بارك افينيو، واحة دبي للسيليكون

يقع برج بارك افينيو المطوّر من قبل شركة ماديسون القابضة في واحة دبي للسيليكون في إمارة دبي. يشتمل هذا البرج المكوّن من 15 طابقاً على مكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية بمساحات تتراوح بين 733 و 6840 قدم مربع. تتميز جميع المكاتب بجودة البناء والتصاميم العصرية، وجهزت بأنظمة إنارة ومكاتب استقبال وردهات انتظار ومطابخ وقاعات اجتماعات. إضافة إلى المكاتب، يضم البرج محلات تجارية مجهزة تمتد على مساحات تتراوح بين 3914 و 10359 قدم مربع.

يشتمل البرج على موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحديقة وكافتيريا ومساحة مخصصة للعب الأطفال وحوض جاكوزي وصراف آلي ومصاعد وردهة انتظار ومكتب استقبال. جهز البرج بأنظمة اتصال داخلي (انتركم) وكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV تعمل على مدار الساعة.

أما فيما يتعلق بواحة دبي للسيليكون، فتعتبر منطقة حيوية تنتشر فيها مباني سكنية وتجارية ومطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت ومدارس ومواقف باصات. علاوة على ذلك، تقع المنطقة بالقرب من المستشفيات ومؤسسات التعليم العالي المختلفة.

• نوع البرج: تجاري
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة ماديسون العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 15
• نوع العقارات التجارية: مكاتب ومحلات تجارية
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – حديقة – بركة سباحة – كافتيريا – مساحة مخصصة للعب الأطفال – حوض جاكوزي – نظام اتصال داخلي (انتركم)

يشتمل البرج على مكاتب مفروشة يمكن للشركات الانتقال إليها بسهولة ومباشرة أعمالهم على الفور. توفر المكاتب بيئة عمل مثالية للشركات، وتتميز بجودة البناء والتصاميم العصرية. يضم البرج أيضاً محلات تجارية تتوفر بمساحات مختلفة.

يتميز البرج بضمه لنادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد بالإضافة إلى موقف سيارات تحت الأرض يمكن استخدامه مقابل رسوم سنوية. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج خدمات الأمن والصيانة والتنظيف.

يضم البرج موقف سيارت تحت الأرض يمكن لأصحاب الشركات والموظفين والزوار صف سياراتهم فيه مقابل رسوم تدفع شهرياً أو سنوياً.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الأمن في البرج طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، جهز البرج بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عن الدخان وأنظمة اتصال داخلية (انتركم).

يشتمل البرج على نادي لياقة بدنية وبركة سباحة بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار وغرف ملابس منفصلة للرجال والسيدات.

يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي في منطقة واحة دبي للسيليكون التي تضم مبانٍ سكنية وتجارية. يضم البرج محل سوبر ماركت وردهة انتظار للزوار ومكتب استقبال ومصاعد. توفر المكاتب بيئة عمل مثالية للشركات، وجهزت بقاعات اجتماعات ومطابخ ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف.

خلافاً للمكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية، زوّدت المكاتب المجهزة بالكامل بأثاث مكتبي وغيرها من الإضافات. تقع المحلات التجارية في الطابق الأرضي من البرج، ويجدر بالذكر أنها ليست بحاجة لإجراء أي تعديلات أو تصاميم داخلية.

تتراوح مساحات المكاتب بين 733 و 6840 قدم مربع، وجهزت بمطابخ ومصليات ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف.

تتوفر في البرج خدمة الصيانة ومساحات للتخزين ومرافق للتخلص من النفايات.

تمتد المحلات التجارية على مساحات تتراوح بين 3914 و 10359 قدم مربع، ويمكن للمستأجرين أو الملاك مباشرة العمل فيها نظراً لكونها لا تحتاج إلى أية تجهيزات أو صيانة.

تتوفر مكاتب للايجار في بارك افينيو ويبلغ متوسط إيجارها 31 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتميز المكاتب بالإطلالات الرائعة على المنطقة من النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف. إضافة إلى مكاتب البرج، تتوفر مكاتب للايجار في واحة دبي للسيليكون بأنواع ومساحات مختلفة.

على الرغم من توافر محلات تجارية للايجار في بارك افينيو، إلا أنه يمكن العثور على أعداد جيدة من محلات تجارية للايجار في واحة دبي للسيليكون.

تتوفر مكاتب للبيع في بارك افينيو بأسعار تتراوح بين 475 ألف و 2.5 مليون درهم إماراتي، وتتراوح مساحاتها بين 1065 و 7000 قدم مربع. ينصح بمقارنة أسعار المكاتب في واحة دبي للسيليكون مع المكاتب المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب. قد لا تتوفر محلات تجارية للبيع في باك افينيو في الوقت الحالي، إلا أنه يمكن العثور على عدة خيارات من محلات تجارية للبيع في واحة دبي للسيليكون.

يستطيع الموظفون استقلال الباصات من المواقف القريبة مثل:

• واحة السيليكون اس بي اويسس 2 (يبعد 4 دقائق)
• بناية قوس السيليكون 1 (يبعد 4 دقائق)
• واحة السيليكون برج القصر 2 (يبعد 5 دقائق)

يمكن للموظفين أيضاً استقلال الباصات من موقف بناية قوس السيليكون 2.

لاستقلال المترو، يتوجب على الموظفين التوجه إلى المحطات التالية:

• الخور (تبعد 17 دقيقة)
• الراشدية (تبعد 17 دقيقة)
• الجداف (تبعد 18 دقيقة)

إضافة إلى الباصات والمترو، يمكن استقلال سيارات الأجرة وحجز السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهواتف الذكية للتنقل إلى مختلف الأماكن والمناطق بكل سهولة ويسر.

لتناول الطعام، ينصح الموظفون بزيارة أفضل المطاعم في واحة دبي للسيليكون مثل:

• ديلي سوشي (بعد 3 دقائق)
• العراب (يبعد 4 دقائق)
• كوبر كاتيل (يبعد 6 دقائق)

يعتبر مطعم ديلي سوشي الياباني الخيار المثالي للاستمتاع بتناول السوشي والساشيمي وسلطة الأعشاب البحرية والروبيان المقلي مع صلصلة الوسابي والمايو الياباني، وتبلغ تكلفة تناول الطعام لشخصين 160 درهم إماراتي. يذكر أن المطعم يفتح أبوابه من الساعة 12:30 بعد الظهر إلى الساعة 3:00 بعد منتصف الليل.

كما تتوفر خيارات المقاهي وأماكن السهر تالية الذكر على مقربة:

• مقهى سنوكرز اسبورتز كافيه (يبعد 5 دقائق)
• مستر تودز (يبعد 8 دقائق)
• ريتالا كلوب (يبعد 14 دقيقة)

يقدم مقهى سنوكرز اسبورتز كافيه مجموعة من المأكولات والعصائر المختلفة مثل الباستا والبيتزا وعصير البرتقال، ويمكن لزواره الاستمتاع بلعب البلياردو ومشاهدة المباريات الرياضية المباشرة. يفتح المقهى أبوابه من الساعة 8 صباحاً إلى الساعة 2 بعد منتصف الليل.

من المجمعات والمباني القريبة:

• مجمع فلل السمر (يبعد 3 دقائق)
• مبنى مساكن الحكمة (يبعد 3 دقائق)
• مبنى قوس السيليكون (يبعد 4 دقائق)

يقع البرج بالقرب من مجمعات ومباني سكنية مثل مجمع فلل السمر ومبنى مساكن الحكمة ومبنى قوس السيليكون.

قد يصعب العثور على وحدات تجارية بإيجارات وأسعار معقولة في واحة دبي للسيليكون، إلا أن برج بارك افينيو يوفر مكاتب ومحلات تجارية بتكاليف مناسبة. تنتشر بالقرب من البرج مباني سكنية تضم شقق بمساحات ومواصفات متنوعة توفر إطلالات ساحرة على المنطقة. ينصح بقراءة دليل السكن في واحة دبي للسيليكون للتعرف على المنطقة بشكل أفضل.