برج البوابة 1، جزيرة الريم

يقع برج البوابة في أبوظبي ضمن جزيرة الريم، وهو مجمع مطوّر من قبل شركة الدار العقارية وشركة صروح للتطوير العقاري، ويتكون من ثلاثة أبراج تتمثل في برج البوابة 1 وبرج البوابة 2 وبرج البوابة 3 وترتبط جميعها بجسر معلق، بالإضافة إلى برج القوس.

يتألف برج البوابة 1 من 66 طابقاً فوق الأرض و3 طوابق تسوية، ويبلغ ارتفاعه 781 قدم، ما يجعله يحتل المرتبة الثانية عشرة في قائمة أطول الأبراج في دبي، ويحتوي على وحدات سكنية متنوعة بالإضافة إلى بعض المحلات التجارية في طابق البوديوم، وتتفرع الوحدات السكنية فيه إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس.

تم تطوير مجمع برج البوابة خلال مدة زمنية قصيرة، حيث تم اقتراح المشروع عام 2007، وبدأت أعمال إنشائه عام 2008، واكتمل في عام 2013. ترتبطالأبراج الثلاثة معاً عن طريق جسر بنتهاوس فريد من نوعه، والذي يعد الأعلى في العالم بالنسبة لمجمع سكني.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جزيرة الريم
• المطور العقاري: شركة الدار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 66
• عدد الوحدات: 802
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة – بنتهاوس
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: منطقة لعب مخصصة للأطفال – مصاعد عالية السرعة – صالة رياضية – بركة سباحة – ساونا – جاكوزي

يوفر البرج ما يقارب 4,713 موقف سيارات مظلل، حيث تحظى كل شقة بموقف أو اثنين حسب المساحة، كما يستطيع الزوار الاستفادة من المواقف المتاحة في البرج في حال وجود شقق فارغة.

تتكفل المصاعد عالية السرعة بنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق، ويبلغ عددها 6 وتتمتع بسرعة تصل إلى 7 متر/ ثانية.

تتم مراقبة البرج بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما يتوفر فريق متخصص للتخلص من النفايات بشكل يومي.

يتمتع السكان بتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى توافر مدربين شخصيين يتميزون بمستوى عالٍ من المهارة.

يضم البوديوم بركتي سباحة، بركة سباحة منفصلة للأطفال، غرفة ساونا، جاكوزي، نهر مصغر  يمكن الاسترخاء على ضفته والاستمتاع بالهدوء اللامتناهي.

يضم البرج مرافق عصرية كونه حديث البناء، وتشمل مركز تجاري في الطابق السفلي، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية عائلية ومرافق رياضية وصحية.

يمتاز البرج أيضاً بتوفيره منطقة لعب مظللة، وملعبين رياضيين للاستخدامات المتعددة، إذ يمكن ممارسة رياضة الاسكواش أو التنس فيهما، عدا عن مضامير الجري والحدائق التي تحيط بمنطقة الاستراحة.

تتوفر خدمات الاستقبال والصيانة على مدار الساعة، بالإضافة إلى ردهة فاخرة تتضمن مكتب استعلامات يعمل طوال اليوم.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في برج البوابة 1 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يتضمن البرج 802 شقة تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ووحدات دوبلكس، وتتميز جميعها بأرضيات وتجهيزات ذات جودة عالية، كما تتوفر بعض الشقق المفروشة، ونذكر فيما يلي تفاصيل الوحدات السكنية المتاحة في البرج:

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو بين 500 و580 قدم مربع، حيث تتضمن صالة كبيرة ومطبخ عصري مفتوح وحمام. تتضمن مطابخ هذه الوحدات مساحة تخزين واسعة وخزائن حائط خشبية.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 850 و950 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية واسعة مع حمام داخلي ومطبخ مفتوح مجهز، كما يتضمن بعضها حمام إضافي للضيوف.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 1,134وتصل إلى 1,445 قدم مربع، وتتضمن غرفة معيشة ومطبخ و3 حمامات وغرفتين رئيسيتين. تمتاز غرف هذه الشقق بالإضاءة الطبيعية والإطلالة الخلابة على المدينة من خلال النوافذ الكبيرة.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 1,745 و2,040 قدم مربع، وتتضمن غرفة معيشة، ومطبخ مزود بالأجهزة الضرورية، وغرف رئيسية واسعة مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة خادمة وحمام مخصص للضيوف.

تتميز وحدات البنتهاوس بموقعها في الجسر الذي يربط الأبراج الثلاثة معاً، وتتضمن أربع أو خمس غرف بإطلالة ساحرة على المدينة، وتحظى كل منها بمواقف سيارات ومنطقة خاصة للترفيه ومسبح، ما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل مواصلات ابوظبي التي تشمل الحافلات المتاحة في المحطات التالية:

تشمل حافلات أبوظبي القريبة من البرج ما يلي:

• محطة حافلات شارع 36
• محطة حافلات شارع 53
• محطة حافلات شارع 21
• محطة باصات سفير مول
• محطة باصات مسجد المزروعي

يمكن الوصول إلى محطات حافلات شارع 36 وشارع 53 وشارع 21 وسفير مول في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام، بينما تقع محطة حافلات مسجد سارة المزروعي على بعد 6 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، وتشمل الحافلات التي تمر بالجوار كل من الحافلة 101 و102.

تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي بالقرب من البرج، ويشمل أشهرها:

• ذا شيبي
• مطعم كل واشرب
• مقهى بيتش سايد

يقع مطعما ذا شيبي وكل واشرب على بعد مسافة لا تزيد عن 5 دقائق فقط، ويقدم ذا شيبي المأكولات البحرية الشهية بينما يتخصص مطعم كل واشرب بتقديم الوجبات السريعة، وتشمل الخيارات الأخرى القريبة بيتش سايد كافيه ويقع على بعد 5 دقائق أيضاً.

هذا وتتضمن المطاعم الأخرى القريبة مجموعة من أبرز مطاعم جزيرة الريم في أبوظبي وتشمل سموكينغ دول وسوبر بوك وكافيه جيمس.

تتوفر عدة محلات سوبر ماركت في جزيرة الريم، وتشمل الخيارات الكائنة بالقرب من المبنى ما يلي:

• مانجروف ميني ماركت
• ويتروس
• كارفور هايبر ماركت
• ميني مارت زووم

يقع سوبر ماركت المايا بالقرب من المبنى، إذ يبعد دقيقتين عنه ويوفر جميع المواد التموينية والمخبوزات، كما يقع كل من ويتروس ومانجروف ميني ماركت بالقرب منه، حيث أنهما خيارات مناسبة للتسوق اليومي.

يحظى السكان بتوفر العديد من الحضانات والمدارس على بعد مسافة قريبة، وتشمل بعضها:

• مدرسة ريبتون أبوظبي
• مدرسة كرانلي أبوظبي
• حضانة موزاييك

أُسست مدرسة ريبتون أبوظبي عام 2013 وتعتمد المنهاج البريطاني في تدريس الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية العامة، وتعد واحدة من أفضل المدارس البريطانية في أبوظبي، إذ حازت على تصنيف “جيد جداً” من قبل دائرة التعليم والمعرفة في أبوظبي، ويستغرق الوصول إليها قرابة 5 دقائق فقط.

يمكن الوصول إلى مدرسة كرانلي أبوظبي في غضون 17 دقيقة، وتعتمد منهاج مدرسة كرانلي في بريطانيا، وتستقبل الطلاب من مرحلة الحضانة إلى الصف 12.

هذا ويحظى السكان بتوفر العديد من حضانات أبوظبي بالجوار، وتشمل الخيارات القريبة حضانة موزيس في برج صن على بعد 5 دقائق فقط.

• برج صن
• سكاي تاور
• مانغروف بليس
• برج البوابة 3

يعد كل من برج البوابة 2 وبرج البوابة 3 مشاريع حديثة تقع بالقرب من برج البوابة 1، كما تشمل المباني والأبراج الأخرى القريبة كل من برج صن سكاي تاور الكائنان على بعد مسافة قصيرة، بالإضافة إلى مانغروف بليس ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط.

كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة، ومنها:

• لينير بارك
• شمس بوتيك مول
• ريم سنترال بارك
• حديقة جيت واي

يقع برج البوابة 1 عند مدخل ويتميز بتصميمه المعماري الأنيق، الأمر الذي يزيد من جمالية المنطقة، كما يقع البرج على بعد 5 دقائق عن ريم سنترال بارك.

يقع شمس بوتيك مول على بعد مسافة قريبة من البرج، ويعد فرصة تسوق مثالية للعائلات. هذا وتشمل المرافق الترفيهية القريبة ريم سنترال بارك التي تضم العديد من المطاعم والمرافق، حيث تمتد على مساحة تبلغ حوالي مليون قدم مربع، وتشمل المرافق منطقة لعب مخصصة للأطفال ومرافق رياضية وممشى، بالإضافة إلى حديقة تزلج وجدار للتسلق وشاطئ عام وغيرها.

تعتبر أسعار العقارات في برج البوابة 1 مرتفعة بالمقارنة مع غيرها من العقارات، وذلك لحداثة البناء والوحدات فيه، بالإضافة إلى موقعه المميز والمرافق المتوفرة فيه، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تحديات السكن في جزيرة الريم أبوظبي والتي تتمثل بالازدحام المروري خصوصاً في ساعات الذروة.

تتضمن المرافق في برج البوابة 1 بركة سباحة وصالة رياضية وغرف ساونا وبخار، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال ونهر وحديقة وغيرها.

يعد برج البوابة 1 جزءاً من مجمع أبراج البوابة في جزيرة الريم أبوظبي.