أيالا أون ذا بارك، تاون سكوير

يتفرد مشروع أيالا أون ذا بارك، المطور من قبل شركة نشاما العقارية، بإطلالته الخلابة على حديقة تاون سكوير، حيث تم تصميمه بعناية فائقة ليقدم وحدات سكنية متنوعة تبدأ من غرفة وصالة وتصل إلى 3 غرف وصالة، مع تشطيبات فاخرة تم اختيارها بعناية لتناسب مختلف الأذواق وتلبي احتياجات السكان المتنوعة.

إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بساحة خارجية تتضمن بركة سباحة واسعة مع مناطق جلوس مخصصة للاسترخاء والتشمس، فضلاً عن منطقة لعب آمنة للأطفال ومجموعة مرافق مشتركة متكاملة، تشمل: نادي لياقة بدنية وخيارات تسوق متنوعة، بالإضافة إلى منطقة ألعاب مائية للأطفال وحديقة مخصصة للكلاب، وغيرها الكثير.

هل ترغب في السكن في تاون سكوير دبي؟.. تعد هذه المنطقة وجهةً مثاليةً للباحثين عن حياة حضرية متكاملة، حيث شهدت أكثر من 3,000 عملية تأجير للشقق في العام الماضي وحده، وتجاوزت مبيعات الشقق فيها حاجز 2.5 مليار درهم إماراتي. ما يعكس الازدهار العقاري السريع والطلب المتنامي الذي يجعل من هذه المنطقة وجهة عقاريةً لا تُضاهى.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: يوليو عام 2026
• الموقع: تاون سكوير دبي
• المطور العقاري: شركة نشاما العقارية
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، و2 غرفة وصالة، و3 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة، منطقة لعب للأطفال، منطقة للشواء، صالة لياقة بدنية، ساحة خارجية للتشمس، مركز رياضي متنوع

إذا كنت من المستثمرين الذين يتطلعون إلى امتلاك عقارات قيد الإنشاء في تاون سكوير، أصبح بإمكانك الآن حجز الشقة المثالية في أيالا أون ذا بارك بدفعة أولى لا تتجاوز 10% من قيمة العقار. مع إمكانية سداد المبلغ المتبقي من خلال دفعات مجدولة حتى تاريخ التسليم الموضح في الجدول التالي:

• يمكنك من حجز شقتك بدفعة أولى قدرها 10% فقط
• سيتم تقسيط 40% من قيمة العقار خلال فترة الإنشاء
• تدفع الـ 50% المتبقية عند استلام الشقة

حددت شركة نشاما العقارية شهر يوليو من عام 2026 تاريخ متوقع لتسليم مشروع أيالا بشكل كامل.

تتضمن المرافق الداخلية لمشروع أيالا السكني ما يلي:

• ساحة خارجية تحتوي على بركة سباحة، منطقة جلوس، ومناطق لعب للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• أما بالنسبة للمرافق المشتركة، فتشمل:
• حديقة، وحديقة مائية للأطفال
• ملعب كرة قدم، ملاعب كرة سلة، ملاعب تنس واسكواش
• مسارات للجري وركوب الدراجات
• حديقة تزلج
• حديقة للكلاب
• متاجر، مطاعم، متجر للحيوانات الأليفة
• قطار للأطفال

مواقف السيارات

سيتم تخصيص مواقف سيارات مظللة لكل وحدة سكنية.

المصاعد

تم تصميم المصاعد في مشروع أيالا السكني لتعمل بكفاءة عالية، مما يتيح للسكان التنقل بين الطوابق بسلاسة تامة.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيتمتع سكان مشروع أيالا براحة البال بفضل فريق أمني محترف يعمل على مدار الساعة، لضمان حماية المبنى وسلامة سكانه. إلى جانب ذلك، يوفر المشروع خدمات الصيانة على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان في أسرع وقت.

تتمتع الوحدات السكنية في مشروع أيالا بتصميمات أنيقة تضم أرضيات بورسلين فاخرة وخزائن مدمجة عملية، بالإضافة إلى مطابخ مجهزة بالكامل لتلبية جميع احتياجات السكان. 

ستتراوح مساحات هذه الوحدات وفقاً لما يلي:

شقق غرفة وصالة في أيالا أون ذا بارك

تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة بين 643 و732 قدماً مربعاً، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة معيشة ومطبخ مُجهز وشرفة.

شقق 2 غرفة وصالة في أيالا أون ذا بارك

تتباين المساحة الإجمالية للشقق المكونة من 2 غرفة وصالة بين 960 و1,073 قدماً مربعاً، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة وحمام ضيوف ومطبخ وشرفة.

شقق 3 غرف وصالة في أيالا أون ذا بارك

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة تتراوح بين 1,419 و1,712 قدماً مربعاً، ويتميز بـ 3 غرف رئيسية مع 3 حمامات ملحقة وغرفة معيشة وحمام ضيوف ومطبخ مجهز وغرفة خادمة مع حمام ملحق وشرفة مُطلة.

يتمتع مشروع أيالا أون ذا بارك بموقع استراتيجي قريب من أبرز الشوارع الرئيسة في المنطقة، حيث يمكن الوصول إلى طريق القدرة وطريق الإمارات، خلال 7 دقائق فقط بالسيارة. 

وبخصوص المواصلات العامة في دبي فتشمل:

مواقف الحافلات القريبة من أيالا أون ذا بارك

استمتع بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة من خلال أحد مواقف باصات دبي الشهيرة، حيث يمكنك الوصول إلى موقف باصات نشاما تاون هاوس 1 في غضون 5 دقائق بالسيارة، أو من خلال استقلال باص رقم J02. 

محطات المترو القريبة من أيالا أون ذا بارك

يرتبط الخط الأحمر لشبكة مترو دبي بشكل مباشر بمحطة مترو عقارات جميرا للجولف، التي تبعد عن مشروع أيالا السكني مسافة 27 دقيقة بالسيارة.

• مطبخ تكادو المكسيكي
• مطعم فور اونس
• مطعم فايف جايز
• مطعم عالحطب
• مطعم ذا جود هود كيتشن

تحظى المطاعم المذكورة بشعبية واسعة في المنطقة، وتُعد من أبرز المطاعم في تاون سكوير دبي التي تبعد مسافة دقيقتين بالسيارة فقط.

• سوبر ماركت جاينت
• كارفور ماركت
• سوبر ماركت سبينيس

يتمتع سكان مشروع أيالا بمجموعة واسعة من أشهر متاجر السوبرماركت في دبي، التي يمكن الوصول إليها في غضون 7 دقائق بالسيارة.

• حديقة تاون سكوير دبي
• مركز مجتمع تاون سكوير 
• حديقة التزلج في تاون سكوير

تقع حديقة تاون سكوير على بُعد دقيقتين بالسيارة، وتتميز بمساحات خضراء خلابة ومسارات مخصصة للجري والمشي، بالإضافة إلى منطقة لعب آمنة للأطفال.

يبعد مركز مجتمع تاون سكوير قرابة 8 دقائق بالسيارة من المشروع، ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والمطاعم التي تلبي احتياجات الزوار.

يمكن الوصول إلى حديقة التزلج في تاون سكوير في غضون 7 دقائق بالسيارة من أيالا أون ذا بارك، وتعد وجهة مثالية لعشاق التزلج، حيث تقدم بيئة آمنة ومليئة بالتحدي.

ما أنواع الشقق المتاحة في أيالا أون ذا بارك؟

سيتضمن مشروع أيالا أون ذا بارك شققاً تتراوح بين غرفة وصالة و2 غرفة و3 غرف وصالة.

متى من المتوقع أن يتم الانتهاء من مشروع أيالا أون ذا بارك؟

من المتوقع أن يتم تسليم مشروع أيالا أون ذا بارك في شهر يوليو 2026.

أين يمكنني العثور على عقارات قيد الإنشاء؟

من خلال زيارة موقع بيوت العقاري، ستتمكن من العثور على مجموعة واسعة من الإعلانات العقارية حول عقارات قيد الإنشاء في الإمارات، بما في ذلك؛ الشقق والفلل وغيرها من الوحدات السكنية المميزة.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة نشاما العقارية