برج أوكسفورد، الخليج التجاري

يعد برج أوكسفورد المؤلف من 16 طابقاً أحد الأبراج التجارية شاهقة الارتفاع في منطقة الخليج التجاري دبي. قامت شركة ديار للتطوير بتطوير هذا البرج الذي يشتمل على مكاتب ومحلات تجارية بمساحات مختلفة. يتميز البرج بقربه من برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى شارع الخيل الذي يسهل الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة.

أما الخليج التجاري فتعد واحدة من المراكز التجارية الشهيرة نظراً لضمها العديد من الشركات العاملة في قطاعات مختلفة. تضم المنطقة محطة مترو ومواقف باصات ومحلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي وعيادات وحضانات وغيرها.

• نوع البرج: تجاري
• الموقع: الخليج التجاري - دبي
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير
• تاريخ الإنشاء: 2012
• عدد الطوابق: 16 طابق
• نوع العقارات التجارية: مكاتب - محلات
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض - مصاعد

يوفر البرج مجموعة من الخدمات والمرافق.

يشتمل البرج على موقف سيارات مؤلف من طابقين تحت الأرض، ويسمح لكل مكتب بصف أعداد محددة من السيارات وذلك وفقاً للمساحة. تجدر الإشارة إلى أنه يمكن للزوار صف سياراتهم في المنصة الاستنادية.

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تقدم في البرج خدمة الاستقبال، وجهز البرج بأنظمة تحكم بالدخول وكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV.

تنتشر بالقرب من البرج عدة نوادي لياقة بدنية مثل نادي فيتنس فيرست المنزل الذي يضم أجهزة ومعدات رياضية وحديقة وبركة سباحة وملعب إسكواش، ويذكر أنه يوفر حصصاً تدريبية خاصة أو على شكل مجموعات. يمكن للموظفين أيضاً الاشتراك في نوادي رياضية أخرى، مثل يونيفرسال فيتنس أو تجربة تسلق الجدران في ماونتن اكستريم.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج أوكسفورد لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

يضم البرج نوعين من المكاتب، هما:

• مكاتب مجهزة
• مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية

يمكن الانتقال إلى المكاتب المجهزة بسهولة، وتعد إيجاراتها وأسعارها مرتفعة بسبب تجهيزاتها المتاحة، وأما المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية، فهي مجهزة بأثاث ويجب على الشركات التي تريد الانتقال إليها نقل الأثاث واختيار التصاميم التي تناسبهم.

تتراوح مساحة المكاتب بين 717 و1,818 قدم مربع، وتبدأ إيجاراتها من 70 ألف وقد تصل إلى 250 ألف درهم إماراتي سنوياً. تضم المكاتب مطابخ وغرف اجتماعات مع حديقة مجهزة بجلسة أنيقة. تبدأ إيجارات المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية من 70 ألف لمساحة 1,254 قدم مربع وتصل إلى 230 ألف درهم إماراتي سنوياً لمساحة 5,091 قدم مربع.

تتوفر مكاتب للبيع في برج أوكسفورد، وتتراوح أسعارها بين 110 ألف و3.1 مليون درهم إماراتي. تبدأ أسعار المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية من 110 آلاف درهم إماراتي لمساحة 1,370 قدم مربع وقد تصل إلى 1.2 مليون درهم إماراتي لمساحة 1,675 قدم مربع. تبدأ أسعار المكاتب المجهزة من 600 ألف درهم إماراتي وقد تصل إلى 3.1 مليون درهم إماراتي، وتبدأ مساحاتها من 749 قدم مربع وتصل إلى 1,762 قدم مربع.

تتراوح ايجارات محلات تجارية في البرج بين 75 ألف و 370 ألف درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت المساحة بين 360 و 2,260 قدم مربع.

• تبدأ ايجارات المكاتب في برج أوكسفورد من 75 ألف درهم إماراتي وقد تصل إلى 450 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات المحلات التجارية في برج أوكسفورد بين 130 ألف درهم إماراتي و220 ألف درهم إماراتي سنوياً

• تبدأ أسعار المكاتب من 740 ألف درهم إماراتي وقد تصل إلى 1.6 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء المحلات التجارية في برج أوكسفورد من 1.4 مليون درهم إماراتي وقد تصل إلى 3.8 مليون درهم إماراتي

تم تحديد رسوم الخدمات في برج أوكسفورد من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة.

يمكن استقلال باص دبي من أحد المواقف التالية:

• مايفير ريزيدنسي
• برج يوبورا
• برج فولنتي دبي

يستغرق الوصول إلى هذه المواقف مدة تتراوح بين 10 و12 دقيقة مشياً على الأقدام، ويذكر أن الباص F14 يخدمها.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى المحطات التالية المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي:

• الخليج التجاري
• برج خليفة / دبي مول
• المركز المالي

من أقرب المطاعم إلى برج أكسفورد ما يلي:

• سرجون
• تكساس رود هاوس
• ممائيش
• مطعم ومقهى سيدرا جريل

يذكر أن مطعم ممائيش يصنف كواحد من أفضل مطاعم الخليج التجاري.

أما المطاعم الراقية القريبة، فنذكر منها:

• ايوان
• لا سير
• بايس مير

يقع مطعم ايوان في فندق ذا بالاس داون تاون دبي، ويقدم المأكولات العربية والشرقية، ويتميز بجلسته الخارجية التي يتم تحضير الطعام فيها وتوفير خدمة البوفيه المفتوح والشيشة والقهوة.

يقدم مطعم لا سير المأكولات الفرنسية والمشروبات الساخنة والباردة، ويتميز باستضافته عروض موسيقية مذهلة ويعد من أشهر المطاعم الفرنسية في دبي. أما مطعم بايس مير، فيختص في إعداد المأكولات الإيطالية.

فيما يلي أقرب خيارات السهر الليلية:

• باي كلوب
• فولت
• ذا إليكوينت إيليفنت

يقع باي كلوب في فندق دبل تري من هيلتون، ويقدم مختلف الوجبات الساخنة والباردة اللذيذة.

يقع نادي فولت الليلي في الطابقين 71 و72 من فندق جي دبليو ماريوت ماركيز ويوفر أفخر أنواع  السيجار والمشروبات المختلفة.

يقع برج أوكسفورد بالقرب من المباني والأبراج التالية:

• برج ذا بريسم
• برج ريجال
• برج ذا إكستشينج بيزنس باي

توفر أبراج ذا بريسم وريجال وذا إكستشينج بيزنس باي مكاتب بمساحات مختلفة.

يوفر برج أوكسفورد مكاتب ومحلات تجارية بمساحات مختلفة، ولكن تجدر الإشارة إلى أن منطقة الخليج التجاري قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

نعم، يعد السكن في الخليج التجاري ملائماً للأفراد العاملين نظراً لضمها شقق متنوعة المواصفات، وقربها من الشركات.

يقع البرج بالقرب من داون تاون دبي والقوز.