برج الحساني، برشا هايتس

يقع برج الحساني في منطقة برشا هايتس في دبي، وهو برج سكني يتألف من 15 طابقاً، ويوفر العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يشتمل على مجموعة من المرافق العصرية، مثل الصالة الرياضية المجهزة والمسبح الواسع، هذا ويتمتع المقيمون في البرج السكني بسهولة الوصول الى العديد من خيارات المتاجر والمطاعم ومحطات النقل العامة خلال دقائق معدودة سيراً على الأقدام، كذلك لا يبعد المستشفى السعودي الألماني بدبي سوى 6 دقائق بالسيارة.

تعتبر منطقة برشا هايتس، التي كانت تعرف سابقاً باسم “تيكوم”، من المناطق الحضرية والنابضة بالحياة في دبي، حيث تزخر بالمباني السكنية والتجارية والفنادق، الى جانب العديد من المرافق الترفيهية والخدمية ذات المستوى العالمي، كما تتصل المنطقة بعدد من الشوارع الحيوية في دبي، مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: برشا هايتس
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 15 طابق
• عدد الشقق: 111 شقة
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية مجهزة، ومسبح واسع

تتوزع مواقف السيارات على ثلاثة طوابق سفلية، ويتم تخصيص مساحة تتسع لسيارة واحدة على الأقل لكل وحدة سكنية، بينما يمكن للضيوف والزوار الاستفادة من مساحات وقوف السيارات المتاحة خارج البرج السكني.

تم تجهيز البرج بثلاثة مصاعد عالية السرعة لضمان التنقل بسلاسة بين الطوابق.

تتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة وتنتشر كاميرات مراقبة عالية الدقة في كافة المرافق الحيوية، كما يعمل فريق متخصص على صيانة المرافق بشكل دوري، وتزود هيئة كهرباء ومياه دبي البرج بخدمات المياه والكهرباء.

يشتمل البرج على صالة رياضية مجهزة بكافة معدات اللياقة البدنية، بالإضافة الى مسبح للكبار ومسبح آخر مخصص للأطفال.

يقدم مكتب الاستقبال خدمات الارشاد والمساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة، ويمكن للضيوف الجلوس بانتظار مضيفيهم في ردهة الاستقبال الواسعة.

يُسمح بإدخال الحيوانات الاليفة وتربيتها داخل البرج السكني.

تتنوع خيارات الشقق في برج الحساني بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وتمتاز هذه الوحدات بضمها لحمامات واسعة وخزائن حائط، بالإضافة الى شرفات فسيحة توفر إطلالات جميلة على ناطحات السحاب المحيطة والشوارع المجاورة.

من الجدير بالذكر أن الشقق في برج الحساني متاحة للإيجار فقط، لذلك إذا كنت مهتماً في شقق للبيع في برشا هايتس، يمكنك العثور على العديد من خيارات الشقق في الأبراج والمباني السكنية القريبة، ولعل من أشهرها ماديسون ريزيدنسي الذي يوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، كما تشمل الخيارات الأخرى الشهيرة مشروع تو تاورز وبرج الفهد 2.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في البرج السكني حوالي 840 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية واحدة وصالة معيشة واسعة، بالإضافة الى حمامين ومطبخ بتصميم مفتوح وشرفة مطلة.

تصل مساحة شقق غرفتين وصالة الى 1,450 قدم مربع، ويتكون هذا النوع من الشقق من غرفتي ماستر واسعتين، وصالة معيشة ومطبخ مجهز بتصميم مفتوح، بالإضافة الى شرفة فسيحة مطلة.

تتفاوت ايجارات الشقق في برج الحساني على النحو الآتي:

• يبلغ متوسط ​​ايجارات شقق غرفة وصالة في برج الحساني 39 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في برج الحساني مقابل 56 ألف درهم إماراتي سنوياً

يوفر ملّاك الشقق في برج الحساني خطط دفع مرنة، حيث يمكن تسديد الإيجارات السنوية عن طريق 6 إلى 8 شيكات مؤجلة الدفع. إذا كنت مهتماً بالمزيد من خيارات الشقق المتاحة للإيجار في المنطقة، يمكنك تصفح قائمة شقق للإيجار في برشا هايتس المتوفرة على موقع بيوت.

يحتل برج الحساني موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة برشا هايتس، ويسهل الوصول منه الى شارع حصة وشارع الخيل الأول، كما تتوفر مواقف الحافلات ومحطات المترو والترام على بعد مسافة قصيرة.

يمكن للمقيمين استقلال الحافلات من عدد من مواقف الباصات القريبة، مثل موقف برشا هايتس، مينك للشقق الفندقية الذي يقع على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام، وموقف برشا هايتس، مزون للشقق الفندقية 1 الذي يبعد 12 دقيقة سيراً على الأقدام.

يستطيع السكان الوصول الى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 خلال 14 دقيقة سيراً على الأقدام. يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي للتعرف على مسارات القطارات وأسعار التذاكر.

تقع أقرب محطات ترام دبي الى البرج السكني على بعد 8 دقائق بالسيارة، منها محطة ترام قرية المعرفة 2 ومحطة ترام الصفوح.

تنتشر العديد من خيارات المطاعم الشهيرة على بعد مسافة قصيرة عن البرج السكني، منها:

• بييف كينج
• مطعم ومقهى الفينيق
• مطعم براكسس
• مطبخ تاكادو المكسيكي

يمتاز مطعم براكسس بقائمة من أشهى الأطباق الآسيوية، بما في ذلك التايلندية والصينية واليابانية، بينما يختص مطعم ومقهى الفينيق بالمأكولات اللبنانية والشرق أوسطية، في حين يمكن لعشاق الأطباق المكسيكية والمأكولات الحارة زيارة مطعم تاكادو المكسيكي الذي يعتبر واحداً من أفضل المطاعم المكسيكية في دبي.

كما يمكن للمقيمين الوصول بسهولة الى عدد من فروع مطاعم الوجبات السريعة المعروفة، حيث يقع مطعم برجر كنج على بعد 7 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى هارديز وماكدونالدز ودجاج كنتاكي حوالي 10 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان زيارة عدد من المقاهي القريبة لتناول كوب من قهوتهم المفضلة، مثل كوستا كافيه الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، ومقهى ستاربكس الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، وكذلك ذي كوفي كلوب الذي يمكن الوصول اليه في غضون بعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن لعشاق الطعام الفاخر زيارة عدد من المطاعم الراقية القريبة، مثل:

• رودس دبليو ون
• انديجو باي فينيت
• مطعم ايوزون

تصنف المطاعم المذكورة أعلاه ضمن أشهر المطاعم الراقية في دبي، اذ تمتاز بديكوراتها الفخمة وجلساتها الأنيقة، كما توفر عروض الطهي المباشرة، ويستغرق الوصول اليها من 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن للمقيمين تناول عشاء رومانسي أو إقامة المناسبات الصغيرة في مجموعة من المطاعم التي توفر غرف خاصة في دبي، مثل زوما واتموسفير.

يستطيع السكان شراء حاجياتهم اليومية من عدد من فروع كارفور المنتشرة على مقربة من البرج السكني، والتي يمكن الوصول اليها في غضون دقائق معدودة سيراً على الأقدام، حيث يقع الفرع المتواجد ضمن مشروع تو تاورز على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول الى الفرعين الآخرين خلال 8 دقائق سيراً على الأقدام، ويوفر هذا المتجر الذي يعتبر واحداً من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي مجموعة واسعة من السلع والمنتجات اليومية عالية الجودة.

تشمل أبرز محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة ما يلي:

• داي مارت
• ليفكو سوبر ماركت
• برايم تاورز سوبر ماركت

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام عن البرج السكني، كما يمكن للراغبين في الحصول على مزيد من خيارات المنتجات زيارة متجر شويترامس الواقع في القرية مول على بعد 8 دقائق بالسيارة.

توفر المباني والأبراج السكنية القريبة العديد من خيارات شقق للبيع في برشا هايتس، ومنها:

• مرتفعات ليوا – سكني
• برج الفهد 1 – سكني
• برج اعمال جروفينور – تجاري
• برج الشيخة نورة – متعدد الاستخدامات

يشتمل برج ليوا على شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بينما يوفر برج الفهد 1 شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

من أشهر الفنادق القريبة من البرج السكني:

• فيرست سنترال للشقق الفندقية
• جراند بيل فيو للشقق الفندقية
• فندق بيبلوس

تصنف هذه الفنادق من فئة 4 نجوم، وهي مثالية للباحثين عن خيارات إقامة لفترات طويلة أو قصيرة الأمد، حيث توفر العديد من الخدمات والمرافق العصرية، مثل الصالات الرياضية المجهزة والمسابح الفاخرة، الى جانب خدمة الغرف وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة.

يحظى المقيمون في البرج السكني بفرصة زيارة عدد من المعالم الترفيهية القريبة، مثل:

• مضمار جبل علي
• شاطئ الصفوح
• مول الإمارات
• حديقة البرشاء

على الرغم من عدم توفر حدائق عامة في منطقة برشا هايتس، الا أنه يمكن للسكان الوصول بسهولة الى حديقة بحيرة البرشاء الواقعة على 10 دقائق بالسيارة، والتي تمتاز بضمها بحيرة اصطناعية تحيط بها المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، ويمكن لزوار هذه الحديقة الاستمتاع بالعديد من الأنشطة المسلية، بما في ذلك الإبحار في الزوارق وممارسة رياضة المشي وركوب الدراجات الهوائية.

يمكن الوصول الى مضمار جبل علي الذي يعد ملاذاً مثالياً لعشاق سباقات الخيول في غضون 8 دقائق بالسيارة، بينما يستطيع الراغبون في الاسترخاء وقضاء وقت ممتع على الشاطئ زيارة شاطئ الصفوح الذي يعتبر واحداً من أبرز شواطئ دبي.

لا يبعد مول الإمارات سوى 13 دقيقة بالسيارة عن البرج السكني، ويعتبر هذا المركز التجاري الغني عن التعريف من الوجهات المفضلة لعشاق التسوق، كما يحتضن مجموعة من مرافق الترفيه الفريدة من نوعها، مثل سكي دبي ويلا! بولينج ودريم سكيب وماجيك بلانيت.

يتمتع برج الحساني بموقع متميز في برشا هايتس قريب من الخدمات ووسائل النقل والوجهات الترفيهية، كما يوفر صالة رياضية مجهزة ومسبح فاخر الى جانب مجموعة من المرافق العصرية، مع ذلك قد يعاني المقيمون في البرج السكني من الازدحامات المرورية في أوقات الذروة، بالإضافة الى عدم توفر حدائق ومنتزهات عامة داخل منطقة برشا هايتس.