متنوعة من السلطات والسندويشات والوجبات الخفيفة والحلويات، بالإضافة إلى عدد كبير من خيارات المشروبات الساخنة والباردة، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة فقط، أما بالنسبة لمحبي القهوة؛ فيمكنهم التوجه إلى كافيه فيلي الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة، حيث قائمة متنوعة من المشروبات اللذيذة.

تضم المنطقة المجاورة للبرج أيضاً مجموعة من أبرز المطاعم الراقية في دبي التي تقدم المأكولات العالمية والعربية المحضرة بعناية، ونذكر فيما يلي أبرز المطاعم الفاخرة القريبة:

• مطعم تريسند
• سلبرتيز
• ذا كافنديش

يندرج مطعم تريسند دبي في قائمة أشهر المطاعم الهندية في دبي التي تقدم العديد من الأطباق اللذيذة في أجواء ترحيبية دافئة، كما يتميز بالديكور الداخلي المميز بالإضافة إلى توفير خدمة الإنترنت المجاني وصف السيارات، إلى جانب أماكن مخصصة لجلوس الأطفال، كما يرحب المطعم بذوي الهمم ويوفر لهم مرافق خاصة تضمن لهم زيارة ممتعة. يمكن الوصول إلى هذا المطعم الفاخر في غضون 22 دقيقة من البرج.

يبعد مطعم سلبرتيز حوالي 12 دقيقة فقط، وتتركز خيارات تناول الطعام فيه على المأكولات الأوروبية بشكل أساسي، ويفتح أبوابه للزوار لتناول الفطور من الساعة 08:00 صباحاً حتى 10:00 صباحاً، وتناول الغداء أو العشاء من الساعة 07:00 مساءً حتى 11:00 مساءً.

يعد مطعم ذا كافنديش من أشهر المطاعم في أبراج بحيرات الجميرا ويقدم مأكولات المطبخ البريطاني والأوروبي والشرق أوسطي، ويمكن الوصول إليه في غضون 13 دقيقة فقط.

يستطيع السكان التسوق بسهولة من أحد محلات السوبر ماركت القريبة والتي تتضمن الآتي:

• شويترامس
• أسواق مارت
• المايا
• زووم
• كارفور
• بلو مارت

يحظى السكان بتوفر مجموعة واسعة من خيارات متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي على بعد مسافة قريبة جداً، وتشمل أسواق مارت الكائن على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من البرج، إلى جانب شويترامس وكارفور الكائنان على بعد 6 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى بلو مارت الذي يمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق، كما تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة سوبر ماركت المايا ويستغرق الوصول إليه حوالي 10 دقائق، ويوفر المنتجات المنزلية ومواد البقالة اليومية حاله حال المتاجر الأخرى المذكورة سابقاً.

أما إذا كنت لا تمتلك الوقت الكافي للتسوق؛ فيمكنك القيام بذلك عبر الإنترنت من شويترامس وأسواق مارت وكارفور، وتوفر جميعها مجموعة من الأدوات المنزلية والبقالة والاحتياجات اليومية الأخرى.

يقع البرج في منطقة حيوية تضم مجموعة واسعة من الأبراج والمباني نذكر منها:

• موسيلا ووترسايد السكني
• تانارو

توفر المباني المذكورة أعلاه خيارات سكنية متنوعة بمواصفات رائعة وأسعار مناسبة. يقع مشروع موسيلا ووترسايد السكني على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، في حين يمكن الوصول إلى تانارو خلال 3 دقائق بالسيارة.

يقع البرج بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• ممشى دبي مارينا
• بالون أدفنتشرز الإمارات
• ذا لوست تشامبرز أكواريوم
• نافورة دبي مول

يمتد ممشى دبي مارينا على طول 7 كيلو متر، وهو وجهة ترفيهية مميزة تستقطب الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة فقط، وتتوفر فيه مجموعة من المرافق مثل المطاعم والمقاهي والأماكن المخصصة للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى وجهات التسوق وغيرها.

يمكن لمحبي ركوب المناطيد التوجه إلى بالون أدفنتشرز الإمارات، التي تعد إحدى أبرز شركات تنظيم رحلات ركوب المنطاد في دبي للقيام بتجربة ركوب منطاد الهواء الساخن في الصباح الباكر أو فترة الغروب في تجربة ترفيهية لا تنسى. يمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة.

تتنوع الوجهات الترفيهية القريبة من البرج لتشمل ذا لوست تشامبرز أكواريوم، وهو أكبر حوض للأسماك في الإمارات يضم أكثر من 65,000 حيوان بحري ويقع على بعد 18 دقيقة. توفر هذه الوجهة المميزة العديد من الأنشطة الترفيهية مثل الغوص في أتلانتس وأكواتريك التي تمنحك شعور التنفس والمشي تحت الماء باستخدام خوذة خاصة، وكذلك الغوص السطحي المطلق وغيرها من الأنشطة الممتعة.

تقع نافورة دبي مول الراقصة على بعد 24 دقيقة، وهي أطول نافورة في العالم تقدم العديد من العروض التي يمكن الاستمتاع بها أثناء ركوب القارب الخشبي أو التنزه في ممشى النافورة الراقصة، كما يمكنك زيارة أحد المطاعم المطلة عليها والتي ذكرنا بعضاً منها سابقاً في هذا الدليل.

يوفر برج بانوراما ذا فيوز 1 وحدات سكنية متنوعة تتناسب وجميع العائلات، كما يحتوي على مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، ويمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق المميزة في المدينة نظراً لموقعه الاستراتيجي بالقرب من الخدمات، ويقودنا هذا بكل تأكيد إلى تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة، ومع ذلك، يستطيع السكان التنقل بواسطة الحافلات أو المترو القريبة لتجنب الازدحام المروري الحاصل.