برج المدينة، البرشاء

يقع برج المدينة المكوّن من سبعة طوابق في منطقة البرشاء الكائنة في إمارة دبي، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يضم البرج أيضاً موقف سيارات مظلل ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وثلاثة مصاعد وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بالبرشاء، فتتألف من عدة مناطق فرعية هي البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3 والبرشاء جنوب. عُرفت المنطقة في الماضي باشتمالها على الكثبان الرملية مع عدد قليل من المباني، ولكن بعد بناء مول الإمارات، أصبحت واحدة من أشهر المناطق في الإمارة. أما اليوم، فتنتشر في المنطقة فلل وأبراج سكنية وتجارية عديدة بالإضافة إلى مجموعة من الحدائق العامة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 7
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد

يسمح لسكان كل شقة بصف سيارة واحدة فقط في الموقف المظلل للبرج.

جهز البرج بثلاثة مصاعد لتوفير الراحة للسكان.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، يقدم كادر مؤهل خدمة المحافظة على المرافق.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الاستراحة والانتظار فيها.

جهز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق ومطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. لا تتوفر شقق للبيع في برج المدينة في الوقت الحالي، لكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في البرشاء.

تضم كل شقة من هذا النوع مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ عصري، ويجدر بالذكر أن الشقق تتميز بالتشطيبات الممتازة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 800 و 900 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم مع حمام داخلي ومطبخ مفتوح وحمام للضيوف وشرفة وغرفة معيشة وطعام. جهزت الشقق بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على غرفتي نوم واسعتين مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ.

تتألف كل شقة من هذا النوع من ثلاث غرف نوم واسعة مع ثلاثة حمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ مجهز. على غرار الشقق الأخرى، جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.

تتوفر شقق للايجار في برج المدينة وفيما يلي لمحة عن ايجارات شقق غرفة وصالة:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في برج المدينة نحو 40 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للايجار في البرشاء بأنواع مختلفة.

يستطيع السكان استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة للتنقل إلى وجهاتهم المختلفة.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف البرشاء، شارع 23، مركز النور للتدريب الكائن على بعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام، وموقف البرشاء، سوبر ماركت لولو الواقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، وموقف البرشاء، صالون روتس للتجميل الذي يبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة. ينصح بقراءة دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي للتعرف على أوقات عمل الحافلات وغيرها من المعلومات.

لاستقلال مترو دبي، يستطيع السكان التوجه إلى محطة المشرق الواقعة على بعد 5 دقائق بالسيارة، ومحطة مول الإمارات التي تبعد 7 دقائق بالسيارة، ومحطة أم الشيف الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة.

لتناول مأكولات شهية لا تقاوم، ينصح السكان بزيارة:

• مستر فيش
• لا برجر
• تكساس دي برازيل

يختص مطعم مستر فيش الكائن على بعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام بإعداد المأكولات البحرية، بينما يقدم مطعم لا برجر شطائر البرجر، ويمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق بالسيارة. يعتبر مطعم تكساس دي برازيل الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة خياراً جيداً للاستمتاع بتناول المأكولات الأمريكية والبرازيلية.

يمكن أيضاً زيارة أحد خيارات المطاعم الراقية مثل:

• أوزون
• ميدن شنغهاي
• تريسند

يبعد مطعم أوزون الآسيوي مسافة 14 دقيقة بالسيارة، بينما يقع مطعم ميدن شنغهاي الصيني على بعد 18 دقيقة بالسيارة، وأما مطعم تريسند الهندي، فيستغرق الوصول إليه مسافة 20 دقيقة بالسيارة. إضافة إلى المطاعم المذكورة أعلاه، ينصح بزيارة أشهر مطاعم البرشاء مثل مطعم ابن حميدو ومطعم واخة.

يمكن للسكان شراء مواد البقالة من:

• جرومارت سوبر ماركت
• شويترامس
• كير بلس سوبر ماركت

يبعد جرومارت سوبر ماركت مسافة 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع شويترامس على بعد 5 دقائق بالسيارة، وأما كير بلس سوبر ماركت، فيستغرق الوصول إليه مسافة 8 دقائق بالسيارة.

من المباني والفنادق القريبة:

• بناية الشعفار 3 (سكنية)
• بناية روز (سكنية)
• بناية اليتيم (سكنية)
• فندق نوفوتيل

يقع البرج بالقرب من مباني وفنادق عدة مثل بناية الشعفار 3 وبناية روز وبناية اليتيم وفندق نوفوتيل.

يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق ووجهات ترفيهية هامة في الإمارة مثل:

• مول الإمارات
• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا

يعتبر مول الإمارات الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة واحداً من أضخم المراكز التجارية على مستوى الإمارة. بمساحته البالغة 2 مليون قدم مربع، يشتمل المول على أكثر من 630 متجراً وما يزيد عن100 مطعم ومقهى بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية. إضافة إلى ذلك، يضم المول فندقين حائزين على تصنيف 5 نجوم وهما فندق كمبينسكي وفندق وشيراتون دبي.

يعد دبي مارينا مول الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة أحد أشهر وأهم المراكز التجارية في الإمارة. تبلغ المساحة التأجيرية للمول 390 ألف قدم مربع، ويضم 140 متجراً و 21 مطعماً ومقهى بالإضافة إلى مساحة مخصصة للعب الأطفال. يمكن لزوار المول التسوق من متاجر عالمية مثل اتش آند ام وتيد بيكر وتومي هيلفيغر وأديداس وألدو وديزل.

أما فيما يتعلق بممشى دبي مارينا، فيقصده العديد من السكان للتسوق وتناول الطعام والمشي وركوب الدراجات الهوائية وحتى الخضوع لجلسات مساج. يذكر أن هذا الممشى الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة يتميز بإطلالاته الساحرة على القناة المائية الاصطناعية لمنطقة دبي مارينا.

يقدم السكن في البرشاء العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.