الياقوت، الوصل

يقع مشروع الياقوت الذي يحمل علامة دي غريزوغونو الشهيرة في منطقة الوصل، وتحديداً في شارع الشيخ زايد (E11)، الذي يُعد محوراً رئيسياً يربط العديد من مناطق إمارة دبي ببعضها البعض. سيقدم المشروع خيارات سكنية فاخرة تتنوع بين الشقق المكونة من 1 و2 و3 غرف وصالة، ووحدات بنتهاوس فاخرة تتألف من 4 و5 غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس 2 غرفة.

هل تطمح للاستثمار في مشروع الياقوت؟... وضعت الشركة المطورة للمشروع خطة دفع تناسب مختلف الميزانيات، حيث يتم تقديم دفعة أولى لحجز العقار، في حين يتم جدولة الدفعات المتبقية على فترات متباعدة، ما يوفر فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل الأحلام.

تُعد منطقة الوصل موطناً للعديد من المشاريع التجارية والسكنية التي تحظى ببنية تحتية حديثة، وتتميز بضمها لمجموعة من الوجهات السياحية الشهيرة التي ترفع من مستوى المعيشة في منطقة الوصل، ومن أبرزها حديقة الصفا وقناة دبي المائية وسيتي ووك. 

وفقاً للبيانات الصادرة عن معاملات الايجار والبيع في دبي خلال العام الماضي، بلغت قيمة معاملات بيع الشقق في الوصل قرابة 7.1 مليار درهم إماراتي، في حين بلغ عدد عمليات تأجير الشقق في الوصل في الفترة نفسها أكثر من 1,000 عملية.

• نوع المشروع: سكني
• موعد التسليم: فبراير، 2029
• الموقع: الوصل
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• نوع الشقق: شقق 1 و2 و3 غرف وصالة، بنتهاوس 4 و5 غرف، تاون هاوس 2 غرفة
• المرافق الخدمية: بركة سباحة، غرفة لعب للأطفال، صالة رياضية، سبا، حديقة كناري، منطقة عمل مشتركة، مضمار جري

• يتوجب دفع 20٪ من قيمة العقار كدفعة أولى، وذلك لحجزه
• يتم دفع 50٪ خلال عملية الإنشاء
• يتم دفع الـ 30٪المتبقية عند عملية التسليم

أعلنت شركة داماك العقارية أن المشروع سيكون جاهزاً في شهر فبراير 2029.

تشمل المرافق الترفيهية لمشروع الياقوت ما يلي:

• بركة سباحة
• سبا
• منطقة عمل مشتركة
• حديقة كناري
• مضمار للجري
• صالة ألعاب رياضية

أما بالنسبة للمرافق الخدمية فتشمل:

مواقف سيارات

سيوفر المشروع مواقف سيارات واسعة ومُظللة.

مصاعد

سيتم توفير مصاعد حديثة وسريعة تخدم جميع مرافق البرج.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

ستقوم إدارة البرج بتوفير خدمة الصيانة وخدمة الأمن على مدار الساعة لضمان راحة السكان.

سيوفر مشروع الياقوت تشكيلة مميزة من الوحدات السكنية المختلفة، وتشمل شققاً واسعة تتألف من 1 و2 و3 غرف وصالة، ومنازل تاون هاوس 2 غرفة، ووحدات بنتهاوس تتكون من 4 و5 غرف.

شقق غرفة وصالة في الياقوت

تحتوي الشقق المؤلفة من 1 غرفة في مشروع الياقوت على غرفة رئيسية وحمام ملحق وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة، بالإضافة إلى غرفة دراسة (يمكن استبدالها بغرفة غسيل حسب الطلب). تتراوح المساحة المتاحة لهذا النوع من الشقق بين 813 و978 قدم مربع.

شقق 2 غرفة وصالة في الياقوت

يشمل هذا النوع غرفتين رئيسيتين مع حمامين ومطبخ وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة واسعة. تبدأ المساحة المتاحة لهذه الشقق من 1,209 وتصل إلى 2,729 قدم مربع.

شقق 3 غرف وصالة في الياقوت

تحظى هذه الشقق بثلاث حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة واسعة، وتتراوح مساحتها بين 1,772 و3,854 قدم مربع.

تاون هاوس 2 غرفة في الياقوت

تحتوي منازل التاون هاوس في هذا المشروع المميز على حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة.

بنتهاوس 4 غرف في الياقوت

تتألف وحدات البنتهاوس المكونة من 4 غرف في مشروع الياقوت من طابقين، وتشمل مسبح خاص في الطابق السفلي، وغرفة خادمة مع حمام داخلي وغرفة غسيل وغرفة معيشة وغرفة طعام وخزائن ملابس و4 غرف مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة في كل طابق. تتراوح المساحة الإجمالية لهذا النوع بين 9,372 و9,437 قدم مربع.

بنتهاوس 5 غرف في الياقوت

تتمتع هذه الوحدات بمساحة واسعة تبلغ 9,405 قدم مربع، وتشمل غرفة ضيوف و4 غرف رئيسية مع حمامات ملحقة و3 خزائن للملابس، بالإضافة إلى غرفة غسيل وغرفة معيشة وغرفة طعام وشرفتين ومطبخين ومسبح خاص في الطابق السفلي.

يمكن لسكان مشروع الياقوت العثور بسهولة على العديد من وسائل المواصلات العامة في دبي؛ بما في ذلك الباصات ومحطات مترو دبي وسيارات الأجرة. أما بالنسبة للذين يفضلون التنقل بسياراتهم الشخصية، فيمكنهم الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون دقيقة واحدة فقط.

مواقف باصات قريبة من الياقوت

يقع موقف باصات شارع الحديقة على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إليه من خلال استقلال باص رقم 15.

يمكن الاطلاع على دليل باصات دبي لمزيد من التفاصيل حول مواعيد المغادرة وغيرها من التفاصيل.

محطات مترو قريبة من الياقوت

يمكن للمقيمين الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري ومحطة اون باسيف في غضون 7 دقائق بالسيارة.

تحتضن المنطقة مجموعة مميزة من المطاعم الشهيرة، ومنها:

• مطعم باراكودا للمأكولات البحرية
• مطعم كوتشينا ميا
• مطعم وكيو نودل بار
• مطعم ايريك

تُقدم المطاعم المذكورة أعلاه أشهى الأطباق، ويستغرق الوصول إليها مسافة 5 دقائق بالسيارة. لمزيد من الخيارات الشهية، نوصي بزيارة سيتي ووك الواقعة على بُعد 10 دقائق بالسيارة من مشروع الياقوت.

تُعد متاجر السوبر ماركت المذكورة فيما يلي من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة:

• سوبر ماركت فيفا
• سوبر ماركت شويترام
• كارفور ماركت

• حديقة الصفا دبي
• السركال أفنيو
• شاطئ جميرا المفتوح في دبي

تُعد حديقة الصفا أحد أهم وأقدم الحدائق في دبي، وتتميز بمرافقها الخدمية وأشجارها المورقة التي تُظفي جمالاً طبيعياً للمكان.

يُعد شاطئ جميرا المفتوح من أفضل الخيارات المتاحة للاسترخاء والاستمتاع تحت أشعة الشمس، ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة عبر شارع الآثار.

يبرز السركال أفنيو كأحد المراكز الحيوية للفنون الثقافية في دبي، ويقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة من مشروع الياقوت السكني.

ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في مشروع الياقوت السكني؟

سيوفر مشروع الياقوت تشكيلة فاخرة من الخيارات السكنية، مثل شقق 1 و2 و3 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 و5 غرف، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس 2 غرفة.

ما اسم المطور العقاري لمشروع الياقوت؟

يتم تطوير مشروع الياقوت السكني من قبل شركة داماك العقارية.

ما هي خطة سداد مشروع الياقوت السكني؟

يمكن للمستثمرين الاستفادة من خطة السداد 30/70 المعُلنة من قبل الشركة المطورة للمشروع، والمُوضحة سابقاً في هذا الدليل.
تعود حقوق صورة الغلاف لشركة داماك العقارية