برج إعمار B، ديرة

•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق

يعد برج إعمار B أحد برجي إعمار المطوّرة من قبل شركة إعمار العقارية في منطقة ديرة. يتألف البرج من 16 طابق ويتصل مع برج إعمار A عبر جسر معلق، كما يضم شقق 1-6 غرف بالإضافة إلى شقق بنتهاوس وشقق دوبلكس. يشمل البرج عدة مرافق عصرية، مثل حمام سباحة مغلق وصالة ألعاب رياضية حديثة وغرفة ساونا.

يقع البرج في شارع طارق بن زياد على بعد بضع دقائق عن دوار ساعة ديرة الشهير، كما أنه قريب من جسر آل مكتوم الذي يربط بر دبي بطريق الشيخ زايد السريع. فضلاً عن ذلك، يقع مطار دبي الدولي على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة.

• أحد برجي إعمار في ديرة
• طُور من قبل شركة إعمار العقارية
• يتألف من 16 طابق
• يضم شقق 1-6 غرف بالإضافة إلى شقق بنتهاوس
• يشمل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وغرفة ساونا
• يقع على بعد 7 دقائق عن مطار دبي الدولي

تتوفر مواقف سيارات في الطابق السفلي، وقد يُمنح السكان موقفاً أو اثنين اعتماداً على مساحة الشقة المستأجرة.

يشمل البرج عدة مصاعد عالية السرعة لخدمة السكان.

تتوفر خدمات الصيانة والأمن ونظام مراقبة كاميرات تلفزيونية CCTV على مدار الساعة. زُود البرج كذلك بخدمات التبريد المركزي من قبل مؤسسة الإمارات لأنظمة التبريد المركزي إمباور، وهي متاحة للسكان بالمجان. علاوةً على ذلك، تقدم هيئة كهرباء ومياه دبي خدمات المياه والكهرباء لجميع مرافق البرج.

لا يحتاج السكان إلى مغادرة البرج لممارسة الرياضة، إذ تتوفر صالة رياضية ذات جودة عالية، إلى جانب غرفة ساونا.

يحظى سكان البرج بنمط حياة عصري، حيث يتوفر مسبح مغلق للبالغين وحمام سباحة بعمق مناسب للأطفال.

تتوفر خدمات الاستقبال للسكان والزوار، إلى جانب مدخل خاص للزوار لدخول ردهة الانتظار الفاخرة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل البرج.

يضم البرج شقق 1-6 غرف بالإضافة إلى شقق بنتهاوس وشقق دوبلكس، صُممت جميعها بطراز عصري وتتميز بتجهيزات عالية الجودة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1425 و1636 قدم مربع، وتشمل غرفة رئيسية تضم حمام ملحق وخزانة ملابس مدمجة، بينما تتميز الغرفة الثانية بحجمها القياسي وتضم كذلك حمام ملحق.

تشمل الشقق أرضيات من البلاط، في حين تشتمل المطابخ على أسطح حجرية وخزائن خشبية. فضلاً عن ذلك، تسمح النوافذ الزجاجية الكبيرة والشرفة الواسعة بدخول الضوء الطبيعي إلى الغرف، وقد تضم بعض الشقق غرفة خادمة وغرفة تجميل.

تتفاوت مساحة هذه الشقق بين 1800 و1913 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين لكل منها حمام مرفق وغرفة معيشة ومنطقة تناول طعام واسعة وشرفة رحبة. إضافةً إلى ذلك، تتوفر شقق دوبلكس 3 غرف بمرافق مماثلة.

تبلغ مساحة شقق دوبلكس 4 غرف وصالة 2823 قدم مربع، وتتوفر بعضها بمساحات أكبر. يشمل الطابق السفلي مطبخ مغلق وغرف معيشة كبيرة بالإضافة إلى غرفة تجميل، في حين يضم الطابق العلوي الغرف الرئيسية وتراس صغير.

تعد شقق للايجار في برج إعمار B ذات مستوى عالي الجودة مقارنة مع ما يماثلها من شقق للايجار في ديرة.

• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار مقابل ما يساوي أو يزيد عن 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح تكاليف ايجار شقق 3 غرف وصالة بين 105 ألف و115 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقق 4 غرف وصالة بما يساوي 140 ألف درهم إماراتي فأكثر سنوياً

عادةً ما يتم سداد الايجارات بواسطة دفع اثنين إلى أربعة شيكات مؤجلة، ويمكن التفاوض بشأن سُبل السداد مباشرة مع المالك.

• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة بين 1.4 مليون درهم و1.6 مليون درهم إماراتي

يمكنك إلقاء نظرة على المزيد من الخيارات من خلال تصفح شقق للبيع في برج إعمار B ومقارنتها مع شقق أخرى في نفس المنطقة من خلال الاطلاع على شقق للبيع في ديرة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تختلف أنواع رسوم الخدمة في دبي، وبإمكانك الاطلاع على دليل رسوم الخدمة إذا كنت مهتماً بشراء عقار في الإمارة.

* تجدر الإشارة إلى أن هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يقع البرج بالقرب من شارع طارق بن زياد ويتصل مع شارع الشيخ زايد (E11)، مما يُسهّل على الأفراد التنقل بمركباتهم الشخصية إلى أجزاء أخرى في الإمارة. فضلاً عن ذلك، يستطيع الباحثون عن وسائل النقل العام العثور على خيارات متعددة حولهم.

تتوفر العديد من محطات الحافلات بالقرب من البرج، وأقربها محطة حافلات دوار الساعة في ديرة ومحطة حافلات دناتا التي تقع على بعد مسافة قريبة.

تقع محطة مترو الرقة ومحطة مترو أبو بكر الصديق على بعد 7 دقائق، في حين تقع محطة مترو الاتحاد على بعد 9 دقائق بالسيارة.

لاستقلال الترام، يمكن للسكان التوجه إلى محطة مستودع ترام دبي التي تقع على بعد 19 دقيقة، في حين تقع محطة ترام قرية المعرفة على بعد 20 دقيقة. علاوةً على ذلك، يستغرق الوصول إلى محطة ترام الصفوح مسافة 21 دقيقة.

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من البرج ما يلي:

• ابسليوت باربكيوس
• مطعم عروس دمشق
• ياكي تاتي

يقع ابسليوت باربكيوس على بعد 6 دقائق ويقدم مجموعة متنوعة من المشاوي بالتوابل الهندية والباكستانية، في حين يبعد مطعم عروس دمشق مسافة 8 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات العربية والشرقية. أما ياكي تاتي فهو مطعم ياباني يقع على بعد 9 دقائق من البرج.

تقع عدة مطاعم فاخرة على بعد مسافة قريبة، وتشمل:

• – فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي
• مطعم فيفالدي – فندق وأبراج شيراتون خور دبي
• بيف بيسترو – فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي

مطعم ماهيك للشيف ساتيش ارورا هو مطعم هندي عالمي يقع على بعد 8 دقائق في فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي، ويقع في نفس الفندق كذلك، مطعم بيف بيسترو الذي يقدم مجموعة متنوعة لذيذة من شرائح اللحم. يستطيع عشاق المأكولات الإيطالية زيارة مطعم فيفالدي في فندق وأبراج شيراتون خور دبي والذي يبعد أيضاً مسافة 8 دقائق عن البرج.

تضم المنطقة عدة محلات سوبر ماركت، مثل:

• سوبرماركت دبليو مارت
• ف مارت سوبرماركت
• سوبر ماركت ويست زون
• سوبر ماركت العائلات ذ.م.م

يقع سوبرماركت دبليو مارت على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى ف مارت سوبرماركت في غضون 3 دقائق بالسيارة. فضلاً عن ذلك، يتوفر كل من سوبر ماركت ويست زون وسوبر ماركت العائلات ذ.م.م على بعد 5 دقائق.

• برج إعمار A
• برج الأخضر
• بناية الموسى 4
• برج القرق 3 التجاري
• شقق ماريوت الفندقية خور دبي

تقع عدة مباني على بعد بضع دقائق عن البرج، وتشمل برج إعمار A وبرج الأخضر وبناية الموسى 4، إلى جانب برج القرق 3 التجاري وشقق ماريوت الفندقية خور دبي.

• رصيف القوارب والعبارات – خور دبي
• دوار الساعة في ديرة
• حي الفهيدي التاريخي

يبعد رصيف القوارب والعبارات مسافة 5 دقائق عن البرج، ويصور وسائل التنقل البحرية التقليدية قديماً في دبي حيث يمكنك رؤية المئات من المراكب الشراعية الخشبية والشروع في جولة في ساحل خور دبي.

يتوافد السياح إلى دوار الساعة في ديرة لالتقاط الصور، إذ يعتبر معلماً تاريخياً مهماً في المنطقة. أُنشئ الدوار عام 1963، ويبعد مسافة 4 دقائق فقط عن البرج.

إن كنت ترغب في استكشاف حضارة الإمارة بين فترة منتصف القرن التاسع عشر والسبعينات، يمكنك زيارة حي الفهيدي التاريخي الذي يبعد مسافة 10 دقائق فقط للتعرف على فن العمارة القديمة والدهاليز السرية. إلى جانب ذلك، يستضيف الحي الكثير من الفعاليات والعروض الثقافية والفنية طوال العام.

يقع البرج في منطقة تجارية أساسية تُوفر العديد من الخدمات، ولكن يجب مراعاة الحركة المرورية الكثيفة التي تشهدها المنطقة خاصةً خلال ساعات الذروة.