برج اليوسف، المجاز

برج اليوسف هو مشروع سكني مكون من مبنيين يتألفان من 26 طابقاً، ويقع في قلب منطقة المجاز الحيوية، والتي تعد من أبرز مناطق الواجهة البحرية في الشارقة، وذلك لما تضمه من العديد من المطاعم والوجهات الترفيهية.

يوفر المشروع مجموعة من شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة تتوزع في 23 طابقاً سكنياً، كما يحظى المقيمون في المشروع بوفرة المرافق والخدمات الهامة والترفيهية، بما في ذلك 3 طوابق مخصصة لمواقف السيارات وعدة مصاعد فائقة السرعة، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال ومسبح كبير وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.

ولعل أبرز ما يميز المشروع هو موقعه الاستراتيجي القريب من شارع حديقة المجاز الجنوبية وشارع جمال عبد الناصر، وكذلك شارع الوحدة مما يسهّل على السكان التنقل من مكان لآخر.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المجاز
• عدد الطوابق: 26 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وقاعة فعاليات

يشتمل المشروع على ثلاثة طوابق مخصصة لمواقف السيارات بحيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل وحدة سكنية، كما يمكن للضيوف والزوار صف سياراتهم في الشارع.

المشروع مزود بمصعدين فائقي السرعة.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة في كافة أنحاء المشروع بما يضمن تحقيق الحماية والأمان، كما تتوفر أيضاً خدمات صيانة دورية بهدف الحفاظ على المرافق والوحدات السكنية بحالة جيدة. هذا ويتم تزويد المشروع بخدمات مياه وكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة “سيوا”.

يحتضن المشروع قاعة فعاليات حيث يمكن للسكان إقامة مختلف المناسبات.

تشمل مرافق اللياقة البدنية في المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبح كبير.

ينعم السكان في المشروع بوفرة المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى ساحات مفتوحة للتنزه تقع بالجوار.

يضم المشروع ردهة استقبال.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى المشروع.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتميز شقق للبيع في برج اليوسف بمواصفات فريدة، والأمر ذاته ينطبق على ما هو متوفر من شقق للبيع في المجاز، لذا ننصحك بالاطلاع عليها الآن على موقع بيوت.

تتضمن هذه الوحدات غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس منفصلة، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة معيشة وشرفة.

تتكون هذه الشقق من ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن حائط، وكذلك مطبخ وحمام للضيوف وغرفة معيشة وشرفة.

تشهد شقق للايجار في برج اليوسف إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين، وكذلك الحال بالنسبة لما هو متوفر على موقعنا من شقق للايجار في المجاز.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من المشروع سيارات الأجرة والحافلات.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليلنا حول مواصلات الشارقة، لمزيد من المعلومات حول وسائل النقل العامة المتاحة بالقرب من منطقتك.

يقع موقف باص الشارقة، شارع الوحدة، مركز الوحدة 2 على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع حيث يمكن للسكان استقلال باص رقم E303 و E303A و E04 و E06 و E307 و E07A.

من أشهر المطاعم القريبة من المشروع ما يلي:

• مطعم نجمة البادية
• كافتيريا فلافل حسام
• الكباب الأفغاني

تعتبر كافتيريا فلافل حسام من أفضل مطاعم الفلافل في الشارقة، بينما يتميز مطعم الكباب الأفغاني بمأكولاته الأفغانية الأصيلة، بما في ذلك الكباب الأفغاني وكابولي بولاو والبرياني وكراهي بشاوري والكباب الشامي، وكل من هذين المطعمين يقع على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

يمكن للمقيمين أيضاً الوصول إلى مطعم نجمة البادية الذي يتميز بمأكولاته العربية ذات المذاق الرائع في غضون 6 دقائق سيراً على الأقدام.

فيما يلي نذكر مجموعة أخرى من المطاعم الواقعة على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع:

• مطعم سلة الاسماك
• بيتزا هت
• مطعم الدانة الزرقاء

تحتضن المنطقة المحيطة بالمشروع مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت، ومنها:

• سوبر ماركت الساهر (7 دقائق سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت جيسكو (6 دقائق سيراً على الأقدام)
• سوبر ماركت شاني (6 دقائق سيراً على الأقدام)

تحيط بالمشروع العديد من المباني السكنية ومتعددة الاستخدامات، والتي توفر مجموعة من الشقق المتاحة للبيع والايجار، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج طارق
• اليوسفي تاور
• برج المجاز تاور

يحتل المشروع موقعاً متميزاً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• واجهة المجاز المائية
• القصباء
• مربى الشارقة للأحياء المائية

تم إنشاء واجهة المجاز المائية في قلب إمارة الشارقة لتحظى بإطلالة مميزة على بحيرة خالد، وتوفر العديد من المرافق للزوار، بما في ذلك سبلاش بارك وملعب غولف مصغّر ونافورة راقصة، بالإضافة إلى مركز ألوان للإبداع وحديقة مرايا للفنون، ويمكن للمقيمين في المشروع الوصول إليها في غضون 8 دقائق سيراً على الأقدام.

تعتبر القصباء من أبرز معالم الجذب السياحي في الإمارة، وتضم عدد كبير من المطاعم والمقاهي، مثل ستاربكس وكاريبو كوفي وباسكن روبنز وبيت ستي، إلى جانب العديد من الخيارات الترفيهية، ومنها دولاب هوائي عملاق ومسرح ومناطق لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى عربات وقوارب للخروج في نزهة حول المنطقة، وتبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة عن المشروع.

يعد أكواريوم الشارقة من أكبر أحواض السمك في دولة الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى كونه من أبرز المراكز التعليمية في الإمارة، إذ يحتضن أكثر من 150 نوع من الأحياء البحرية في 20 خزاناً بحيث تتوزع هذه الخزانات في طابقين. علاوةً على ذلك، يضم المربى عدد كبير من المرافق، بما في ذلك مصلى ومتجر للهدايا ومواقف مخصصة للسيارات وخدمة إنترنت مجانية، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المشروع.

يقع برج اليوسف في قلب منطقة المجاز النابضة بالحياة حيث تتوفر العديد من المعالم البارزة والمطاعم والوجهات الترفيهية مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.