أوشن بوينت، ميناء راشد

يحتل مشروع أوشن بوينت موقعاً استراتيجياً في منطقة ميناء راشد دبي، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير شركة إعمار العقارية يتكون من شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 3 غرف. يمكن حجز الوحدات من خلال دفع 10% كدفعة أولى، وتسديد الباقي على أقساط مجدولة إلى حين اكتمال المشروع المقرر تسليمه في يونيو عام 2028.

سيوفر أوشن بوينت إطلالات على الخليج العربي وأفق وسط مدينة دبي، وسيحتوي على برك سباحة ومنطقة مخصصة للشواء وصالة ألعاب رياضية ومنطقة ألعاب خارجية وملاعب تنس. ستضم منطقة راشد لليخوت العديد من المطاعم والمقاهي والحدائق وخيارات التسوق وغيرها.

تم تطوير منطقة ميناء راشد بتعاون بين شركتي إعمار العقارية وبي اند او مارينا، وتقع بالقرب من بر دبي التي تتميز بضمها للعديد من المشاريع الجاهزة وقيد الإنشاء. يجدر بالذكر أنه في العام الماضي تم تسجيل معاملات بيع للشقق في ميناء راشد بقيمة 5.3 مليار درهم إماراتي، أي بمقدار 2,421 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: يونيو 2028
• الموقع: ميناء راشد، بر دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة – تاون هاوس 3 غرف
• المرافق والخدمات: مرافق لياقة بدنية خارجية - منطقة ألعاب خارجية - حمامات سباحة - منطقة للشواء - صالة ألعاب رياضية

• دفع 10% كدفعة أولى لحجز العقار
• سداد 80% من السعر على شكل أقساط خلال فترة البناء
• دفع المبلغ النهائي بنسبة 10% عند الانتهاء من المشروع

صرّح المطور العقاري بأن مشروع أوشن بوينت سيكون جاهزاً للتسليم بحلول يونيو من عام 2028.

ستوفر الشقق العديد من المرافق مثل مناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، وبرك سباحة للصغار والكبار، وغرفة متعددة الأغراض وغرفة للمناسبات، بالإضافة إلى منطقة ألعاب وملعب تنس ومنطقة مخصصة للشواء. أما المرافق الرياضية فتشمل صالة ألعاب رياضية داخلية وأخرى خارجية.

علاوة على ذلك، تحتوي منطقة ميناء راشد على أطول بركة سباحة في المدينة، وميناء يضم 430 مرسى، ونادي لليخوت العائمة، ومتنزهات وفنادق متعددة.

سيحظى سكان المشروع بتوفر مواقف سيارات مظللة.

يتميز المشروع بمصاعد سريعة تتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق.

سيتم توفير خدمات الأمن والصيانة على مدار الساعة، مما يضمن للسكان بيئة سكنية آمنة ومريحة.

تتنوع الشقق للبيع في مشروع أوشن بوينت السكني لتشمل شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى تاون هاوس 3 غرف.

تتباين مساحة شقق غرفة وصالة بين 788 و972 قدم مربع، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة معيشة وغرفة غسيل ومطبخ مُجهز وشرفة.

تحتوي هذه الشقق على غرفتين رئيسيتين وحمامين أو ثلاث ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام ومطبخ وغرفة خادمة مع حمام وشرفة، وتغطي مساحات تتراوح بين 1,158 قدم مربع و1,480 قدم مربع.

تحتوي هذه الشقق على حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة مرافق، وحمام ضيوف، كما غرفة خادمة مع حمام وشرفة وتتراوح مساحتها بين 1,607 قدم مربع و1,972 قدم مربع.

تغطي وحدات تاون هاوس 3 غرف مساحة تبدأ من 3,061 قدم مربع وتصل إلى 3,087 قدم مربع، وتتألف من ثلاثة أو أربعة حمامات حسب المساحة ومنطقة معيشة وتناول طعام وغرفة خادمة مع حمام ومطبخ وشرفة.

يمكن للمقيمين الذين يمتلكون سيارات خاصة الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 12 دقيقة بالسيارة، كما يقع شارع الشيخ راشد (D75) وشارع الخليج (D92) على بعد 5 دقائق بالسيارة. أما بالنسبة لوسائل المواصلات العامة في دبي فتشمل باصات دبي أو محطات المترو، بالإضافة إلى سيارات الأجرة.

تشمل خيارات باصات دبي القريبة محطة حافلات دائرة الموانئ والجمارك رقم 1 ويمكن الوصول إليها في غضون 8 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلات 8 و9 و12 و95 وC09 وN55 وX13.

يمكن لسكان مشروع أوشن بوينت الاستفادة من خدمات مترو دبي، حيث تقع محطة مترو الغبيبة على بعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة من المشروع، وهي متصلة بالخط الأحمر لمترو دبي.

يحظى سكان المشروع بسهولة الوصول إلى مجموعة من مطاعم بر دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• دي بروميناد
• أشيان بوت
• مطعم مالابار المجلس
• مطعم الشرفاء
• مطعم هومي فود

تقدّم المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون 11 دقيقة فقط من مشروع أوشن بوينت في ميناء راشد دبي.

يتميز المشروع بقربه من المرافق الخدمية مثل محلات السوبر ماركت التالية:

• سوبر ماركت الرفاع
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت شويترامس

تقع متاجر السوبرماركت في دبي المذكورة سابقاً على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وتقدّم تشكيلة واسعة من المواد التموينية اليومية والشهرية.

يوفر السكن في ميناء راشد سهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم الترفيهية، يشمل أقربها للمشروع ما يلي:

• دبي مول
• دبي دولفيناريوم
• أولي أولي دبي

يعد دبي مول أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، ويضم خيارات ترفيهية مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وهستيريا وحلبة دبي للتزلج على الجليد، ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

يعتبر دبي دولفيناريوم وجهة مثالية لعشاق الحيوانات، حيث تضم مجموعة دلافين والعديد من الطيور الغريبة والفقمات، حيث يمكن للزوار مشاهدة العروض التي تضم هذه الطيور والحيوانات، ويبعد 12 دقيقة بالسيارة عن أوشن بوينت ميناء راشد.

يقع أولي أولي دبي على بعد 21 دقيقة بالسيارة من أوشن بوينت، ويقدم حوالي 40 نشاطاً في مجالات مواضيعية مثل الميكانيكا والاستكشاف الحسي واللعب المائي وغيرها.

يقدم مشروع أوشن بوينت شققاً سكنية تتنوع بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات تاون هاوس 3 غرف.

من المتوقع أن يكتمل مشروع أوشن بوينت بحلول يونيو من عام 2028.

تُقدم شركة إعمار العقارية المطورة لمشروع أوشن بوينت خطة دفع مرنة للمستثمرين؛ حيث يمكن حجز الشقة مقابل 10% كدفعة أولى، وسداد نسبة 80% خلال فترة البناء، و10% المتبقية عند التسليم.

*تعود حقوق الصور لشركة إعمار العقارية.