قيد الإنشاءبارك لاين، دبي هيلز استيت
أبرز النقاط
معلومات عن بارك لاين
كعادتها، تتميز إعمار العقارية بتطوير المباني والأبراج الفاخرة، حيث تقوم حالياً بتشييد بارك لاين في دبي هيلز استيت دبي، وهو مشروع سكني مكون من ستة أبراج سكنية، تضم مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، إلى جانب وحدات تاون هاوس 3 غرف. يمكن حجز الوحدات بدفع 10% من القيمة الإجمالية للعقار.
سيتضمن المشروع العديد من المرافق الترفيهية التي تشمل برك سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. من المتوقع أن تبدأ عمليات التسليم في الربع الرابع من عام 2028.
تعتبر دبي هيلز استيت جزءاً من مدينة محمد بن راشد وتحتل موقعاً استراتيجياً قرب طريق الخيل (E44)، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى الوجهات البارزة؛ مثل دبي هيلز بارك ونادي الجولف ودبي هيلز مول وساهم ذلك في تجاوز معاملات بيع الشقق في دبي هيلز استيت خلال العام الماضي ما قيمته 14.7 مليار درهم إماراتي، هذا وتم تسجيل أكثر من 3,554 معاملة تأجير للشقق في دبي هيلز استيت.
لمحة عامة
- نوع المشروع: سكني
- موعد التسليم: الربع الرابع 2028
- الموقع: دبي هيلز ستيت
- المطور العقاري: شركة إعمار للتطوير العقاري
- نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة – تاون هاوس 3 غرف
- المرافق الخدمية: برك سباحة – منطقة شواء – صالة رياضية – رصيف مسبح – منطقة لعب للأطفال – غرفة متعددة الأغراض – مواقف سيارات
تفاصيل المبنى
خطة الدفع
| الدفعة | الخط الزمني |
|---|---|
| عند الحجز (الدفعة الأولى) | 10% |
| الدفعة الثانية | 10% |
| الدفعة الثالثة | 10% |
| الدفعة الرابعة | 10% |
| عند إنشاء 20% من العقار | 10% |
| عند إنشاء 40% من العقار | 10% |
| عند إنشاء 60% من العقار | 10% |
| عند إنشاء 80% من العقار | 10% |
| عند التسليم | 20% |
- يمكن حجز الوحدات السكنية بدفعة أولى لا تقل قيمتها عن 10٪ من القيمة الإجمالية
- يجب دفع 70٪ عبر أقساط مجدولة خلال عملية الإنشاء
- عند اكتمال المشروع، سيتعين على المشتري دفع 20٪ المتبقية من قيمة العقار
موعد التسليم المتوقع
حسب شركة إعمار للتطوير العقاري؛ من المقرر تسليم الوحدات السكنية بالكامل في الربع الرابع من عام 2028.
مرافق وخدمات بارك لاين
توفر شقق قيد الإنشاء في بارك لاين المرافق التالية:
- قاعة داخلية متعددة الأغراض
- منطقة لعب مخصصة للأطفال
- برك سباحة للكبار والأطفال
- منطقة شواء
- نادي رياضي
مواقف السيارات
سيتم توفير مواقف سيارات مظللة في المشروع لضمان راحة السكان.
المصاعد
يمكن لسكان المشروع الاستفادة من المصاعد للتنقل بسهولة بين الطوابق.
خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة
تتم مراقبة المشروع على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني محترف، بالإضافة إلى توفر خدمة التكييف المركزي والصيانة الشاملة لتلبية كافة احتياجات السكان.
أنواع الشقق في بارك لاين
تشمل الوحدات السكنية المتاحة في مشروع بارك لاين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 غرف. نذكر التفاصيل فيما يلي:
شقق غرفة وصالة في بارك لاين
تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 650 و970 قدماً مربعاً، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق، وغرفة معيشة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة غسيل وشرفة.
شقق غرفتين وصالة في بارك لاين
تبدأ المساحة الإجمالية لشقق غرفتين وصالة في مشروع بارك لاين من 922 قدم مربع وتصل إلى 1,717 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومطبخ وشرفة.
شقق 3 غرف وصالة في بارك لاين
تتراوح مساحة شقق 3 غرف وصالة في بارك لين بين 1,607 قدم مربع و2,203 قدم مربع، وتضم أربعة حمامات ومطبخ مفتوح وغرفة خادمة مع حمام، بالإضافة إلى غرفة غسيل وحمام ضيوف ومنطقة معيشة وتناول طعام.
تاون هاوس 3 غرف وصالة في بارك لاين
تحتوي وحدات تاون هاوس في المجمع السكني على ثلاث غرف مع ثلاثة حمامات، وغرفة معيشة ومطبخ ومنطقة تناول طعام، وغرفة خادمة مع حمام خاص وغرفة غسيل، وحمام ضيوف وشرفة. تغطي هذه الوحدات مساحة تتراوح بين 2,588 قدم مربع و 2,602 قدم مربع.
أكثر شقق بارك لاين طلباً
معلومات نوع الشقة غير متاحة لـ بارك لاين.
اتجاه أسعار الشقق في بارك لاين
معلومات متوسط السعر غير متاحة لـ بارك لاين.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من بارك لاين
يمكن الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) في غضون 8 دقائق بالسيارة. أما وسائل المواصلات العامة في دبي، فتشمل سيارات الأجرة والباصات والمترو.
مواقف باصات قريبة من بارك لاين
يقع المجمع السكني بالقرب من محطة باصات دبي مجمع الأعمال 1، التي يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة أو باستقلال باص رقم (DH1).
محطات مترو قريبة من بارك لاين
للوصول إلى خط مترو دبي الأحمر، يمكن التوجه إلى محطة مترو مول الإمارات على بعد 14 دقيقة بالسيارة عن المشروع.
مطاعم قريبة من بارك لاين
يقع المجمع السكني بالقرب من أبرز المطاعم في دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:
- أنجل كيك
- دو غاستروبار
- بوسبورس
- مطعم زوزو
- مطعم البيروتي
يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 14 دقيقة فقط.
محلات سوبر ماركت قريبة من بارك لاين
يمكن للسكان التبضع من المتاجر التالية التي تُعد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي هيلز استيت:
- سوبر ماركت سبينس
- سوبر ماركت أول داي فريش
- جيانت هايبرماركت
يمكن الوصول إلى خيارات التسوق المذكورة أعلاه في غضون 9 دقائق بالسيارة.
أماكن قريبة من بارك لاين
يوفر السكن في دبي هيلز استيت سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:
- دبي هيلز مول
- نادي دبي هيلز للجولف
- حديقة الفراشات بدبي
يقع دبي هيلز مول على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، بما في ذلك أدفنتشر بارك من إعمار وروكسي سينما دبي، ولا لا لاند وذا ستورم كوستر في دبي.
يقع نادي دبي هيلز للجولف على بعد 9 دقائق بالسيارة، وهو ملعب تقام فيه بطولات عدة، ويتميز بالمناظر الخلابة ويتكون من 18 حفرة ويغطي مساحة 1.2 مليون متر مربع، ويضم ساحة تدريب والعديد من المرافق الفاخرة التي تمنح المشتركين والزوار تجربة ممتعة.
تضم حديقة الفراشات في دبي ما يزيد عن 15,000 فراشة في بيئة ملائمة. يمكن للزوار الاستمتاع بمشاهدة ألوان الفراشات المميزة والتعرف على دورات حياتهم في القباب المصممة بشكل أخاذ. تقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 11 دقيقة بالسيارة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما أنواع الشقق المتوفرة في بارك لاين؟
يضم بارك لين شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 غرف.
متى موعد التسليم المتوقع للوحدات السكنية في بارك لاين؟
يتوقع تسليم الوحدات السكنية في المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
ما هي خطة الدفع المتبعة لدى مشروع بارك لين؟
توفر شركة إعمار خطة دفع بنسبة 20/80.
*حقوق الصور: الموقع الرسمي لشركة إعمار للتطوير العقاري.
