برج البرج، الخان

تعتبر الخان الواجهة المائية الرئيسية في الشارقة، وتحتل المرتبة الثانية ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق في الإمارة بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2020، وذلك لاحتضانها للعديد من المباني السكنية التي توفر نمط معيشة مريح للسكان، بما في ذلك برج البرج الذي يتألف من 25 طابق، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مكاتب ومحلات تجارية في الطابق الأرضي، وردهة استقبال واسعة، وبركة سباحة ونادي رياضي مجهز بالكامل. هذا ويتميز البرج بموقعه القريب من شارع الوحدة وشارع التعاون.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخان
• عدد الطوابق: 25 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح

يمكن للمقيمين والزوار صف سياراتهم في الشارع خارج البرج.

يتنقل السكان في البرج بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

البرج مزود بكاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة لتوفير الأمن، كما يتم إجراء صيانة دورية للمرافق والوحدات السكنية. هذا ويتعين على السكان دفع رسوم التكييف سنوياً بحسب العقد.

يشتمل البرج على جيم وبركة سباحة كبيرة.

يحظى المقيمون في البرج بقرب العديد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك منطقة لعب مخصصة للأطفال ومساحة واسعة للتنزه.

يضم البرج ردهة استقبال وصالة انتظار.

تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها تشتمل على غرف رئيسية واسعة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف معيشة وشرفات كبيرة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 850 و 1,000 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة معيشة واسعة، وحمام للضيوف وشرفة ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مغلق.

تتميز هذه الشقق بمساحات واسعة تصل إلى 2,275 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن حائط وغرفة معيشة واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل بتصميم مغلق، وحمام للضيوف وغرفة خادمة.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من مواقف الباصات وسيارات الأجرة، كما بإمكان السكان التنقل من مكان لآخر بسياراتهم بسهولة ويسر.

يمكن للمقيمين استقلال باص رقم E301 من موقف باص شارع التعاون الواقع على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام من البرج.

يقع مطعم أبو وحيد درويشة في الطابق الأرضي من البرج، كما تحتضن المنطقة سلسلة من أشهر المطاعم الواقعة على بعد 2 إلى 4 دقائق سيراً على الأقدام من البرج، نذكر منها:

• مطعم فول وحمص
• دجاج كنتاكي
• مطعم لفاح

يعد مطعم فول وحمص من أفضل مطاعم الفلافل في الشارقة، بينما يتميز مطعم دجاج كنتاكي الشهير بوجباته السريعة. هذا ويقصد الزبائن في العادة مطعم لفاح لتذوق أشهى المأكولات الشرق أوسطية.

تضم المنطقة أيضاً مجموعة من المطاعم الأخرى القريبة من البرج، ومنها:

• كافتيريا راهول بانكاج
• مطعم البيت الملكي للمندي
• كافتيريا المصباح الذهبي

يتميز مطعم البيت الملكي للمندي بأطباقه العربية، ويقع على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام، بينما تقدم كافتيريا راهول بانكاج ألذ الأطباق الهندية النباتية، وتبعد 6 دقائق سيراً على الأقدام من البرج.

تشتهر كافتيريا المصباح الذهبي بالمأكولات الشرق أوسطية ذات المذاق الرائع، ويمكن للسكان الوصول إليها في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام من البرج.

فيما يلي نذكر بعض محلات السوبر ماركت الواقعة بالقرب من البرج:

• سوبر ماركت العتبة
• سوبر ماركت فضاء المدينه
• سوبر ماركت باب التعاون

يقع سوبر ماركت العتبة مقابل البرج، بينما يستغرق الوصول إلى كل من سوبر ماركت فضاء المدينه وسوبر ماركت باب التعاون 5 دقائق سيراً على الأقدام.

تحيط بالبرج العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• الباكر تاور 4
• بناية راجحي سعدي
• منازل تاور ١
• برج السويلم

يتميز البرج بموقعه القريب من وجهات تسوق وترفيه عديدة، مثل:

• مركز اكسبو الشارقة
• العرب مول
• القصباء

تم إنشاء مركز اكسبو الشارقة عام 1977، و يُعد من أبرز المعارض على مستوى الوطن العربي، اذ يستضيف المركز العديد من المعارض والفعاليات التجارية على مدار العام، ويقع على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من البرج.

يضم العرب مول هايبر ماركت كبير، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق سيراً على الأقدام فقط.

تعتبر القصباء الشارقة من أبرز معالم الجذب السياحية في الإمارة، وتضم العديد من المطاعم ومناطق اللعب المخصصة للأطفال ودولاب هوائي عملاق، كما توفر قوارب للتنزه حول المنطقة. يمكن للمقيمين الوصول إليها في غضون 4 دقائق بالسيارة من البرج.

يحتل برج البرج موقعاً مميزاً في قلب منطقة الخان الحيوية، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.