برج السعد، الخان

الخان هي منطقة ذات واجهة بحرية تقع في إمارة الشارقة، وتعتبر من أكبر المناطق فيها، ويسهُل الوصول منها إلى العديد من المؤسسات التعليمية، والمستشفيات، والمكاتب، والمرافق الخدمية والترفيهية، والمطاعم، وغيرها نظراً لوقوعها على الحدود الفاصلة بين إمارة الشارقة وإمارة دبي، الأمر الذي يجعلها واحدة من أفضل المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة.

تشتمل منطقة الخان على مجموعة من الأبراج متوسطة وعالية الارتفاع، ومنها برج السعد الذي يقع بالقرب من منطقة التعاون، وقد تم تطويره من قِبل شركة الوثبة لمقاولات البناء ليتألف من 21 طابق. يتضمن البرج المرتفع شقق سكنية متعددة، تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية مثل مواقف السيارات الخاصة، كما أنه يقع بقرب العديد من محلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمتاجر المتنوعة، والمرافق الطبية، ومنها مركز الدرة للأشعة الذي يقع على بُعد دقيقة واحدة بالسيارة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخان، الشارقة
• المطور العقاري: شركة الوثبة لمقاولات البناء
• عدد الطوابق: 21 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مطعم في الطابق الأرضي، ومصاعد فائقة السرعة، وكاميرات مراقبة تلفزيونية، وموقف سيارات مظلل

تتوفر مواقف سيارات مظللة للمقيمين في البرج السكني، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم استخدام المساحة الواقعة خارج البرج لصف سياراتهم.

يتضمن البرج مصاعد فائقة السرعة تسهّل تنقل المقيمين بين الطوابق المتعددة.

يشتمل برج السعد على خدمات أمن من خلال فريق مؤهل وكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، كما يتم تزويدة بالخدمات من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة “سيوا”.

تقع حديقة المجاز على بُعد دقيقتين بالسيارة عن البرج السكني، ويمكن للمقيمين إقامة الفعاليات والمناسبات الاجتماعية فيها.

لا تتوافر نوادي رياضية في البرج السكني، وبالتالي يتعين على الراغبين بممارسة الرياضة الوصول إلى مرافق اللياقة البدنية الواقعة في المناطق القريبة، مثل لايف تشينج فيتنس الذي يستغرق الوصول إليه 4 دقائق بالسيارة، وفيروز جيم الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة.

يتضمن البرج خدمات الإنترنت، ونظام الاتصال الداخلي “الأنتركوم”، بالإضافة إلى كابل للقنوات التلفزيونية الفضائية، كما يشتمل الطابق الأرضي على عدة متاجر، ومنها مطعم وآخر لتنجيد الأثاث.

تتوفر خدمات استقبال للمقيمين والزوار على مدار الساعة داخل البرج السكني.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل برج السعد.

تتضمن الوحدات السكنية في البرج أنظمة مكافحة الحرائق، بالإضافة إلى المرافق المشتركة ومولدات احتياطية للكهرباء.

تتوفر شقق متعددة في البرج السكني تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، كما يتضمن مرافق خدمية متعددة كالمتاجر.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البرج ما بين 809 و 950 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة واسعة، ومطبخ صغير، وحمام.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة في برج السعد حوالي 1,237 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام متصلة بالمطبخ، وحمامين أحدهما للضيوف.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة في البرج تتألف من مطبخ مفتوح مجهز بالكامل ويتضمن خزائن متعددة، وغرفة معيشة، وثلاثة حمامات أحدها للضيوف.

تتوفر عدة وسائل من المواصلات العامة بالقرب من البرج السكني، ومنها الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن الوصول من البرج إلى عدة مواقف للحافلات، ومنها ما يلي:

• موقف القصباء 2 (5 دقائق بالسيارة)
• موقف الخليج تايمز 1 (5 دقائق بالسيارة)
• موقف الوحدة سنتر 2 (7 دقائق بالسيارة)

تقع العديد من محطات المترو بالقرب من البرج، مثل:

• محطة مترو الاستاد (13 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو القيادة (13 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو النهدة (15 دقيقة بالسيارة)

يشتمل الطابق الأرضي من البرج السكني على مطعم، كما يمكن الوصول منه إلى العديد من المطاعم والمقاهي الواقعة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• كافتيريا لفاح (دقيقتين بالسيارة)
• مطعم ناياب هاندي (3 دقائق بالسيارة)
• مطعم شيكسبير أند كو (5 دقائق بالسيارة)
• مقهى مولتين شوكليت (5 دقائق بالسيارة)
• مطعم كوكب البيتزا الايطالي (7 دقائق بالسيارة)

تعتبر كافتيريا لفاح من أبرز المطاعم التي تقدّم طبق الشاورما في منطقة المجاز، كما تطرح قائمة بالمأكولات العربية والشرق أوسطية بأسعار معقولة.

يعد ناياب هاندي أطباق المأكولات الباكستانية، وهو واحد من ابرز المطاعم الباكستانية في المنطقة، حيث يشتهر بعدة أطباق، ومنها هاندي الدجاج، ودوم بوكيت برياني، وراجاستان بوتي، وبولاو الأفغاني. بشكل عام يعتبر المطعم واحد من بين أشهر المطاعم في الشارقة، كما يتميز بأسعاره المعقولة.

يعتبر شيكسبير أند كو من أفضل المقاهي في الشارقة، حيث يقدم طبق الإفطار الإنجليزي، ويشتهر بالمعجنات الفرنسية، كما يتميز بالتصميم الكلاسيكي والأجواء الهادئة.

يعتبر مولتين شوكليت من أفضل مطاعم الإفطار في الشارقة، ويشتهر بالعديد من الأطباق، كما يقدم القهوة التركية وقهوة البندق وغيرها. أما مطعم البيتزا الإيطالي فيطرح قائمة طعام بالمأكولات الإيطالية كالبيتزا، ويشتهر بالباستا واللازانيا وبيتزا البيبروني وبيتزا تندوري دجاج.

تقع عدة محلات سوبر ماركت بالقرب من البرج، أشهرها ما يلي:

•  هايبر ماركت كارفور (دقيقة واحدة بالسيارة)
• هايبر ماركت لولو (دقيقة واحدة بالسيارة)
• سوبر ماركت السفير (4 دقائق بالسيارة)

يعتبر هايبر ماركت كارفور من أبرز محلات التسوق في الإمارة، ويشتمل على العديد من المنتجات المتنوعة والمختلفة، ومنها الطعام الطازج، ومنتجات الألبان، والمخبوزات، والمجمدات، والفواكه، والخضراوات، واللحوم وغيرها، كما يشتمل على مستحضرات التجميل والإلكترونيات، بالإضافة إلى الملابس والأدوات المنزلية، كما يعتبر هايبر ماركت لولو وسوبر ماركت السفير من محلات التسوق الشهيرة أيضاً.

يقع برج السعد بقرب عدة أبراج أخرى، ومنها ما يلي:

• برج المرسى 3
• برج أساس
• برج الراحة

يعتبر برج أساس من الأبراج السكنية المرتفعة، حيث يتألف من 44 طابق، ويشتمل على 608 وحدة سكنية تتنوع ما بين شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما تُطل الطوابق العليا على واجهة بحرية، ويتضمن 6 مواقف للسيارات. يمكن الوصول إلى برج أساس في غضون 6 دقائق بالسيارة.

يعد برج المرسى 3 من الأبراج السكنية المرتفعة، ويتألف من 51 طابق، وقد تم تطويره في عام 2014م، ويجدر بالذكر أنه يوفر خاصية التملك الحر. أما برج الراحة فيستغرق الوصول إليه 7 إلى 8 دقائق بالسيارة، ويتألف من 45 طابق، ويتضمن شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، و شقق أربع غرف وصالة.

يمكن الوصول من البرج إلى العديد من المعالم البارزة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• واجهة المجاز المائية (5 دقائق بالسيارة)
• القصباء (7 دقائق بالسيارة)
• مربى الشارقة للأحياء المائية (9 دقائق بالسيارة)

تُقام العديد من الفعاليات الترفيهية والمهرجانات في واجهة المجاز البحرية، وبالتالي يمكن للمقيمين في البرج الانخراط فيها، أما القصباء فتعتبر من المعالم الثقافية، حيث تشتمل على مراكز للفنون ومطاعم ومسرح ونافورة موسيقية، كما تتضمن مركز مرايا للفنون، وهو مؤسسة غير ربحية يستقبل عروض الفنانين حول العالم.

أما مربى الشارقة للأحياء المائية أو الشارقة أكواريوم فيقع بجانب متحف الشارقة البحري، ويعتبر من أبرز المعالم السياحية في الشارقة، حيث يضم أكثر من 250 كائن بحري.

تتوفر العديد من المرافق الخدمية الحديثة في برج السعد، ولكن قد تكون المناطق المحيطة به مزدحمة خلال ساعات الذروة؛ نظراً لوقوعه في منطقة الخان التي تعتبر من أكبر المناطق في الإمارة.