اوفيس بارك بلوك B، مدينة دبي للإنترنت

يعد مبنى اوفيس بارك بلوك B المؤلف من سبعة طوابق أحد المباني التجارية الأربعة التي يتألف منها مشروع أوفيس بارك الكائن في مدينة دبي للإنترنت. يشتمل المبنى على محلات تجارية متنوعة في الطابق الأرضي ومكاتب مجهزة بمساحات وإيجارات وأسعار متفاوتة. إضافة إلى ذلك، يضم المبنى موقف سيارات تحت الأرض وردهة انتظار ومصاعد وغيرها من المرافق المتوقع توفرها في أي مبنى تجاري. يتميز المبنى بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للموظفين والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV.

أما فيما يتعلق بمدينة دبي للإنترنت التي أطلقت عام 2000، فهي منطقة حرة تم تطويرها بالشراكة مع حكومة دبي وشركة تيكوم للاستثمارات من أجل الترويج لقطاع تكنولوجيا المعلومات في الإمارات. يذكر أن مايكروسوفت وأوراكل وآي بي أم وديل في دبي وكانون تعتبر من أبرز الشركات العالمية في مدينة دبي للإنترنت.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: مدينة دبي للإنترنت
• عدد الطوابق: 7
• نوع العقارات التجارية: محلات ومكاتب مجهزة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – ردهة انتظار – مصاعد

يشتمل هذا المبنى الحديث على مكاتب مجهزة وأجهزة صراف آلي ومقاهي ومطاعم بالإضافة إلى موقف سيارات كبير. هذا وتتوفر خدمتا التكييف والتدفئة للمحلات والمكاتب.

يسمح بصف سيارة واحدة لكل 750 قدم مربع من مساحة العقارات التجارية في الموقف السفلي.

جهز المبنى بمصاعد لتوفير الراحة للموظفين والزوار.

يتميز المبنى بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للموظفين والزوار من خلال كاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. يضم الطابق الأرضي ردهة انتظار، ويتوجب على الزوار إبراز هوياتهم الشخصية قبل الدخول إلى المبنى.

يستطيع الموظفون الراغبون في الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية الاشتراك في أحد النوادي القريبة مثل فيتس فيرست وسناب فيتنس وبودي تايم، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 10 دقائق بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي للمبنى مجموعة من المحلات التجارية التي تصلح لتأسيس مقهى أو مطعم. أما الطوابق الأخرى، فتشتمل على مكاتب مجهزة تضم حمامات ومطابخ وغرف اجتماعات، وتتميز جميعها بإطلالتها الجميلة على المنطقة. يمكن للشركات الانتقال إلى المكاتب بسهولة وما عليهم سوى نقل المعدات اللازمة إليها.

لا تتوفر مكاتب للبيع في اوفيس بارك بلوك B، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من مكاتب للبيع في مدينة دبي للإنترنت.

تبدأ ايجارات المكاتب في المبنى من 1.9 مليون وقد تصل إلى 3.3 مليون درهم إماراتي سنوياً، وأما مساحاتها فتبدأ من 2,518 قدم مربع وتصل إلى 17,826 قدم مربع. تعد هذه المكاتب مثالية للشركات الباحثة عن مساحات عمل فخمة ومجهزة.

تتوفر المحلات التجارية في المبنى بشكل مجهز، ولذلك كل ما على مستأجريها فعله هو الانتقال إليها ومباشرة أعمالهم على الفور. تصلح هذه المحلات لتأسيس مقهى أو مطعم ويبلغ متوسط إيجارها السنوي 275 ألف درهم إماراتي لمساحة 1,896 قدم مربع. تجدر الإشارة إلى عدم توفر محلات تجارية للبيع في اوفيس بارك بلوك B، ولكن تتوفر خيارات متنوعة من محلات تجارية للبيع في مدينة دبي للإنترنت.

يمكن العثور على مكاتب للايجار في اوفيس بارك بلوك B بإيجارات تبدأ من 1.9 ألف وقد تصل إلى 3.3 مليون درهم إماراتي سنوياً. ينصح بمقارنة ايجارات المكاتب في مدينة دبي للإنترنت مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار الأنسب.

تتوفر أيضاً محلات تجارية للايجار في اوفيس بارك بلوك B ويبلغ متوسط إيجارها 275 ألف درهم إماراتي سنوياً. لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للإنترنت.

يستطيع الموظفون الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل من وإلى المبنى بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة. ينصح بقراءة دليل المواصلات العامة في دبي للتعرف على أنواع وسائل المواصلات المتوفرة في الإمارة.

لاستقلال الحافلات، يمكن التوجه إلى أحد المواقف التالية:

• بناية شركة الاعلانات العالمية (يبعد 6 دقائق)
• نخلة جميرا (يبعد 7 دقائق)
• فندق رويال ميراج (يبعد 7 دقائق)

يستطيع الموظفون استقلال المترو من إحدى المحطات التالية:

• مدينة دبي للإنترنت (تبعد 7 دقائق)
• الخيل (تبعد 10 دقائق)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يمكن للموظفين تناول الغداء في أحد المطاعم التالية:

• تكادو المطبخ المكسيكي (يبعد 6 دقائق)
• واجاماما (يبعد 6 دقائق)
• يوغو سوشي (يبعد 10 دقائق)

يعد مطعم تكادو المطبخ المكسيكي أحد أشهر المطاعم المكسيكية في دبي، بينما يعتبر مطعما واجاماما ويوغو سوشي من الخيارات المثالية لتجربة الأطباق اليابانية.

ينصح أيضاً بتجربة زيارة المطاعم الراقية، مثل:

• نينا
• إنديجو باي فينيت
• بيير شيك

يختص مطعما نينا وإنديجو باي فينيت الكائنان على بعد 9 دقائق بالسيارة في إعداد الأطباق الهندية، بينما يقدم مطعم بيير شيك المأكولات الإيطالية والبحرية، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة. إضافة إلى هذه المطاعم، يمكن زيارة أبرز مطاعم مدينة دبي للإنترنت مثل كعك المنارة وفريشي.

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• آيكون بار آند لاونج
• لكي فويس
• جيتي لاونج

يبعد آيكون بار آند لاونج ولكي فويس 6 دقائق بالسيارة ويقدمان المشروبات والوجبات الخفيفة، بينما يقع جيتي لاونج على بعد 9 دقائق بالسيارة. يذكر أن لكي فويس يعد أحد أفضل أماكن الكاريوكي في دبي.

يقع المبنى بالقرب من مباني وأبراج عديدة، مثل:

• مبنى دتكو غرينز السكني (سكني)
• مبنى ادور (سكني)
• مبنى بانثيون بوليفارد (سكني)
• برج ذا لايت التجاري (تجاري)

يعد كل من مبنى دتكو غرينز السكني ومبنى ادور ومبنى بانثيون بوليفارد وبرج ذا لايت التجاري من المباني والأبراج القريبة.

تجدر الإشارة إلى أن مدينة دبي للإنترنت قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.