برج الرستماني B، شارع الشيخ زايد

يحظى برج الرستماني B بموقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، وهو جزء من مشروع أبراج الرستماني المكونة من برجين منفصلين. يتكون الرستماني B من 16 طابق تضم شقق ثلاث غرف وصالة، ويعد من أقدم المباني في المنطقة حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 1991 ويتميز بمساحات واسعة وشرفات كبيرة.

يعد شارع الشيخ زايد من أكثر الشوارع ازدحاماً في دبي، ويتميز بضمه لمجموعة من أطول المباني والأبراج في العالم بالإضافة إلى مترو دبي، كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى العديد من الأماكن الترفيهية والمعالم الرئيسية مثل دبي مول وبرج العرب ونخلة جميرا وغيرها في غضون 20 دقيقة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• المطور العقاري: مجموعة الرستماني العقارية
• عدد الطوابق: 16
• نوع الوحدات السكنية: شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: حديقة – محلات تجارية في الطابق الأرضي – مسبح على السطح – صالة رياضية مشتركة

يوفر البرج مواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل، بينما يستطيع الزوار استخدام مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تم تزويد جميع شقق البناية بنظام التحكم بدرجة الحرارة مما يمنح السكان جواً لطيفاً طوال اليوم، كما يخضع البرج للمراقبة الأمنية على مدار الساعة بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية، وتقوم هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) بتزويده بخدمتي المياه والكهرباء.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة على السطح، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تتميز الشقق في المبنى بمساحات واسعة حيث تقتصر على شقق ثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تمتد هذه الشقق على مساحة تتراوح بين 1,937 قدم مربع و2,050 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف مع خزائن حائط وشرفة واسعة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز ومفروش بالكامل، وتضم بعضها أربعة حمامات؛ ثلاثة منها متصلة بالغرف وواحد مخصص للضيوف، أما البعض الآخر فيضم ثلاثة حمامات فقط. كما تحتوي هذه الشقق على منطقة معيشة وتناول طعام وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة تضفي لمسة من الفخامة عليها.

• يتراوح إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في البرج بين 105 ألف درهم إماراتي و115 ألف درهم إماراتي

تخضع شقق للايجار في أبراج الرستماني لخدمات الصيانة المجانية الدورية، أما بالنسبة لطريقة الدفع فيمكن تسديد الإيجار على أربعة شيكات موزعة على مدار السنة، ويجدر بالذكر ضرورة إيداع 5% من قيمة الإيجار السنوي مقدماً.

يتميز برج الرستماني B بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يمنح السكان سهولة التنقل باستخدام سياراتهم الخاصة، أو الحافلات والمترو والترام المتوفرة في المحطات التالي ذكرها.

يستغرق الوصول إلى محطة حافلات مسجد الوصل حوالي 6 دقائق سيراً على الأقدام، حيث تخدمها الحافلات 21 و98E وF11 وF28، وتشمل محطات الحافلات القريبة الأخرى كل من محطة شارع السطوة ومحطة مدرسة بلال بن رباح وغيرها.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو المركز المالي التي يمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى محطة مترو أبراج الإمارات على بعد 4 دقائق بالسيارة.

تعد محطة مستودع ترام دبي من أبرز محطات ترام دبي القريبة من البرج ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

تتعدد المطاعم القريبة من البرج وتشمل ما يأتي:

• لويجي
• نينيفي
• سكاي لاونج
• ريب روم

يقع مطعم لويجي الإيطالي على بعد مسافة دقيقة واحدة سيراً على الأقدام ويشتهر بتقديم البيتزا والكالاماري، أما مطعم ريب روم فهو أحد مطاعم الستيك في دبي الشهيرة ويقع على بعد 6 دقائق فقط ويقدم أشهى المأكولات البريطانية مثل الستيك وغيرها.

أما بالنسبة لمحبي المأكولات الشرق أوسطية فيمكنهم التوجه إلى نينيفي الكائن على بعد 6 دقائق ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق الشرق أوسطية لا سيما الأطباق المغربية، كما تشمل المطاعم الخيارات الأخرى سكاي لاونج الذي يتميز بموقعه في الطابق الثالث والأربعين من فندق فور بوينتس شيراتون، حيث يمكنك الاستمتاع بتناول أشهى المأكولات مع إطلالة خلابة تكشف أفق دبي، ويمكن الوصول إليه في غضون دقيقة واحدة فقط.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من برج الرستماني B ما يلي:

• تياترو
• كرنفال من تريسند

تشمل المنطقة المجاورة للبرج مجموعة من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد التي تستحق الزيارة، ومنها تياترو على بعد 5 دقائق فقط ويقدم مجموعة من المأكولات الإيطالية والهندية والصينية، بالإضافة إلى كرنفال من تريسند الكائن على بعد 10 دقائق وهو مطعم هندي يتخصص بتقديم المأكولات الهندية الأصيلة، تتضمن المنطقة المجاورة مجموعة من أشهر المطاعم البريطانية في دبي.

يقع البرج بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• شويترامس
• ليفكو
• سوبر ماركت المايا

يحاط البرج بعدد من محلات السوبر ماركت الشهيرة وتشمل شويترامس الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة، وليفكو في الطابق الأرضي من برج زعبيل الذي يستغرق الوصول إليه 3 دقائق سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى سوبر ماركت المايا الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة.

نذكر فيما يلي قائمة أقرب المباني والأبراج والمناطق الشهيرة:

• برج الموسى
• برج الصفا
• مركز دبي التجاري العالمي
• روز ريحان من روتانا

يحاط برج الرستماني B بمجموعة من المباني والأبراج ومنها برج الموسى وبرج الصفا، بالإضافة إلى مركز دبي التجاري العالمي وروز ريحان من روتانا وغيرها.

تشمل المعالم البارزة القريبة من البرج ما يلي:

• ذا جرين بلانيت
• دبي أكواريوم
• سيجا ريبابليك

يقع ذا جرين بلانيت أو ما يسمى بالكوكب الأخضر على بعد 6 دقائق بالسيارة من البرج، وهي غابة مطيرة داخلية تضم مجموعة كبيرة من الحيوانات الغريبة مثل أسماك البيرانا المفترسة وطائر السكر والكسلان وغيرها.

تعد سيجا ريبابليك من أبرز الوجهات الترفيهية في دبي مول التي توفر مجموعة من الأنشطة المناسبة للكبار والصغار وتقع على بعد 12 دقيقة من البرج، كما يشمل دبي مول العديد من الخيارات الترفيهية الأخرى مثل دبي أكواريوم التي تستقطب الزوار والسياح من كافة أنحاء العالم.

يحتل برج الرستماني B موقعاً استراتيجياً في شارع الشيخ زايد، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة مثل وسائل النقل العام والمطاعم والمعالم البارزة وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الوحدات السكنية فيه على شقق ثلاث غرف وصالة؛ مما قد يجعله غير مناسباً للعائلات الصغيرة.