إليا، تاون سكوير

يُعد برج إليا السكني الواقع في تاون سكوير، من أبرز المشاريع المستقبلية التي تطورها شركة نشاما العقارية، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة وصالة و2 غرفة و3 غرف وصالة، ليمنح سكانه تجربة سكنية راقية في قلب إمارة دبي.

سيتمتع البرج بمرافق عالمية المستوى، مثل: بركة السباحة الواسعة ومنطقة الشواء وملعب الأطفال والصالة الرياضية المشتركة التي تعزز نمط الحياة الصحية في البرج. 

هل تتطلع إلى السكن في تاون سكوير دبي؟ شهدت المنطقة أكثر من 2,500 عملية تأجير خلال العام الماضي فقط، وتخطّت مبيعات الشقق فيها حاجز 2 مليار درهم إماراتي، مما يبرز الازدهار العقاري المتسارع والطلب المتزايد على العقارات في هذه المنطقة.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع 3 من عام 2026
• الموقع: تاون سكوير دبي
• المطور العقاري: شركة نشاما العقارية
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة، و2 غرفة وصالة، و3 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: بركة سباحة، منطقة لعب للأطفال، منطقة للشواء

يمكن للمستثمرين الراغبين في تملّك عقارات قيد الإنشاء في تاون سكوير، حجز الشقة المناسبة لهم في هذا المشروع من خلال دفعة أولى تبلغ 10% فقط من قيمة العقار الإجمالية، على أن يتم تسديد المبلغ المتبقي على شكل دفعات مجدولة حتى موعد تسليم المشروع.

• يمكن حجز الشقة بدفعة أولى تُقدر بـ 10٪ من القيمة الإجمالية
• يتم تقسيط 40٪ خلال فترة الإنشاء
• عند اكتمال المشروع، يتعين على المشتري دفع 50٪

قامت شركة نشاما العقارية بتحديد شهر سبتمبر من عام 2026 كتاريخ متوقع لتسليم مشروع إليا بالكامل.

تتضمن المرافق الداخلية لمشروع إليا السكني ما يلي: 

• بركة سباحة واسعة
• صالة لياقة بدنية بالقرب من المشروع
• منطقة للشواء
• منطقة لعب للأطفال

أما بالنسبة للمرافق الترفيهية والخدمية المشتركة في تاون سكوير، فتشمل:

• حدائق
• مطاعم
• متاجر
• مسابح للأطفال
• مدارس
• مستشفيات ومراكز صحية
• مسارات للجري والركض

مواقف السيارات

يمكن لسكان برج إليا السكني الاستفادة من مواقف السيارات المخصصة لهم.

المصاعد

تتميز المصاعد المتوفرة في برج إليا بكفاءة عالية، مما يضمن تنقل الزوار والسكان بكل سهولة وسلاسة بين الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيوفر مشروع إليا نظام حراسة متكامل على مدار الساعة، يقوده فريق أمني محترف يعمل لضمان سلامة السكان وتعزيز شعورهم بالطمأنينة، علاوة على ذلك لتوفير أقصى درجات الراحة، ستكون هناك خدمة صيانة شاملة لكافة مرافق البرج.

تتميز الوحدات السكنية في مشروع إليا بأرضيات بورسلين وخزائن مدمجة ومطابخ مجهزة بالكامل، وستتراوح مساحاتها على الشكل التالي:

شقق غرفة وصالة في إليا

تتباين مساحة الشقق المكونة من غرفة وصالة بين 613 و 614 قدماً مربعاً، وتشمل غرفة رئيسية مع حمام ملحق وغرفة معيشة ومطبخ مُجهز وغرفة غسيل وشرفة.

شقق 2 غرفة وصالة في إليا

تتراوح المساحة الإجمالية للشقق المكونة من 2 غرفة وصالة بين 1,015 و1,167 قدماً مربعاً، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين وغرفة معيشة وحمام ضيوف ومطبخ وغرفة غسيل وشرفة.

شقق 3 غرف وصالة في إليا

يمتد هذا النوع من الشقق على مساحة 1,529 قدماً مربعاً، ويتميز بـ 3 غرف رئيسية مع حمامين وغرفة معيشة وغرفة غسيل وحمام ضيوف ومطبخ مجهز وغرفة خادمة مع حمام ملحق وشرفة مُطلة على المنطقة.

تقع الطرق الرئيسية مثل شارع القدرة (D63) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) على بُعد مسافة تتراوح بين 4 و9 دقائق بالسيارة من إليا، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق والأماكن الحيوية في القريبة من البرج. 

إلى جانب ذلك، يتوفر العديد من وسائل المواصلات العامة في دبي بالقرب من إليا، بما في ذلك سيارات الأجرة ومحطات المترو، بالإضافة إلى باصات دبي.

مواقف الحافلات القريبة من إليا

يُعد موقف باصات حياة تاون هاوس 1 خياراً مناسباً لسكان برج إليا السكني، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق بالسيارة، أو من خلال استقلال باص رقم J02. 

محطات المترو القريبة من إليا

يرتبط الخط الأحمر لشبكة مترو دبي بمحطة مترو عقارات جميرا للجولف، حيث تقع على بُعد 28 دقيقة بالسيارة من برج إليا السكني، وتقوم بخدمة المنطقة بشكل كامل.

يمكن للمقيمين في منطقة إليا الاستمتاع بتشكيلة متنوعة من أبرز المطاعم في تاون سكوير دبي، بما في ذلك:

• مطعم دجاج كنتاكي
• مطعم سانسيشن
• مطعم ديدون
• مطعم ستيفن ستونز
• مطعم ذا كاسكيد

يُعد مطعم دجاج كنتاكي الأقرب إلى برج إليا السكني، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق بالسيارة، مما يجعله خياراً مثالياً لعشاق الدجاج المقرمش. يليه مطعم سانسيشن، الذي يقع على بُعد 12 دقيقة فقط. أما بقية المطاعم المذكورة، فتتطلب رحلة بالسيارة تستغرق قرابة 30 دقيقة.

يتمتع سكان برج إليا بمجموعة واسعة من أقرب متاجر السوبرماركت في دبي، التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية، ومن أبرزها:

• سوبر ماركت جاينت
• سوبر ماركت المدينة
• سوبر ماركت فيفوريت

يُعد سوبرماركت جاينت، الذي يبعد 13 دقيقة فقط بالسيارة، الوجهة المثالية لتلبية جميع احتياجاتك اليومية من المواد التموينية. إذا كنت تبحث عن تجربة تسوق أكثر تنوعاً، فلا تفوت زيارة سوبرماركت المدينة وفيفوريت على بعد 20 دقيقة.

• دبي مول – يبعد 29 دقيقة
• برج العرب دبي - يبعد 24 دقيقة
• حديقة الفراشات في دبي – تبعد 20 دقيقة

يُجسد فندق برج العرب قمة التميز في عالم الهندسة المعمارية الحديثة، حيث يتألق بتصميمه الفريد على شكل شراع، مما يجعله رمزاً حقيقياً للابتكار والجمال المعماري.

يبرز دبي مول كوجهة استثنائية في قلب إمارة دبي، حيث يحتضن مئات المتاجر العالمية والمحلية التي تلبّي مختلف الأذواق.

تطير آلاف الفراشات الملونة بحرية في أجواء استوائية خلابة بحديقة الفراشات، مما يمنح الزوار تجربة استثنائية لاستكشاف جمال الطبيعة عن قرب.

ما أنواع الشقق المتوفرة في إليا؟

يضم برج إليا مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة، بما في ذلك الشقق المكونة من غرفة وصالة و2 غرفة و3 غرف وصالة.

متى موعد التسليم المتوقع لمشروع إليا؟

من المتوقع الانتهاء من مشروع إليا تاون سكوير في سبتمبر 2026.

هل يوجد مدارس قريبة من إليا؟

بالتأكيد، تقع مدرسة جبل علي و مدرسة فاير جرين انترناشيونال بالقرب من مشروع إليا السكني، مما يوفر للعائلات خيارات تعليمية متميزة تناسب احتياجات أبنائهم.

هل يوجد عقارات قيد الإنشاء في مناطق أخرى؟

بالطبع، يمكنك الآن زيارة موقع بيوت العقاري لاستكشاف مجموعة واسعة من الإعلانات حول عقارات قيد الإنشاء في الإمارات، بما في ذلك الفلل والشقق، مما يتيح لك فرصة اختيار منزلك المثالي بكل سهولة.

تعود حقوق صورة الغلاف لشركة نشاما العقارية