برج ام ام، ديرة

برج ام ام هو عبارة عن مبنى تجاري يقع في أحد أقدم المراكز التجارية في دبي، ديرة. هذا ويتميز المبنى المكون من 18 طابق بواجهة زجاجية جميلة، ويوفر مجموعة متنوعة من المكاتب في الطوابق العلوية، بينما يحتضن الطابق الأرضي محلات تجارية متاحة للبيع والايجار، بالإضافة إلى **مطعم وصيدلية ومحل غسيل ملابس (دراي كلين)*، كما يشتمل المبنى أيضاً على طابقين مخصصين لمواق*ف السيارات**، إلى جانب مصاعد فائقة السرعة وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة. هذا وتحتل البناية موقعاً استراتيجياً بين شارع آل مكتوم وشارع 4 بالقرب من عدد كبير من الأبراج التجارية والفنادق، كما يمكن للموظفين الوصول إلى دوار الساعة في ديرة وخور دبي في غضون بضع دقائق فقط.

هذا ويحظى الموظفون في المبنى أيضاً بسهولة التنقل من مكان لآخر، بفضل الموقع الاستراتيجي القريب من شارع E11، وكذلك وفرة وسائل النقل العامة، مثل مواقف الباصات.

تعتبر ديرة دبي من أقدم المناطق في الإمارة، وتنقسم إلى سبع مناطق فرعية، كما تشتهر باحتضانها لسلسلة من المطاعم ومراكز التسوق والنوادي الرياضية والمراكز الطبية، لذا تعد من أكثر المناطق طلباً لاستئجار المكاتب في دبي.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: ديرة
• عدد الوحدات: 81 وحدة
• نوع الوحدات: مكاتب ومحلات تجارية
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات مظللة ومطعم وصالون تجميل وسوبر ماركت مصاعد وخدمة أمن على مدار الساعة

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مظللة تتوزع على طابقين، بحيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل مكتب، كما بإمكان أصحاب المكاتب أيضاً دفع مبلغ إضافي للحصول على عدد أكبر من المواقف، وبإمكان الضيوف والزوار كذلك صف سياراتهم في مواقف السيارات المتاحة بالأجرة خارج البناية.

يتنقل الموظفون في البناية بواسطة مصعدين فائقيّ السرعة.

تتم مراقبة البناية من قبل طاقم أمن يتميز بكفاءته العالية، كما يتوفر طاقم صيانة مسؤول عن الحفاظ على المرافق والوحدات المكتبية بحالة جيدة. هذا ويتم تقديم خدمات الاستقبال في المبنى من قبل طاقم محترف.

يمكن للموظفين الاشتراك في نادي لايف تايم للرشاقة الذي يقع بالقرب من المبنى، ويمتاز بأسعار عضويته المعقولة.

توفر البناية مجموعة متنوعة من المكاتب والمحلات التجارية.

تتوفر مكاتب للبيع في برج ام ام بمساحات تتراوح بين 550 و 1,500 قدم مربع. هذا ويبدأ سعر مكاتب للإيجار في برج ام ام من 45 ألف ويصل لحوالي 140 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يُقبل العديد من المشترين على مكاتب للبيع في ديرة، لما تحققه من عوائد استثمار مرتفعة، كما تشهد مكاتب للايجار في ديرة إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين، لما تمتاز به من مواصفات فريدة وأسعار معقولة.

يوفر المبنى مجموعة من المتاجر بأسعار معقولة، وبمساحات تتفاوت بين 750 و 1,500 قدم مربع.

• تتراوح ايجارات المكاتب التي تبدأ مساحتها من 550 وتصل لحوالي 1,000 قدم مربع بين 45 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار المكاتب بمساحة 1,350 إلى 1,500 قدم مربع من 125 ألف ويصل لما يقارب 140 ألف درهم إماراتي سنوياً

يقع شارع الشيخ زايد على بعد 5 دقائق بالسيارة من المبنى، مما يسهّل على الموظفين الوصول إلى شتى المواقع في الإمارة، وكذلك في الإمارات السبع الأخرى، كما يحظى الموظفون أيضاً بوفرة وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البناية، بما في ذلك سيارات الأجرة والحافلات ومحطات المترو.

يقع موقف باص شارع آل مكتوم أمام المبنى مباشرةً، حيث يمكن للموظفين استقلال باص رقم C1 و C04 و C05 و F04 و X64 و X94 و 11A و 27 و 53 و 64A و 91A.

تقع محطة مترو ديرة سيتي سنتر (الخط الأحمر) على بعد حوالي 4 دقائق بالسيارة من المبنى، في حين تبعد محطة مترو برجمان (الخط الأحمر والأخضر) 5 دقائق بالسيارة من البناية.

لمزيد من المعلومات حول مسارات المترو ومواعيد الانطلاق، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يقع مطعم ومقهى حكايات في الطابق الأرضي من المبنى. علاوةً على ذلك، يمكن للموظفين الوصول إلى مجموعة من أشهر المطاعم في ديرة دبي في غضون 5 دقائق بالسيارة فقط، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، مثل العربية والإيطالية والهندية والباكستانية والفارسية، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم وكافيه ديار
• مطعم جوستو الإيطالي
• مطعم ومقهى باران
• مطعم ديرة فيلج
• مطعم الريان للمندي
• مطعم ومطبخ طيب
• مطعم وكافتيريا ميت اند ايد
• مطعم أوركيد للمأكولات البحرية
• مطعم صدف

تحيط بالبناية العديد من المباني التجارية، والتي توفر مجموعة واسعة من المكاتب والمتاجر، ومنها:

• مبنى داماس
• مبنى رقة البطين بلازا
• مبنى إن إم سي
• الدانة سنتر
• برج الأخضر

يحتل برج ام ام موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة ديرة دبي التي تعتبر وجهة مثالية للعمل والسكن في آنٍ واحد، لما توفره من مرافق وخدمات عديدة.

 لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، ننصحك بالاطلاع على دليل السكن في ديرة دبي.