انديغو سنترال 7، شارع الشيخ زايد

يقع مبنى انديغو سنترال 7 التجاري بين التقاطعين الثاني والرابع في شارع الشيخ زايد الذي يعد أحد الطرق السريعة الرئيسية في دبي وأكثرها ازدحاماً. يحتوي المبنى على طابقين اثنين يضمان مكاتب مجهزة بالكامل ومحلات تجارية، وهو جزء من مشروع انديغو سنترال المكون من ثمانية أبراج تضم عقارات تجارية متنوعة.

تم تطوير المبنى من قبل شركة انديغو العقارية، ويضم مساحات تجارية تغطي مساحة تقدر بحوالي 3,315 قدم مربع، ويحظى بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية مثل محطات الحافلات والمترو.

• نوع المبنى: تجاري
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• المطور العقاري: شركة انديغو العقارية
• عدد الطوابق: 2
• نوع الوحدات: مكاتب مجهزة بالكامل

يحتوي المبنى على مجموعة واسعة من المرافق المميزة نذكر تفاصيلها فيما يلي:

يتمتع الأفراد بتوفر مواقف سيارات مظللة، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة في المبنى مخصصة لنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة.

على الرغم من عدم توفر صالة رياضية داخل المبنى، إلا أنه يمكن للأفراد الوصول إلى صالة ايمبودي الرياضية في غضون 4 دقائق فقط.

تشتمل العقارات في المبنى على مكاتب ومحلات تجارية ومعارض، حيث تم تخصيص الطابق الأرضي للمحلات التجارية، في حين تحتوي الطوابق العليا على مساحات مكتبية ومعارض.

يضم المبنى مكاتب مجهزة بالكامل توفر للأفراد إمكانية المباشرة بأعمالهم دون الحاجة للقيام بأي تجهيزات مبدئية، كما يحتضن خيارات مكاتب فاخرة.

تغطى المكاتب في المبنى مساحة تقدر بحوالي 3,315 قدم مربع، وتحتوي على حمامات ومطابخ ونوافذ كبيرة توفر إطلالات مميزة على المنطقة المجاورة.

تتوفر مكاتب للايجار في شارع الشيخ زايد بأسعار تتراوح بين 30 ألف درهم إماراتي و350 ألف درهم إماراتي، كما يمكنك شراء مكاتب في شارع الشيخ زايد.

يمكن الاستفادة من المحلات التجارية في المبنى كمقاهي أو مطاعم أو محلات سوبر ماركت، ويبدأ ايجار محلات تجارية في شارع الشيخ زايد من حوالي 100 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تعتبر المعارض في المبنى فرصة مثالية للباحثين عن معارض تجارية للايجار في شارع الشيخ زايد، وتتوفر مقابل سعر يتراوح بين 370 ألف درهم إماراتي و3.4 مليون درهم إماراتي حسب المساحة.

• يبلغ إيجار المكاتب المجهزة بالكامل في المبنى حوالي 314 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتشابه مكاتب للايجار في انديغو سنترال 7 مع مكاتب شارع الشيخ زايد في المواصفات العامة والأسعار، لذا يجدر بالمهتمين المقارنة بينها قبل اتخاذ القرار النهائي.

يقع المبنى بالقرب من شارع الشيخ زايد مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة، بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من محطات النقل العام القريبة.

يقع موقف حافلات تقاطع الثنية على بعد 3 دقائق بالسيارة وتخدمه الحافلتان 12 و93.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو أم الشيف على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتخدم الخط الأحمر لمترو دبي، بالإضافة إلى محطة مترو الصفا وتقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يحظى المستأجرون بسهولة الوصول إلى العديد من المطاعم المحلية والعالمية التي تقدم أشهى المأكولات المطهوة بعناية.

تشمل المطاعم والمقاهي القريبة من المبنى ما يلي:

• بيسترو
• جونز ذا جروسر
• ذا روست روتيسيري
• شكسبير أند كو
• دون كورليون

تتعدد المطاعم والمقاهي القريبة من المبنى وتشمل بيسترو الكائن على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام ويندرج في قائمة أفضل مطاعم العائلات في دبي، بالإضافة إلى مطعم جونز ذا جروسر المتخصص بتقديم المأكولات الأوروبية ويبعد 8 دقائق سيراً عل الأقدام من المبنى.

تتوفر أيضاً العديد من الخيارات الأخرى مثل ريم البوادي والصفدي ويمكن الوصول إليهما في غضون 4 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة للراغبين بتجربة المأكولات الفاخرة؛ فيمكنهم التوجه إلى أحد الخيارات التالي ذكرها:

• بيليونير مانشون أند سوموسان
• أنانتا
• أرماني – أمل
• تياترو
• تريسند دبي

يقع مطعم بيليونير مانشون أند سوموسان على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المبنى ويعد من أشهر وأفخم مطاعم دبي ويتميز بمأكولاته الإيطالية واليابانية الأصيلة.

تشمل المطاعم القريبة الأخرى مطعم أنانتا ويعتبر من أبرز المطاعم الهندية في دبي التي تتميز بمزج الطعام الهندي التقليدي مع المعاصر.

يحاط المبنى بمجموعة من المباني والأبراج التي تضم خيارات تجارية واسعة ومنها:

• انديغو سنترال 8
• انديغو سنترال 7
• انديغو سنترال 9
• سوهو غاليريا

تشمل جميع المباني المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من المكاتب التجارية بمواصفات وأسعار مناسبة.

يحتوي برج انديغو سنترال 7 منخفض الارتفاع على مجموعة من المكاتب المجهزة بالكامل والمعارض والمحلات التجارية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة مثل المطاعم والمقاهي ووسائل المواصلات وغيرها، وتعتبر هذه الميزة من أبرز إيجابيات السكن في شارع الشيخ زايد، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن أسعار المكاتب في البرج قد تكون مرتفعة بالنسبة للمكاتب في المباني المجاورة.