برج الإمارات، النهدة

يقع برج الإمارات النهدة المكوّن من 33 طابقاً فوق مستوى الأرض في منطقة النهدة في إمارة الشارقة. يشتمل البرج على مكاتب ووحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. إضافة إلى المكاتب والشقق، يضم الطابق الأرضي للبرج مطعماً ومحل سوبر ماركت وصالوناً للسيدات.

يضم البرج موقف سيارات مكوّن من ستة طوابق ونادي لياقة بدنية وأربعة مصاعد وغيرها من المرافق. يتميز البرج بقربه من المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية والمدارس والمواصلات العامة. يذكر أن البرج يقع بجانب صحارى سنتر الذي يعد من المراكز التجارية الهامة في الإمارة. تجدر الإشارة إلى عدم توفر مكاتب للبيع في برج الإمارات النهدة.

أما فيما يتعلق بالنهدة، فتتميز بمحاذاتها لحدود إمارة دبي، الأمر الذي يجعلها مناسبة للعديد من الأفراد والعائلات. حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة للنصف الأول لعام 2021، تعتبر النهدة واحدة من أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في الإمارة. تتميز المنطقة بوقوعها على طول شارع الوحدة الذي يربط العديد من المناطق ببعضها. يجدر التنويه إلى توفر شقق للبيع في النهدة بأنواع ومساحات مختلفة.

• نوع البرج: متعدد الاستخدامات
• الموقع: النهدة – الشارقة
• عدد الطوابق: 33
• نوع العقارات السكنية والتجارية: مكاتب ومحلات تجارية وشقق 1-3 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات مكوّن من ستة طوابق – نادي لياقة بدنية – أربعة مصاعد – مطعم – محل سوبر ماركت – صالون للسيدات

يشتمل البرج على موقف سيارات مؤلف من ستة طوابق، ويجدر بالذكر توفر مساحات مجانية ومدفوعة الأجر في الخارج.

جهز البرج بأربعة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والموظفين والزوار.

تضم منصة البرج نادي باور هاوس المجهز بأحدث الآلات والمعدات الرياضية.

يشتمل البرج على مرافق متنوعة، ويقع بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم وغيرها من الخدمات الهامة. يتميز البرج بقربه من شارع الوحدة الذي يسهل التنقل داخل الشارقة والوصول إلى دبي.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على مكاتب ومحلات تجارية وشقق سكنية.

تتنوع الشقق المتوفرة في البرج بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفة نوم وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ مغلق مجهز بخزائن.

تعتبر مكاتب البرج مناسبة لمختلف الشركات. تجدر الإشارة إلى احتمالية عدم توافر مكاتب للايجار في برج الإمارات النهدة في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على خيارات عدة من مكاتب للايجار في النهدة.

تتوفر شقق للايجار في برج الإمارات النهدة وفيما يلي نظرة على إيجار شقق غرفة وصالة:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في برج الإمارات النهدة نحو 22 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للايجار في النهدة بأنواع مختلفة.

يبعد شارع الوحدة مسافة 4 دقائق بالسيارة عن البرج، بينما يقع شارع الخان على بعد 6 دقائق بالسيارة، وأما شارع الملك فيصل، فيبعد مسافة 8 دقائق بالسيارة. يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على الباصات وسيارات الأجرة.

يبعد البرج مسافة 9 دقائق مشياً على الأقدام عن موقف مركز صحارى الذي يخدمه باص 09، وموقف مركز صحارى المحطة الأخيرة الذي يخدمه باص 1 وباص 8.

يضم الطابق الأرضي للبرج مطعم مايمكس الذي يختص بإعداد المأكولات السريلانكية. إضافة إلى هذا المطعم، ينصح السكان بزيارة المطاعم القريبة التالية:

• عالم الدجاج
• كافتيريا الشعاع الأبيض
• الدجاج العربي
• كباب كراتشي
• البيت العربي
• الجدول
• المحرك
• برج ياس
• تاج بنجلور
• باب النهدة

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه خلال 5 دقائق بالسيارة من البرج. ينصح أيضاً بزيارة مطاعم أخرى مثل:

• بيتزا بابا جونز
• دجاج تكساس
• دجاج كنتاكي
• الطازج
• لفاح

أما مطاعم ومقاهي صحارى مول التي يمكن تجربتها، فنذكر منها مطعم ريم البوادي ومقهى ستاربكس وباتشي. يذكر أن مطعم البيت العربي والدجاج العربي ومطعم الطازج يعتبرون من أشهر مطاعم النهدة الشارقة.

يشتمل الطابق الأرضي للبرج على سوبر ماركت هلال الجزيرة الذي يلبي احتياجات السكان المختلفة من مواد البقالة. يمكن للسكان التبضع من محلات سوبر ماركت أخرى مثل:

• سبينس
• أرزة الضيعة سوبر ماركت
• فريش سبوت هايبر ماركت

يعتبر سبينس الكائن في مركز صحارى واحداً من أشهر وأفضل محلات السوبر ماركت في الشارقة. يمكن الوصول إلى أرزة الضيعة سوبر ماركت وفريش سبون هايبر ماركت خلال 5 دقائق بالسيارة.

من الأبراج والمباني القريبة:

• برج الكوثر الشارقة
• برج أوركيد النهدة
• بناية البوازر
• بناية علي عمران
• الشيبة 291

تضم الأبراج والمباني المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة للايجار والبيع. تجدر الإشارة إلى عدم توفر مكاتب للبيع في النهدة.

يمكن للسكان زيارة أماكن حدائق ومراكز تسوق مثل:

• مركز صحارى
• حديقة النهدة
• أنصار مول

يعتبر مركز صحارى الكائن بجانب البرج واحداً من المراكز التجارية الهامة في الإمارة، ويشتمل على متاجر ومطاعم ومقاهي بالإضافة إلى نوفو سينماز ومدينة أدفنتشر لاند.

تشتمل حديقة النهدة الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة على مساحة مخصصة للعب الأطفال وملعب كرة سلة وملعب كرة قدم ونادي لياقة بدنية خارجي ومساحات خضراء ومسارات مخصصة للركض والمشي.

يضم أنصار مول الذي يبعد مسافة 6 دقائق بالسيارة متاجر ملابس وإلكترونيات ومفروشات وغيرها الكثير.

يمكن أيضاً زيارة واجهة المجاز المائية ومنطقة القصباء وحديقة بحيرة النهدة ومركز إكسبو الشارقة.

يعتبر برج الإمارات النهدة خياراً جيداً للسكن والعمل، ويتميز بقربه من الخدمات الهامة. تجدر الإشارة إلى عدم توفر شقق للبيع في برج الإمارات النهدة.