اوشن ريسيدنشيا، واحة دبي للسيليكون

يقع مبنى اوشن ريسيدنشيا المؤلف من تسعة طوابق في واحة دبي للسيليكون في إمارة دبي ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. إضافة إلى ذلك، يضم المبنى نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومساحات خضراء. أشرفت شركة أوشن للعقارات على تطوير المبنى، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2014.

أما فيما يتعلق بواحة دبي للسيليكون، فتعد منطقة حرة تقع بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي – العين. تنتشر في المنطقة فلل ومباني سكنية ومؤسسات تعليمية وشركات صغيرة ومتوسطة ومستودعات في مساحتها البالغة 7.2 مليون قدم مربع. كما تعتبر مثالية للعديد من الأشخاص نظراً لتوفيرها فرصة السكن والعمل في آن واحد. تتميز المنطقة بوقوعها بجوار المدينة الأكاديمية التي تضم مجموعة من مؤسسات التعليم العالي مثل جامعة زايد وجامعة طيران الإمارات.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: شركة أوشن للعقارات
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – غرفة بخار – مساحات خضراء

يخصص لسكان كل شقة مساحة اصطفاف واحدة في الموقف المظلل للمبنى.

جهز المبنى بثلاثة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة من قبل طاقم متمرس كما خدمة التدفئة المركزية.

يضم المبنى مساحات خضراء يمكن للسكان التجمع وإقامة الحفلات فيها.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهز المبنى بمطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل مبنى اوشن ريسيدنشيا على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. قد لا تتوفر شقق للبيع في اوشن ريسيدنشيا في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون بأنواع مختلفة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 410 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مساحة للنوم والمعيشة وحمام مجهز بأدوات صحية عصرية وشرفة صغيرة تطل على المنطقة. جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس مدمجة وأرضيات رخامية.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 750 و 810 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام وشرفة وحمام للضيوف ومطبخ مفتوح. على غرار شقق غرفة وصالة، جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس مدمجة وأرضيات رخامية.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة 1100 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم واسعتين مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وشرفة كبيرة. جهزت هذه الشقق بخزائن ملابس مدمجة وأرضيات من السيراميك.

تتوفر شقق للايجار في اوشن ريسيدنشيا وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في اوشن ريسيدنشيا نحو 25 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في اوشن ريسيدنشيا من 37 ألف وقد تصل إلى 38 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في اوشن ريسيدنشيا نحو 54 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في واحد دبي للسيليكون مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار الأنسب.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال الباصات، يتوجب على السكان الذهاب إلى موقف مركز إدارة العمليات في واحة دبي للسيليكون وموقف حديقة واحة السيليكون الشمالية اللذان يبعدان عدة دقائق قليلة عن المبنى. يمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف بحيرة واحة دبي للسيليكون الواقع على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال المترو من محطة الراشدية ومحطة الخور الكائنتان على بعد 16 دقيقة بالسيارة، ومحطة الجداف التي يستغرق الوصول إليها 18 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في المطاعم القريبة مثل:

• كوبر كاتيل
• اوريجانو
• كواب

يعتبر كل من مطعم كوبر كاتيل ومطعم اوريجانو من أفضل 10 مطاعم في واحة دبي للسيليكون. يقدم مطعم كوبر كاتيل الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة المأكولات الباكستانية والهندية والصينية، بينما يختص مطعم اوريجانو بإعداد المأكولات الإيطالية، ويستغرق الوصول إليه مسافة 6 دقائق بالسيارة. يعد مطعم كواب الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتناول المأكولات الهندية مثل طبق الدجاج مع الزبدة.

أما المطاعم الراقية التي ينصح بزيارتها، فنذكر منها:

• مينت ليف أوف لندن
• كارنيفال باي تريسيند

يقدم كل من مطعم مينت ليف أوف لندن ومطعم كارنيفال باي تريسيند المأكولات الهندية، ويعتبران من المطاعم الراقية في دبي التي لا يجب تفويت زيارتها، ويمكن الوصول إليهما خلال 20 دقيقة بالسيارة.

لشراء مواد البقالة والأدوات المنزلية بأسعار معقولة، يمكن للسكان الذهاب إلى:

• شويترامس
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبر ماركت المدينة

يبعد شويترامس عدة دقائق قليلة مشياً على الأقدام عن المبنى، بينما يقع ويست زون فريش سوبر ماركت على بعد 6 دقائق بالسيارة، وأما سوبر ماركت المدينة، فيستغرق الوصول إليه مسافة 7 دقائق بالسيارة. يذكر أن شويترامس وويست زون فريش سوبر ماركت يعدان من أبرز متاجر السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون.

من الأبراج والمباني القريبة:

• برج الزرعوني (سكني)
• لا فيستا ريزيدنس 1 (مبنى سكني)
• لا فيستا ريزيدنس 2 (مبنى سكني)
• ذا أبريكوت (برج تجاري)

يقع المبنى بالقرب من أبراج ومباني عديدة مثل برج الزرعوني ومبنى لا فيستا ريزيدنس 1 ومبنى لا فيستا ريزيدنس 2 وبرج ذا أبريكوت.

يمكن للسكان زيارة أماكن ومعالم بارزة مثل:

• حديقة السيليكون
• القرية العالمية
• دبي أوتلت مول

تعتبر حديقة السيليكون الواقعة على بعد 5 دقائق بالسيارة واحدة من أفضل الحدائق التي ينصح بزيارتها في المنطقة. تشتمل الحديقة على ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وملعب تنس ومنطقة للتزلج ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحات مغطاة بالعشب.

يزور القرية العالمية كل موسم نحو 7 مليون زائر للتعرف على ثقافات دول العالم المختلفة وتناول المأكولات والتسوق وحضور الفعاليات المختلفة. تقع القرية في شارع الشيخ محمد بن زايد، ويستغرق الوصول إليها مسافة 12 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة مقالة موسم القرية العالمية من مدونة ماي بيوت لتتعرف على المزيد من المعلومات.

أما فيما يتعلق بدبي أوتلت مول الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة، فيعد واحداً من أشهر المراكز التجارية في الإمارة. يضم هذا المول البالغة مساحته 1.1 مليون قدم مربع متاجر شهيرة مثل أديداس وألدو وديزل وكلفن كلاين وبربري وتومي هيلفيغر وسبرينجفيلد. إضافة إلى المتاجر، يضم المول مجموعة من المطاعم والمقاهي مثل مطعم تشكي تشيز ومقهى ستاربكس. تم تطوير المول من قبل مجموعة الأهالي القابضة، ويجدر بالذكر أنه افتتح في شهر أغسطس من عام 2007.

يعتبر السكن في واحة دبي للسيليكون مثالياً للعديد من الأشخاص، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد محطات المترو عنه.