برج الياسات، المجاز

تحتضن منطقة المجاز 2 مشروع برج الياسات السكني المطور من قبل شركة الياسات هولدينغز إل إل سي، والذي يضم مبنيين يتألفان من 18 و 22 طابق، وكلاهما يوفران شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق والخدمات الهامة والترفيهية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومسبح، بالإضافة إلى خدمات أمن واستقبال تعمل على مدار الساعة. هذا ويحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بالقرب من سلسلة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس، كما يبعد المشروع 1 كم فقط عن حديقة المجاز و 1.2 كم عن كورنيش البحيرة.

تمتد المجاز على مساحة شاسعة قدرها 231,000 قدم مربع، وتشتهر باحتضانها لعدد كبير من الوحدات السكنية التي تمتاز بإطلالة آسرة على بحيرة الخان وبحيرة خالد، إضافةً إلى أسعارها المعقولة، لذا تحتل المنطقة المرتبة الأولى ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2020. لعل أبرز ما يميز المجاز هو ضمها للعديد من الفنادق من فئة 4 و 5 نجوم على طول كورنيش البحيرة، حيث يحظى السياح والضيوف بإقامة فاخرة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المجاز
• المطور العقاري: شركة الياسات هولدينغز إل إل سي
• عدد الطوابق: 18 طابق في المبنى 1 و 22 طابق في المبنى 2
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة

يمكن للمقيمين والزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات المجانية خلف المشروع، كما بإمكانهم أيضاً صف سياراتهم في موقف السيارات المتاح بالأجرة على بعد 3 دقائق بالسيارة من المشروع.

يشتمل المبنى 1 على مصعدين فائقي السرعة، بينما يتضمن المبنى 2 خمسة مصاعد، مما يسهّل على السكان التنقل بين الطوابق.

يوفر المشروع خدمة أمن تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في كافة المرافق المشتركة بما يضمن الحماية والأمان، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة مسؤول عن الحفاظ على الوحدات السكنية والمرافق بحالة جيدة.

يحتضن المشروع نادي رياضي وبركة سباحة، حيث يمكن للسكان ممارسة رياضاتهم المفضلة والحفاظ على لياقتهم البدنية.

يتضمن كلا المبنيين ردهة استقبال يتم فيها الترحيب بالضيوف والزوار على مدار الساعة وعلى أكمل وجه.

يعتبر المشروع صديق للحيوانات الأليفة.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تشتمل هذه الشقق على غرفتين رئيسيتين مع حمامين أو ثلاثة وغرفة للجلوس وتناول الطعام، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.

تتميز هذه الوحدات بممرات واسعة، وتتضمن مطبخ وشرفة وثلاث غرف رئيسية وثلاثة حمامات أو أربعة.

يمكن للمقيمين الوصول إلى شارع النهدة (S115) عبر شارع الخان (S108)، كما بإمكانهم أيضاً الوصول إلى شارع الكورنيش (S110) عبر شارع الانتفاضة بسياراتهم بكل سهولة ويسر. أما بالنسبة لوسائل النقل العامة، فإنه تتوفر العديد من مواقف الحافلات بالقرب من المشروع، بالإضافة إلى سيارات الأجرة.

يمكنك الاطلاع على دليل مواصلات الشارقة لمزيد من المعلومات حول خدمات هيئة المواصلات ووسائل النقل المتاحة بالقرب من منطقتك.

يقع موقف باص شارع الخان، تقاطع القصباء مقابل المشروع مباشرة، بينما يستغرق الوصول إلى كل من موقف باص الشارقة، القصباء 2 وموقف باص شارع الانتفاضة، مركز شرطة البحيرة 3 و 6 دقائق سيراً على الأقدام على التوالي.

ينعم المقيمون في المشروع بقرب سلسلة من المطاعم التي تقدم مجموعة واسعة من الأطباق الشهية بأسعار في متناول اليد، فيما يلي نذكر بعضها:

• كافتيريا فطيرة الدجاج
• مطعم ميناء مارسيليا
• مطعم ايطاليان كونسبت
• مطعم مدينة أنابورنا
• شواطئ الجزيرة

تعتبر كافتيريا فطيرة الدجاج وجهة مثالية لتناول ألذ المأكولات الباكستانية، بينما يشتهر مطعم مدينة أنابورنا بأطباقه النباتية ذات المذاق الرائع، إضافةً إلى أسعاره المعقولة، إذ تبلغ تكلفة الوجبة لشخصين حوالي 90 درهم إماراتي، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة.

يقع مطعم ميناء مارسيليا في شارع الوحدة، ويعد من أفضل المطاعم الفلبينية في الشارقة، وذلك لما يقدمه من مجموعة واسعة من الأكلات اللذيذة والشوربات والمقبلات، بينما يتميز مطعم ايطاليان كونسبت بأطباقه الايطالية الرائعة، ويبعد حوالي 6 دقائق بالسيارة عن المشروع.

يحظى السكان أيضاً بقرب واجهة المجاز المائية التي تحتضن العديد من المطاعم الشهيرة، مثل شكسبير أند كو وزاروب وبيتزيريا الشارقة، ويمكن للمقيمين الوصول إليها خلال 4 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان شراء جميع حاجياتهم اليومية، بما في ذلك مواد البقالة والأدوات المنزلية من متجر كارفور وجمعية الشارقة التعاونية، كما بإمكانهم أيضاً التسوق من محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة، والتي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع، مثل:

• سوبر ماركت شاني
• سوبر ماركت جيسكو
• سوبر ماركت بحيرة المدينة
• سوبر ماركت الفيحاء
• سوبر ماركت نور الاماني

يقع سوبر ماركت بحيرة المدينة على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من شارع الخان، ويوفر مجموعة واسعة من الأدوات المنزلية ومواد البقالة والأدوات الصحية وغيرها، كما يمكن للمقيمين الوصول إلى كل من سوبر ماركت الفيحاء وسوبر ماركت نور الأماني في غضون 6 دقائق سيراً على الأقدام.

تتوفر شقق للبيع في المجاز في العديد من المباني القريبة من المشروع، فيما يلي نذكر أبرزها:

• دايموند بلازا
• بناية دانة
• بناية الخان
• برج علي موسى 2
• حمزة الخطيب تاور

قامت شركة علي موسى وأولاده القابضة بتطوير برج علي موسى 2 الشاهق، والذي يوفر شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما يضم ستة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، ويقع على بعد 9 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

يوفر كل من مبنى دايموند بلازا وبناية الخان وحمزة الخطيب تاور وحدات سكنية مشابهة لما هو متوفر من شقق للبيع في برج الياسات، ويمكن الوصول إليها جميعها في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً بالقرب من وجهات ترفيهية عديدة، مثل:

• كورنيش البحيرة
• واجهة المجاز المائية
• مسرح المجاز
• سيتي سنتر الشارقة

يمكن للمقيمين الوصول إلى واجهة المجاز المائية خلال 5 دقائق سيراً على الأقدام عبر شارع الكورنيش، ولعل أبرز ما يميز هذه الوجهة مساحتها الشاسعة التي تصل لحوالي 231,000 قدم مربع، إضافةً إلى مرافقها المتعددة، بما في ذلك مسارات للمشي والجري، إلى جانب نافورة موسيقية رائعة بارتفاع 100 متر وحديقة سبلاش بارك وملعب جولف مصغّر ومركز ألوان الترفيهي، فضلاً عن سلسلة من مقاهي ومطاعم واجهة المجاز المائية في الشارقة، كما يمكن للأطفال حتى عمر 12 سنة الاستمتاع بالأنشطة المائية العديدة التي توفرها هذه الوجهة.

يعتبر سيتي سنتر الشارقة من أبرز مراكز التسوق في الإمارة، إذ يستقبل مئات الزوار يومياً، وذلك لما يحتضنه من مجموعة واسعة من متاجر الملابس والإلكترونيات والأثاث المنزلي، كما يضم أيضاً عدد كبير من أفرع البنوك، ويبعد حوالي 9 دقائق بالسيارة عن المشروع.

يحتل مشروع برج الياسات موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة المجاز بالقرب من العديد من المنتزهات ومراكز التسوق، كما يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بالإضافة إلى العديد من المرافق، ولكنه لا يشتمل على مواقف للسيارات.