بالاسيو‬ تاور، واحة دبي للسيليكون

يقع برج بالاسيو تاور في واحة دبي للسيليكون التي تعد منطقة تكنولوجيا حرة تأسست من قبل حكومة دبي عام 2004 بهدف الترويج إلى الصناعات المتعلقة بالتكنولوجيا والبنية التحتية الحديثة وخدمات الأعمال.

يتألف البرج من 15 طابقاً بارتفاع يصل إلى 61 متراً، ويشتمل على 326 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. تتميز الشقق بغرف النوم والشرفات والواسعة، وجهزت بخزائن ملابس وتشطيبات ذات جودة عالية.

يحظى سكان البرج بتوفر خدمتي الأمن والاستقبالونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة كبيرة وحوض جاكوزي وغرفة ساونا. يتميز البرج بقربه من شارعي الشيخ محمد بن زايد ودبي-العين اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يذكر أن البرج يبعد دقائق معدودة بالسيارة عن المدينة الأكاديمية والمدينة العالمية ومطار دبي الدولي.

طورت مجموعة عبد السلام ام رافي سعيد البرج، بينما أشرفت شركة ايه ار سي انترناشونال على تصميمه، وأما الأعمال الإنشائية فيه فانتهت عام 2012.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: مجموعة عبد السلام ام رافي سعيد
• تاريخ الإنشاء: 2012
• عدد الطوابق: 15
• عدد الشقق: 326
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة كبيرة وحوض جاكوزي وغرفة ساونا

يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة في موقف البرج المؤلف من ثلاثة طوابق تحت الأرض.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تتوفر خدمة الأمن على مدار الساعة، ويذكر أن خدمة التكييف يتم دفعها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وغرفة ساونا وحوض جاكوزي.

تتوفر بركة سباحة خارجية وبركة أخرى للأطفال ومساحة مخصصة للعب.

تُقدم خدمة الاستقبال على مدار الساعة، ويمكن للزوار صف سياراتهم في الخارج.

تتنوع الوحدات السكنية بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وجهزت بشرفات وخزائن ملابس. لا تتوفر شقق للبيع في البرج، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون.

تمتد شقق استوديو على مساحة 450 قدم مربع، وتشتمل على حمام ومطبخ وخزانة ملابس وشرفة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 750 قدم مربع، وتتألف من مطبخ وغرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة وشرفة.

تشتمل شقق غرفتين وصالة على غرفتي نوم مع حمامين داخليين ومطبخ وشرفة وغرفة معيشة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,400 قدم مربع، وتتألف من مطبخ وغرفة معيشة وطعام، وهي مفروشة وبضعها مجهز بأدوات منزلية.

تتوفر شقق للايجار في بالاسيو تاور، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في بالاسيو تاور 29 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في بالاسيو تاور إلى 36 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في بالاسيو تاور 50 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في واحة دبي للسيليكون مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل سيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف واحة دبي للسيليكون اس بي اويسس الكائن على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى محطة سنتر بوينت التي تخدم الخط الأحمر للمترو أو محطة اتصالات التي تخدم الخط الأخضر، ويستغرق الوصول إلى كلتيهما 16 دقيقة بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي من البرج مطعم كوبر كاتيل الذي يقدم المأكولات الهندية والباكستانية، ويعد واحداً من أفضل مطاعم واحة دبي للسيليكون. أما أقرب المطاعم إلى البرج فنذكر منها:

• فرابي بهية المذاق
• كافتيريا فلافل الرابيه الخضراء

يقدم مطعم فرابي بهية المذاق المأكولات الصحية، ويستغرق الوصول إليه دقيقتين مشياً. أما كافتيريا فلافل الرابيه الخضراء الكائنة على بعد 6 دقائق مشياً، فتقدم الفلافل والحمص وقلاية البندورة.

يشتمل البرج على ميني مارت زعل الذي يلبي الاحتياجات الأساسية من المنتجات. يقع البرج بالقرب من عدة محلات سوبر ماركت، مثل:

• المدينة مارت
• شويترامس

يبعد المدينة مارت دقيقتين مشياً ويوفر العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان.

يقع شويترامس على بعد دقائق مشياً على الأقدام، ويعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

يمكن للسكان أيضاً التبضع من تايم بلس سوبرماركت الكائن على بعد 10 دقائق مشياً أو شراء الأدوية من صيدلية هيلث اكسبيرت.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

• حضانة أوركارد البريطانية
• حضانة تودلرز انترناشيونال نيرسري
• حضانة أورانج سيدز
• أكاديمية جيمس ويلينغتون
• المدرسة الالمانية الدولية بدبي

تبعد الحضانتان أوركارد البريطانية وتودلرز انترناشيونال نيرسري 12 دقيقة مشياً، بينما تقع حضانة أورانج سيدز على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تتبع أكاديمية جيمس ويلينغتون واحة دبي للسيليكون التي أسست عام 2011 المنهاج البريطاني، ويستغرق الوصول إليها 4 دقائق بالسيارة. تعتمد المدرسة الهندية الدولية الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة المنهاج الهندي، بينما تتبع المدرسة الالمانية الدولية بدبي المنهاج الألماني، ويمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق بالسيارة.

يقع البرج بجانب مبنى بلاتينوم ريزيدنسز 1 وبالقرب من:

• برج أوميس
• مبنى بن غاطي دياموندز

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة مختلفة، مثل:

• دبي أوتلت مول
• القرية العالمية
• آي إم جي

يشتمل دبي أوتلت مول على أكثر من 240 متجراً توفر خصومات على العديد من العلامات التجارية الشهيرة مثل أديداس ومانجو وألدو وفريد بيري، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

تعد القرية العالمية الكائنة على بعد 11 دقيقة بالسيارة واحدة من أكبر الوجهات الترفيهية والثقافية في الإمارة، ويمكن لزوارها التسوق وتناول الطعام وحضور المهرجانات والتعرف على ثقافات مختلفة.

تضم ملاهي آي إم جي مجموعة من الألعاب والمتاجر والمطاعم بالإضافة إلى دار سينما، ويمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة بالسيارة.

يشتمل برج بالاسيو تاور على شقق متنوعة ويعد خياراً جيداً للراغبين في السكن في واحة دبي للسيليكون، ولكن تجدر الإشارة إلى أن أقرب محطة مترو تبعد 16 دقيقة بالسيارة.

هل يقع البرج بالقرب من الجامعات؟

نعم، يقع البرج بالقرب من عدة جامعات مثل الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة طيران الإمارات.

كم يبعد البرج عن شارع الشيخ زايد؟

يبعد البرج 19 دقيقة بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.