برج الكوثر الشارقة، النهدة

يتألف برج الكوثر الشارقة من 26 طابق و 6 طوابق مخصصة لمواقف السيارات، ويضم 300 شقة جميعها شقق غرفة وصالة. يقع البرج السكني الذي يبلغ ارتفاعه 130.13 متر على مفترق 3 طرق رئيسية وهي شارع كورنيش الخان و شارع الخان و شارع الخالدية. من الجدير بالذكر أن برج الكوثر الشارقة هو أحد مشاريع شركة دبي للاستثمار العقاري.

عادة ما يتم الخلط بين النهدة الشارقة والنهدة في دبي، إلا أنه في الحقيقة كلتاهما امتداد لبعضهم البعض، هذا وتقع النهدة الشارقة في موقع استراتيجي بين الشارقة و دبي ويوفر خيارات سكنية بأسعار معقولة، إذ يقيم بها الكثير من العاملين في دبي.

تعتبر النهدة من المناطق التي لا تزال تحت التطوير وتشتمل على عدد من المشاريع السكنية والتجارية، لذلك من السهل العثور على شقق للايجار في النهدة إذ تتمتع بطلب مرتفع وذلك حسب تقرير بيوت عن سوق عقارات الشارقة للنصف الأول 2019، بينما توفر شقق للبيع في النهدة فرصة استثمارية لا تعوض.

• يقع في النهدة
• برج سكني يتألف من 26 طابق بارتفاع 130.13 متر
• يضم 6 طوابق مخصصة لمواقف السيارات
• مشروع سكني مطوّر من قِبل شركة دبي للاستثمار العقاري
• 300 وحدة سكنية بمخطط طابقي واحد وهو شقق غرفة وصالة
• قريب من شارع الكورنيش الخان وشارع الخان وشارع الخالدية

أهم ما يميز برج الكوثر هو مواقف السيارات، إذ تسمح الطوابق الستة المخصصة حتى للزوار بصف سياراتهم براحة.

تعمل المصاعد في البرج بسرعة وكفاءة عالية.

يحرص موظفو الأمن في برج الكوثر على أمن وسلامة السكان، ويقومون بعملهم على مدار الساعة. من الجدير بالذكر أن شقق البرج تتميز بنوافذ مزدوجة وأنظمة تكييف مريحة وفعالة، كما أن البرج يوفر موظفي صيانة عند الحاجة ويتم تزويد البرج بخدمات الماء والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة.

يتوفر في الأرجاء مساحة لعب مخصصة للأطفال يمكنهم اللهو فيها بحرية تامة، هذا ويمكن التوجه إلى حديقة الصافية للمشي وركوب الدراجات الهوائية والاسترخاء تحت الأشجار الظليلة.

يوفر برج الكوثر شقق غرفة وصالة فقط، وتضم كل منها غرفة ومطبخ مجهز وحمام واحد على الأقل، وجميعها جاهزة للسكن.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 800 و 920 قدم مربع، وتضم كل منها غرفة ماستر وحمامين ومطبخ مجهز بالإضافة إلى نوافذ ضخمة وشرفة مطلة ونوافذ زجاجية مزدوجة تضمن الحفاظ على برودة المكان صيفاً، ويتفاوت ايجار الشقق بين 22 ألف و 25 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يستطيع سكان البرج استخدام وسائل النقل العام، إذ يمكن ركوب الباصات E303 و E303A و E306 و E306 و E307 و E307A. تمر الباصات بموقف باص الخان وموقف باص صب واي الوحدة، وكلاهما يبعدان 4-8 دقائق.

يتوفر في المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم التي تقدم الأطباق المختلفة ومن أهم المطاعم القريبة من برج الكوثر ما يلي:

• الدانتي
• مطعم شبابيك
• مطعم بانكوك تاون

يقدم مطعم الدانتي أطباقاً إيطالية فخمة معدة باستخدام المنتجات الموسمية الأصلية مثل المعكرونة والسندويشات والبيتزا ويقع في فنادق ومنتجعات كورال على بعد 14 دقيقة

مطعم شبابيك يعكس النظرة الجديدة العصرية للمطبخ اللبناني والشرق أوسطي ضمن اجواء مريحة تضمن وقتاً لا ينسى، ومن الجدير بالذكر أن الأطباق تحضر بيد الشيف الشهير مارون شديد وطاقمه، يمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق عبر شارع كورنيش الخان

أما بالنسبة للمقاهي القريبة فتشمل:

• سافويا كافيه
• شافل & وافل
• شكسبير أند كو

يقدّم سافويا كافيه مأكولات غربية ومشروبات مختلفة بالإضافة إلى أنواع القهوة، فيقدم البرغر والمعكرونة والحساء والحلويات وغيرها ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة، أما شافل & وافل فيمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق بينما شكسبيير أند كو يقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان التوجه إلى مجموعة من محلات السوبرماركت القريبة لتلبية احتياجاتهم اليومية، وما يلي خيارات سوبرماركت تبعد 5-8 دقائق بالسيارة:

• سوبرماركت الأهلي
• إسطنبول سوبرماركت
• سوبرماركت الأفنان

جميع محلات السوبرماركت المذكورة سابقاً تقع على بعد 5-8 دقائق، كما يمكن زيارة ميغامارت الذي يعتبر من أكبر محلات السوبر ماركت ويبعد 10 دقائق بالسيارة عبر شارع S103.

• برج الأنيقة
• برج لؤلؤة الخليج
• بناية الأحلام

يقع برج الكوثر بالقرب من العديد من الأبراج السكنية، مثل برج الأنيقة وبرج لؤلؤة الخليج وبناية الأحلام، وجميعها يمكن الوصول إليه خلال 10-15 دقيقة.

تشمل أهم المعالم البارزة القريبة من برج الكوثر ما يلي:

• مسجد النور
• متحف الشارقة
• حديقة الممزر

يعدّ مسجد النور من من أجمل معالم الشارقة فقد تم تزيين المسجد بالآيات القرآنية المخطوطة والقباب والأعمدة المزخرفة، وتم بناؤه عام 2005 ويستقبل الزوار من شتى الديانات ويسمح بالتقاط الصور بداخله.

متحف الشارقة للحضارة الإسلامية الذي يضم آلاف القطع الفنية الإسلامية الاستثنائية يعدّ أحد أهم المواقع التراثية الشهيرة في إمارة الشارقة ويتألف من 7 صالات عرض للتاريخ الإسلامي من شتى العصور.

حديقة الممزر مقسمة إلى 5 شواطئ تسمح بالاستمتاع بالسباحة والغطس وغيرها من الألعاب المائية. كما تتوفر مساحة خضراء واسعة للعب الكرة وركوب الدراجات، ومن الجدير بالذكر توفر قطار صغير وأكشاك طعام يستخدمها جميع أفراد الأسرة.

إحدى أهم ميزات السكن في برج الكوثر الشارقة هي إمكانية الاستمتاع بخصائص ومميزات كل من دبي والشارقة ولكن من الأمور الواجب مراعاتها هو الازدحام المروري في المنطقة، إذ سيضطر السكان المغادرة إلى العمل أو المدارس باكراً.