قيد الإنشاءبرج الفولجا، مثلث قرية جميرا
أبرز النقاط
معلومات عن برج الفولجا
في قلب مثلث قرية جميرا النابضة بالحياة، يتربع برج الفولجا شامخاً كأحد الأبراج السكنية الحديثة التي يتم تطويرها من قبل شركة تايجر العقارية. يقع هذا البرج المكون من 40 طابقاً على شارع الأوركيد، ويوفر مجموعة متنوعة من الشقق التي تتراوح مساحتها بين غرفة وصالة و4 غرف وصالة.
سيتمتع سكان برج الفولجا بتشكيلة واسعة من وسائل الراحة والترفيه، مثل: برك السباحة ومنطقة لعب الأطفال ومنطقة الشواء والصالة الرياضية المجهزة بأحدث المعدات الرياضية ومسارات الركض والمشي، وغيرها الكثير.
تُقدم منطقة مثلث قرية جميرا فرصاً استثمارية واعدة، حيث بلغت قيمة مبيعات الشقق فيها على مدار العام الماضي أكثر من 1.3 مليار درهم إماراتي، وتم تسجيل أكثر من 1,500 صفقة تأجير للشقق، مما يدل على الانتعاش الكبير في السوق العقاري لهذه المنطقة الواعدة، ويبرز مكانتها كوجهة مفضلة للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- موعد التسليم: ديسمبر، 2026
- الموقع: مثلث قرية جميرا
- المطور العقاري: شركة تايجر العقارية
- نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، و2 غرفة وصالة، و3 غرف وصالة، شقق 4 غرف وصالة
- المرافق والخدمات: بركة سباحة خاصة، منطقة لعب للأطفال، منطقة للشواء، مسارات للجري والركض، صالة لياقة بدنية
تفاصيل المبنى
خطة السداد
| الدفعات بالنسبة المئوية | الخط الزمني |
|---|---|
| 10% | الدفعة الأولى |
| 32% | خلال عملية الإنشاء |
| 10% | عند التسليم |
| 48% | بعد التسليم |
- يتم حجز العقار من خلال دفع 10% من قيمته الإجمالية
- سيتم توزيع 32% من قيمة العقار على دفعات مجدولة خلال فترة الإنشاء
- عند التسليم، يتعين على المشتري دفع 10% من قيمة العقار
- بعد التسليم، سيتم تقسيط 48% من القيمة المتبقية وفق جدول زمني يتم تحديده بالاتفاق مع المطور العقاري
موعد التسليم المتوقع
صرّح المطور العقاري بأن المشروع سيكون جاهزًا للتسليم بحلول شهر ديسمبر 2026.
مرافق وخدمات برج الفولجا
يتمتع سكان برج الفولجا بالعديد من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل:
- صالة رياضية حديثة
- مسارات للجري والركض
- بركة سباحة
- منطقة للشواء
- منطقة لعب للأطفال
مواقف السيارات
سيُوفر برج الفولجا 4 طوابق مخصصة لمواقف السيارات، بالإضافة إلى خدمة صف السيارات على مدار الساعة.
مصاعد
لتوفير أعلى معايير الراحة، سيشمل البرج مصاعد حديثة تضمن الوصول السهل والآمن إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
سيتم تزويد البرج السكني بخدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، لضمان أقصى درجات السلامة والراحة للسكان، مما يضمن لهم العيش في بيئة آمنة ومدعومة بخدمات مستمرة تلبي احتياجاتهم على مدار اليوم.
أنواع الشقق في برج الفولجا
يُقدم مشروع برج الفولجا تشكيلة واسعة من الشقق الفاخرة التي تتراوح مساحتها على الشكل التالي:
- شقق غرفة وصالة – من 836 إلى 895 قدماً مربعاً
- شقق 2 غرفة وصالة – من 1,188 إلى 1,630 قدماً مربعاً
- شقق 3 غرف وصالة – من 1,874 إلى 2,177 قدماً مربعاً
- شقق 4 غرف وصالة – من 2,234 إلى 2,773 قدماً مربعاً
أكثر شقق برج الفولجا طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في برج الفولجا تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية.
اتجاه أسعار الشقق في برج الفولجا
شقق للبيع في برج الفولجا تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق غرفة وصالة للبيع في برج الفولجا بسعر يبدأ من 985 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في برج الفولجا بسعر يبدأ من 1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في مثلث قرية الجميرا (JVT) بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من برج الفولجا
يتمتع سكان برج فولجا بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل المواصلات العامة في دبي، حيث يُمكن الوصول إلى شارع الخيل (E44) في غضون 3 دقائق بالسيارة، في حين أن شارع الشيخ محمد بن زايد يقع (E311) على بُعد 5 دقائق فقط.
أما بالنسبة للسكان الذين يفضلون التنقل باستخدام المواصلات العامة، فالخيارات التالية ستلبّي احتياجاتهم:
مواقف باصات قريبة من برج فولجا
تبرز محطة باصات تاون سنتر كأقرب محطة لبرج فولجا السكني، حيث تبعد قرابة 10 دقائق بالسيارة، وتعد واحدة من أبرز مواقف شبكة باصات دبي.
محطات المترو القريبة من برج فولجا
تقع محطة مترو الفرجان على بُعد 12 دقيقة بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، مما يسهل التنقل إلى العديد من الوجهات الرئيسية في المدينة.
مطاعم قريبة من برج فولجا
يوفر السكن في مثلث قرية جميرا مجموعة واسعة من خيارات الطعام الشهيرة والمميزة، حيث يمكن لسكان برج فولجا الوصول إلى مجموعة من المطاعم المعروفة في غضون 10 دقائق بالسيارة. من أبرزها:
- مطعم زيت وليمون
- مطعم زعتر
- مطعم هنجري هب
- مطعم نورث ويست كباب اند كاري هاوس
- مطعم بيتزا سيكستين
يمكن أيضاً مراجعة دليل أبرز مطاعم مثلث قرية جميرا لمزيد من الخيارات الشهية.
محلات سوبر ماركت قريبة من برج فولجا
يتمتع سكان برج فولجا بفرصة زيارة أبرز متاجر السوبرماركت في دبي، مما يتيح لهم تلبية احتياجاتهم اليومية بكل سهولة ويسر وخلال 10 دقائق بالسيارة فقط.
- سوبر ماركت جرانديوس
- مانجو هايبر ماركت
- سوبر ماركت ترايانجل
أماكن قريبة من برج فولجا
- مدام توسو دبي – 17 دقيقة بالسيارة
- حديقة دبي للفراشات – 12 دقيقة بالسيارة
- استاد دبي الدولي – 9 دقائق بالسيارة
تعد مدام توسو دبي وجهة مثالية لعشاق المشاهير، حيث تتيح لهم فرصة التقاط الصور التذكارية مع تماثيل شمع واقعية لنجوم هوليوود والرياضة والسياسة، مما يجعل الزوار يشعرون وكأنهم يقفون بجوار نجومهم المفضلين.
تجسد حديقة الفراشات في دبي واحة من الهدوء والجمال في قلب المدينة الصاخبة، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بألوان وأشكال الفراشات المتنوعة، التي تحلق بحرية في البيئات الاستوائية المصممة خصيصاً لها.
يتميز استاد دبي الدولي بتصميمه العصري وسعته الضخمة، التي تجعله قادراً على استضافة أكبر الأحداث الرياضية العالمية والمحلية.
الأسئلة الشائعة
ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في برج فولجا؟
يُعد برج فولجا وجهة مثالية لمن يبحث عن خيارات سكنية متنوعة وراقية في تاون سكوير. تتنوع هذه الخيارات لتشمل الشقق المكونة من غرفة وصالة و2 غرفة و3 و4 غرف وصالة، بتشطيبات ومساحات متنوعة تلبّى مختلف الاحتياجات.
متى موعد التسليم المتوقع لبرج فولجا؟
بناءً على المعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل برج فولجا بحلول الربع الرابع من عام 2026.
هل يوجد عقارات قيد الإنشاء أخرى في مثلث قرية جميرا؟
بالطبع، يتيح لك موقع بيوت العقاري سهولة الوصول إلى تشكيلة واسعة من الإعلانات العقارية التي تشمل عقارات قيد الإنشاء في مثلث قرية الجميرا بما في ذلك؛ الفلل والشقق الفاخرة.
إلى جانب ذلك، يمكنك توسيع خياراتك لتشمل الإعلانات المتعلقة بأبرز العقارات قيد الإنشاء في الإمارات، مما يمنحك الفرصة لاختيار ما يناسب احتياجاتك وتفضيلاتك.
تعود حقوق صورة الغلاف لشركة تايجر العقارية
