اوفيس بارك بلوك D، مدينة دبي للإنترنت

يقع مبنى اوفيس بارك بلوك D المكوّن من ستة طوابق في مدينة دبي للإنترنت في إمارة دبي. يشتمل المبنى على مكاتب مجهزة من النوع الثاني، وتتميز بالتشطيبات ذات الجودة العالية والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف. إلى جانب المكاتب، يضم المبنى ردهة انتظار وثلاثة مصاعد وموقف سيارات مكوّن من ثلاثة طوابق وغيرها من المرافق. يستطيع الموظفون العاملون في المبنى الوصول إلى مواقف الباصات خلال دقائق قليلة مشياً على الأقدام، بينما يمكنهم الوصول إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت خلال 8 دقائق مشياً على الأقدام.

أما فيما يتعلق بمدينة دبي للإنترنت التي تأسست في عام 2000، فهي منطقة حرة تم تطويرها بالشراكة بين حكومة دبي وشركة تيكوم للاستثمارات. تنتشر في المنطقة أكثر من 1600 شركة عاملة في مجال تكنولوجيا المعلومات والاتصالات مثل أوراكل وديل ومايكروسوفت وآي بي أم وأش بي وسوني إيريكسون وسيسكو وكانون وجوجل وفيسبوك. على الرغم من أن المنطقة تشتهر بضمها لشركات بشكل رئيسي، إلا أنها توفر عدداً قليلاً من العقارات السكنية، الأمر الذي يجعلها مناسبة للعمل والسكن معاً.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: مدينة دبي للإنترنت
• عدد الطوابق: 6
• نوع المكاتب: مكاتب مجهزة
• نوع التملك: رخصة مهن حرة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – مصاعد – ردهة انتظار – مكتب استقبال – خدمة الأمن على مدار الساعة

يضم المبنى موقف سيارات مكوّن من ثلاثة طوابق، بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي يمكن صف 50 سيارة فيه مقابل أجر مادي.

جهز المبنى بثلاثة مصاعد لتوفير الراحة للموظفين والزوار.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية على مدار الساعة. إضافة إلى ذلك، جهز المبنى بحاجز أمني يسمح بدخول الأشخاص المخولين فقط. أما فيما يتعلق بخدمات الاستقبال، فيضم المبنى ردهة انتظار للزوار ومكاتب استقبال.

جُهز المبنى بمطافئ حريق وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للموظفين والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على مكاتب مجهزة من الفئة الثانية.

يمكن فقط للشركات الحاصلة على رخصة منطقة حرة العمل في المكاتب المجهزة ذات الفئة الثانية المتوفرة في المبنى. يبلغ ايجار مكتب في البرج 170 ألف درهم إماراتي سنوياً لكل متر مربع، ويخصص لكل واحدة منها منطقة اصطفاف تغطي مساحة 1:500 قدم مربع.

يبلغ إيجار مكتب تبلغ مساحته 5207 قدم مربع نحو 885 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتميز المكاتب بالتشطيبات والأثاث ذو الجودة العالية والحمامات ومناطق الاستقبال المحدّثة والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف التي تسمح لضوء الشمس بإنارتها بشكل كافٍ.

تتوفر مكاتب للايجار في اوفيس بارك بلوك D وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ ايجار مكتب ذو مساحة متوسطة في اوفيس بارك بلوك D نحو 885 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق المبنى، يمكن العثور على مكاتب للايجار في مدينة دبي للإنترنت بأنواع مختلفة.

يقع المبنى في شارع عبدالله عمران تريم الذي يرتبط مع شارع حصة وشارع أم سقيم وشارع الشيخ زايد، الأمر الذي يسهل تنقل الموظفين إلى وجهاتهم المختلفة.

يستطيع الموظفون استقلال الباصات من موقف شارع عبدالله عمران تريم الكائن على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام، أو موقف قرية دبي للمعرفة، مبنى 3 الواقع على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال المترو من محطة مدينة دبي للإنترنت الكائنة على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام، ومحطة مترو الخيل التي تبعد مسافة 9 دقائق بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

لتناول الفطور أو الغداء مع زملاء العمل، ينصح بزيارة أحد المطاعم التالية:

• إندلج
• شاركول غاردن
• صمون
• اوليفس
• ميلت آند روست

يقدم كل من مطعم شاركول غاردن ومطعم صمون مأكولات مختلفة من حول العالم لإرضاء جميع أذواق الزبائن. يعتبر مطعم اوليفس ومطعم ميلت آند روست خيارين مثاليين للاستمتاع بتناول أشهى المأكولات الهندية، بينما يعد مطعم إندلج خياراً جيداً لتناول الوجبات السريعة. يمكن الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه خلال 10 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة مطعم بيتش بار آند غريل الذي يعد واحداً من أفضل مطاعم المأكولات البحرية في دبي، أو زيارة المطاعم التي تقدم أطباقاً بتكلفة تقل عن 50 درهم إماراتي مثل مطعم كامات ومطعم ألو بيروت. لتناول الوجبات السريعة، ينصح بزيارة المطاعم الشهيرة التي تبعد نحو 5 دقائق بالسيارة مثل مطعم هارديز ومطعم ماكدونالدز ومطعم دجاج كنتاكي.

يمكن أيضاً تناول الطعام في أحد المطاعم التالية:

• ذا كافنديش
• أوزون
• رودزW1
• تشنكوي

يعتبر كل من مطعم ذا كافنديش ومطعم أوزن من أفضل المطاعم الراقية في دبي، ويقدمان تشكيلة متنوعة من أشهى المأكولات، ويمكن الوصول إليهما خلال 15 دقيقة بالسيارة. أما المطاعم الحائزة على نجمات ميشلان التي ينصح بزيارتها فنذكر منها مطعم روندا لوكاتيللي ومطعم ستاي للشيف يانيك ألينو، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 15 دقيقة بالسيارة. ينصح أيضاً بتجربة تناول الطعام في مطاعم جزيرة نخلة جميرة الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يجاور المبنى مباني تجارية ويقع بالقرب من فندق وأبراج سكنية مثل:

• اوفيس بارك بلوك A
• اوفيس بارك بلوك B
• اوفيس بارك بلوك C
• فندق تو سيزنز
• ميركيور برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية
• برج الجوهرة دبي
• برج ماديسون ريزيدنسي

يعتبر كل من مبنى اوفيس بارك بلوك D ومبنى اوفيس بارك بلوك A ومبنى اوفيس بارك بلوك B ومبنى اوفيس بارك بلوك C جزءاً من مشروع أوفيس بارك التجاري. يبعد كل من فندق تو سيزنز وميركيور برشا هايتس للاجنحة والشقق الفندقية مسافة 5 دقائق بالسيارة. تجدر الإشارة إلى توفر مكاتب للبيع في مدينة دبي للإنترنت بأعداد قليلة.

يضم برج الجوهرة دبي وبرج ماديسون ريزيدنسي وحدات سكنية متنوعة، ويمكن الوصول إليهما خلال 5 دقائق بالسيارة.

يضم مبنى اوفيس بارك بلوك D مكاتب مجهزة تتميز بالأثاث المكتبي ذو الجودة العالية. يضم المبنى موقف سيارات ومصاعد ومكتب استقبال وردهة انتظار، وتتوفر فيه خدمة الأمن على مدار الساعة. على الرغم من هذه المميزات، تجدر الإشارة إلى ضرورة إصدار رخصة منطقة حرة لاستئجار أو شراء مكاتب في اوفيس بارك بلوك D.