Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج السيف 2، أبراج بحيرات جميراجاهز

برج السيف 2، أبراج بحيرات جميرا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج السيف 2

يعتبر برج السيف 2 جزء من مشروع أبراج السيف السكني الذي يتألف من ثلاثة أبراج سكنية، هي السيف 1 والسيف 2 والسيف 3 التي تقع جميعها في المجموعة U من منطقة أبراج بحيرات جميرا. تضم المنطقة مجموعة واسعة من المباني والأبراج السكنية والتجارية والمتاجر والمطاعم والمقاهي العالمية.

يتألف البرج من 40 طابق ويضم 210 شقة جاهزة، إذ تم تطويره من قبل شركة ديار العقارية في عام 2008. تتنوع الشقق السكنية بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس خمس غرف بمختلف المواصفات والمساحات.

توفر جميع الشقق اطلالات خلابة على البحيرات وجزر جميرا و شارع الشيخ زايد، هذا وتضم أرقى خيارات المرافق الترفيهية، مثل الحدائق الخضراء الواسعة والعديد من المراكز التجارية الشهيرة ومحطات المترو والحافلات في الجوار.

تتعدد خيارات المباني السكنية والتجارية الشاهقة في منطقة جي ال تي وتشتهر المنطقة أيضاً بالبحيرات الثلاث التي تشمل منتزهات جميلة على الواجهة البحرية، كما وتتميز بموقع استراتيجي، مما يجعلها مفضلة للأفراد والعائلات. هذا وتم تصنيفها كإحدى أفضل المناطق لبيع واستئجار العقارات في دبي حسب تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي لعام 2019.

لمحة عامة

  • يعد جزء من مشروع أبراج السيف السكني
  • يقع في المجموعة U من أبراج بحيرات جميرا
  • يضم 40 طابق و 210 شقة سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 5 غرف
  • يوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية
  • يوفر مجموعة مميزة من المحلات التجارية والمطاعم على بعد بضع دقائق
  • تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج السيف 2

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات منظمة في الطابق السفلي، حيث تم تخصيص موقف لكل شقة حسب المساحة.

المصاعد

يمكن التنقل بين الطوابق بسهولة وأمان بالمصاعد المتطورة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تتوفر خدمات أمن وإدارة مدروسة على مدار الساعة للتعامل مع جميع الحالات الطارئة، كما وتم تزويد جميع المرافق بكاميرات متطورة لتكثيف نظام الحماية لمراقبة ردهة الاستقبال وجميع مرافق البرج. تم تزويده بخدمة التكييف بواسطة شركة إمباور، أما خدمة الكهرباء والماء فكلاهما من ديوا.

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان قضاء أجمل الأوقات في المساحة المخصصة للشواء برفقة العائلة والأصدقاء.

الجيم و الصالات الرياضية

هناك العديد من الخيارات التي تدفع السكان للحفاظ على لياقتهم البدنية، مثل منتجع صحي متكامل المرافق والتجهيزات التي تشمل جاكوزي وغرفة بخار، إضافة إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل بجميع الأجهزة الرياضية ومسبح بمواصفات أولمبية.

المرافق الترفيهية

تقع مختلف المقاهي والمطاعم المطلة على البحر والمفضلة للتنزه في الجوار، ويمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت في غضون بضع دقائق. بالإضافة إلى هذه المرافق الخارجية آنفة الذكر، تتوفر منطقة لعب آمنة للأطفال وحديقة خضراء واسعة ومنطقة لعب مخصصة للشباب.

خدمات الاستقبال

يحرص موظفو الكونسيرج في ردهة الاستقبال الفخمة على تقديم كافة أنواع الخدمات على مدار 24 ساعة.

صديق للحيوانات الاليفة

يمكن اصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة داخل جميع المرافق.

معايير السلامة و الامان

تم تزويد جميع المرافق بمطافئ حريق متطورة، إضافة إلى نظام الاتصال الداخلي (انتركم) ليتمكن السكان من التعامل مع جميع الحالات الطارئة بشكل سريع وآمن.

المخططات الطابقية في برج السيف 2

  • تتوفر شقق غرفتين وصالة بنوعين من التصاميم الداخلية
  • تقدم شقق ثلاث غرف وصالة نوع واحد من المخططات الطابقية
  • تتوفر وحدات بنتهاوس بنوع واحد من المخططات الطابقية

يضم البرج مختلف الشقق السكنية بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج السيف 2 ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

أنواع الشقق في برج السيف 2

يضم البرج أرقى الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس خمس غرف، هذا وتتميز جميع الشقق بمساحاتها الواسعة.

شقق غرفتين وصالة في برج السيف 2

تتفاوت مساحة هذه الشقق بين 1,700 و 2,045 قدم مربع، وتضم 4 حمامات وغرفة معيشة واسعة وشرفة مطلة ومطبخ بتصميم مغلق.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج السيف 2

تمتد مساحة شقق ثلاث غرف وصالة على 2,870 قدم مربع، وتشمل 4 إلى 5 حمامات وغرفة معيشة واسعة وغرفة خادمة وغرفة تخزين وشرفة كبيرة مطلة على البحيرة.

بنتهاوس في برج السيف 2

تبلغ مساحة هذه الوحدات 5,540 قدم مربع، وتشمل 5 غرف وشرفتين وغرفة تناول طعام وغرفة معيشة ومطبخ عصري ومخزن، إضافة إلى غرفة عائلية وغرفة رئيسية مرفقة بحمام داخلي وغرفة تبديل ملابس، وغرفة خادمة مرفقة بحمام صغير و 4 حمامات داخلية.

أكثر شقق برج السيف 2 طلباً

معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ برج السيف 2.

اتجاه ايجار الشقق في برج السيف 2

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ برج السيف 2.

HIGH FLOOR | RENTED | LAKE AND MARINA VIEW
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1650 قدم مربعدرهم2,349,999برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
MARINA SKYLINE VIEW | LAKE VIEW | RENTED UNIT
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966 قدم مربعدرهم2,749,999برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Luxurious Penthouse with Majestic Views
5 غرف ● 7 حمامات ● 5539.54 قدم مربعدرهم8,500,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Spacious | 2 Bed Plus Maids | Preferred Layout
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966 قدم مربعدرهم3,000,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Stunning Lake Views, Large Layout, Vacant on Transfer
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966.03 قدم مربعدرهم2,950,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Vastu, Views of the tranquil lake/JLT, High Floor
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966.03 قدم مربعدرهم2,900,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
VOT | Full Lake View | Maid's Room | Low Floor
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1966 قدم مربعدرهم2,900,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
LAKE VIEW | HIGH FLOOR | VASTU COMPLIANT | VOT
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1966 قدم مربعدرهم3,075,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Well maitained, Vacant soon, Lake Views, Vastu
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1649.57 قدم مربعدرهم2,725,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Lake View | Spacious | 2 Bed + Maids | Mid Floor
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966.89 قدم مربعدرهم2,750,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Tenanted Now  | 2 Plus Maid  | Al Seef 2
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1650 قدم مربعدرهم2,475,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه أسعار الشقق في برج السيف 2

معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ برج السيف 2.

HIGH FLOOR | RENTED | LAKE AND MARINA VIEW
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1650 قدم مربعدرهم2,349,999برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
MARINA SKYLINE VIEW | LAKE VIEW | RENTED UNIT
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966 قدم مربعدرهم2,749,999برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Luxurious Penthouse with Majestic Views
5 غرف ● 7 حمامات ● 5539.54 قدم مربعدرهم8,500,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Spacious | 2 Bed Plus Maids | Preferred Layout
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966 قدم مربعدرهم3,000,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Stunning Lake Views, Large Layout, Vacant on Transfer
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966.03 قدم مربعدرهم2,950,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Vastu, Views of the tranquil lake/JLT, High Floor
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966.03 قدم مربعدرهم2,900,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
VOT | Full Lake View | Maid's Room | Low Floor
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1966 قدم مربعدرهم2,900,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
LAKE VIEW | HIGH FLOOR | VASTU COMPLIANT | VOT
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1966 قدم مربعدرهم3,075,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Well maitained, Vacant soon, Lake Views, Vastu
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1649.57 قدم مربعدرهم2,725,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Lake View | Spacious | 2 Bed + Maids | Mid Floor
2 غرفة ● 4 حمامات ● 1966.89 قدم مربعدرهم2,750,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
Tenanted Now  | 2 Plus Maid  | Al Seef 2
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1650 قدم مربعدرهم2,475,000برج السيف 2, مجمع U, أبراج بحيرات الجميرا, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الإيجار في برج السيف 2

معلومات عائد الإيجار غير متاحة لـ برج السيف 2.

رسوم الخدمات في برج السيف 2

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
1.31
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
2.76
تحسين
info
رسوم تحسين أو استبدال الخدمات أو المرافق
0.28
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
6.02
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.57
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
2.12
التعديلات
info
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
-1.75
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
0.66
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.88
المجموع 13.85

تستند رسوم الخدمات الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

Advertisement Banner AR
add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج السيف 2

تعد عملية التنقل بالمواصلات العامة القريبة من البرج سهلة للغاية، حيث تضم منطقة أبراج بحيرات جميرا نظام نقل عام سهل ومتوفر في جميع الأوقات.

مواقف الباصات القريبة من برج السيف 2

  • موقف خور الجميراX1 (على بعد دقيقتين)
  • موقف ريد دايموند (على بعد دقيقتين)
  • داماس (على بعد 3 دقائق)

محطات مترو قريبة من برج السيف 2

  • محطة مترو داماك العقارية (على بعد 6 دقائق )
  • محطة أبراج بحيرات جميرا (على بعد 9 دقائق)
  • محطة نخيل هاربور آند تاور (على بعد 14 دقيقة)
محطة مترو أبراج بحيرات جميرا
تبعد محطة مترو أبراج بحيرات جميرا مسافة تستغرق 9 دقائق

يذكر من أقرب محطات المترو محطة مترو داماك العقارية على بعد 6 دقائق.

مطاعم قريبة من برج السيف 2

تتوفر العديد من المطاعم العالمية والمحلية القريبة، مثل:

  • مطعم ومقهى بالدوين (على بعد 4 دقائق)
  • مطعم الفارسي (على بعد 8 دقائق)
  • مطعم هيو (على بعد 3 دقائق)
  • ديبونيرس بيتزا (على بعد 5 دقائق)
مطعم ديبونيرس دبي
يقع مطعم ديبونيرس على بعد 5 دقائق

يقدم مطعم ومقهى بالدوين تجربة طعام جديدة، حيث يوفر قائمة فريدة تجمع بين المأكولات الأمريكية والإيطالية واللبنانية، ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من البرج. يمكن أيضاً زيارة مطعم الفارسي الذي يقدم المأكولات اليونانية الشهية. أما لمحبي المأكولات الكورية، فعليهم زيارة مطعم هيو المميز، هذا ويبعد ديبونيرس بيتزا مسافة تستغرق 5 دقائق، ويشتهر بطاقم الضيافة المميز.

سوبر ماركت قريبة من برج السيف 2

يمكن شراء البقالة اليومية من مختلف محلات السوبرماركت القريبة، ومنها:

  • سوبر ماركت ويست زون (على بعد دقيقتين)
  • كارفور ماركت (على بعد 5 دقائق)
  • سبينيس (على بعد دقيقتين)
  • نير مي ميني مارت (على بعد 5 دقائق)
نير مي ميني مارت
يقع نير مي ميني مارت على بعد 5 دقائق

يعد ويست زون الخيار الأنسب للسكان، هذا وتتوفر خيارات قريبة ومميزة أخرى تقع على بعد 10 دقائق، كما ويمكن شراء الخضار والفواكه الطازجة من سبينيس على بعد دقيقتين.

مباني و ابراج قريبة من برج السيف 2

تتعدد المباني الشهيرة القريبة، ومنها:

يتكون برج خور الجميرا X1 من 41 طابق، ويضم 376 شقة بمساحات وخيارات مختلفة تشمل شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، إذ بدأ العمل على إنشائه عام 2006، وتم تسليمه عام 2009، ويصل ارتفاعه إلى 164 متر.

اماكن قريبة من برج السيف 2

  • حديقة أبراج بحيرات جميرا (على بعد دقيقة واحدة)
  • فنادق بولمان دبي أبراج بحيرات جميرا (على بعد دقيقتين)
  • سويس آرت غيت (على بعد 5 دقائق)
بحيرات أبراج بحيرات جميرا
تعد البحيرات الخلابة من أهم المرافق الترفيهية القريبة

تعد البحيرات الاصطناعية الثلاث في منتزه أبراج بحيرات جميرا من المعالم الرئيسية في المنطقة، إذ تتميز بخضرتها ومرافقها الترفيهية التي تناسب جميع أفراد العائلة، هذا وتوفر إطلالة خيالية على الأبراج المحيطة والتي يصل عددها إلى 80 برج شاهق الارتفاع. حاز فندق بولمان على تصنيف 5 نجوم، ويتمركز في شارع الشيخ زايد.

أمور واجب مراعاتها

يوفر برج السيف 2 عقارات سكنية مميزة بمختلف المواصفات والمساحات، ويضم أرقى المرافق الترفيهية والخدمات المميزة. هذا ويعد الطريق لأبراج بحيرات جميرا باتجاه واحد، لذلك ينصح باستخدام خرائط المواقع عبر الهواتف الذكية التي ترشدك للاتجاهات بشكل صحيح أثناء القيادة.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج