النخيل، الروضة

الروضة، أو الذي يُسمى أيضاً ذا جرينز، هو مجمع سكني فاخر تم إنشاؤه من قِبل شركة إعمار العقارية، ويشتمل على 40 مبنى سكني منخفض الارتفاع بتصاميم عصرية وراقية، حيث تتوزّع هذه المباني السكنية على 10 مجمعات فرعية، وتتضمن شقق استوديو، وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة، وحتى شقق أربع غرف وصالة.

النخيل الروضة هو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقع في مجمع الروضة وتحديداً بين شارع 2 وشارع 3، ويتألف من 4 طوابق، ويشتمل على 212 وحدة سكنية توفر خاصية التملك الحر، تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، و شقق أربع غرف وصالة، ذلك بالإضافة إلى توفّر شقق الاستوديو أيضاً. يتضمن المبنى العديد من المرافق الخدمية الحديثة، ومنها بركة سباحة، ونادي رياضي، ومنطقة لعب للاطفال، ومنطقة مخصصة للشواء، وحديقة خلفية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الروضة
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الطوابق: 4 طوابق
• نوع الشقق: شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، و شقق اربع غرف وصالة
• عدد الشقق: 212 شقة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: بركة سباحة، ونادي رياضي، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة مخصصة للشواء، ومصاعد، وكاميرات مراقبة تلفزيونية

تتوفر مواقف سيارات خارج المبنى مخصصة للمقيمين في المبنى السكني.

تتوفر مصاعد متعددة فائقة السرعة في المبنى السكني، تضمن تنقّل المقيمين بسهولة بين الطوابق المختلفة في البرج.

يتضمن المبنى خدمات أمن على مدار الساعة من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع الطوابق، بالإضافة إلى فريق أمن مؤهل، ويتم تزويد المبنى بالخدمات من قبل هيئة دبي للكهرباء والمياه “ديوا“.

تتوفر منطقة مخصصة للشواء في المبنى السكني، يمكن للمقيمين إقامة الفعاليات والمناسبات الخاصة فيها.

يتضمن المبنى السكني نادي رياضي مشترك بين المقيمين، يشتمل على معدّات ومرافق لياقة بدنية متطورة.

يتضمن مبنى النخيل السكني مجموعة مرافق ترفيهية متعددة مناسبة للعائلات، ومنها نادي رياضي، وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارة المياه فيها، وحديقة خلفية، ذلك بالإضافة إلى توفر نظام الاتصال الداخلي “الانتركوم“، وكابلات التلفاز، وإنترنت واسع المدى.

يتضمن المبنى السكني خدمات استقبال على مدار الساعة لتقديم المساعدة للمقيمين والزوار.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في النخيل الروضة.

تشتمل جميع الشقق في المبنى السكني بالإضافة إلى المرافق المشتركة على كاشفات للحرائق.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في النخيل الروضة في موقع بيوت.كوم، حيث تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لأنواع الشقق المتوفرة في المبنى السكني.

يشتمل المبنى السكني على 212 وحدة تتنوع ما بين شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة، و شقق أربع غرف وصالة بتصاميم متنوعة.

تتوفر غرفة رئيسية واسعة في شقق مبنى النخيل السكني مزودة بخزائن حائط، وحمام، كما تشتمل بعض هذه الشقق على شرفة أيضاً.

تتوفر شقق غرفة وصالة في المبنى بمساحة تبدأ من 620 وتصل إلى 680 قدم مربع، وتتضمن خزائن حائط، وحمام ملحق، وغرفة غسيل، ومطبخ، وغرفة طعام، وغرفة معيشة، بالإضافة إلى شرفة واسعة.

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفتين وصالة في المبنى السكني حوالي 1,444 قدم مربع، وتشتمل على شرفة، وغرفة للدراسة، وغرفة معيشة، وغرفة طعام، وغرفة للغسيل، ومطبخ، وحمامين ملحقين، كما تتضمن بعض هذه الشقق شرفتين.

يتضمن المبنى السكني شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة 1,700 قدم مربع تقريباً، وتشتمل على حمام ملحق، وحمام للضيوف، وغرفة للدراسة، وغرفة للغسيل، ومطبخ، وغرفة للطعام، وغرفة معيشة، ذلك بالإضافة إلى شرفتين وحمام إضافي.

تتضمن شقق أربع غرف وصالة في المبنى السكني على غرفة معيشة، وغرفة طعام، وغرفة للدراسة، وغرفة للتخزين، وغرفة غسيل، وغرفة رئيسية بحمام ملحق، وثلاثة حمامات، وحمام آخر للضيوف، ومطبخ واسع مجهز بالمعدات الحديثة، وشرفتين، ونوافذ زجاجية تمتد من الأرضية حتى السقف.

تتوفر شقق للإيجار في النخيل الروضة بأسعار تبدأ من 55 ألف وتصل إلى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً؛ اعتماداً على المساحة كما يلي:

• يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في النخيل الروضة من 55 ألف ويصل إلى 62 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة حوالي 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في النخيل الروضة ما بين 88 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على شقق للإيجار في الروضة بشكل عام للمهتمين بالإقامة في المجمع السكني.

تتراوح أسعار شقق للبيع في النخيل الروضة ما بين 1.2 مليون و 1.425 مليون درهم إماراتي، وذلك وفقاً للبيانات المتوفرة على موقع بيوت.كوم كالآتي:

• يبدأ سعر شراء شقق غرفتين وصالة في المبنى السكني من 1.2 مليون ويصل إلى 1.425 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى حوالي 1.4 مليون درهم إماراتي

يمكن أيضاً الاطلاع على شقق للبيع في الروضة بشكل عام.

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على مزيد من التفاصيل، يمكن الاطلاع على دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتضمن وسائل المواصلات الواقعة بالقرب من المبنى السكني كل من الحافلات والمترو، بالإضافة إلى سيارات الأجرة عبر التطبيقات، مثل أوبر وكريم.

يمكن الوصول من المبنى السكني إلى عدة مواقف باصات تقع في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• موقف المحطة الأخيرة (دقيقتين بالسيارة)
• موقف الروضة، السدر (3 دقائق بالسيارة)
• موقف مبنى مشاعل 1 (3 دقائق بالسيارة)

تقع العديد من محطات المترو بالقرب من النخيل، ومنها:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت – 4 دقائق بالسيارة
• محطة مترو المشرق – 8 دقائق بالسيارة
• محطة مترو نخيل – 10 دقائق بالسيارة

يمكن الاطلاع على دليل مترو دبي للمزيد من التفاصيل.

يقع المبنى السكني بالقرب من عدة مطاعم، ومنها ما يلي:

• مطعم وينجسترز، 3 دقائق بالسيارة
• مطعم كوبر كاتيل، 4 دقائق بالسيارة
• مطعم يوغو سوشي، 5 دقائق بالسيارة

يطرح مطعم وينجسترز قائمة بالمأكولات السريعة، مثل أجنجة الدجاج والبطاطا المقلية وغيرها، أما مطعم كوبر كاتيل فيشتهر بالأطباق المتنوعة من المطابخ الباكستانية وشمال الهند، كما تتميز الأطباق بالأسعار المعقولة والمناسبة للعديد من الفئات، بينما يتميز مطعم يوغو سوشي بالأطباق اليابانية الشهيرة، ويقدّم خدماته للزبائن من الساعة الثانية عشرة ظهراً وحتى الثانية عشرة منتصف الليل.

بالإضافة إلى المطاعم السابقة، يمكن للمقيمين في المبنى السكني زيارة المطاعم المتنوعة الشهيرة في إمارة دبي والمناطق القريبة من مجمع الروضة.

تنتشر العديد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي بالقرب من المبنى السكني، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت شويترام
• سوبر ماركت داي مارت
• سوبر ماركت اللؤلؤة

يقع سوبر ماركت شويترام الذي يعتبر من أبرز محلات السوبر ماركت في الإمارة على بعد دقيقتين عن المبنى السكني، أما سوبر ماركت داي مارت فيمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة، بينما يبعد سوبر ماركت اللؤلؤة حوالي 4 دقائق بالسيارة.

تتوفر العديد من المباني والأبراج السكنية بالقرب من النخيل، ومنها ما يلي:

• مبنى الارتا 3 السكني – 2 دقيقة بالسيارة
• مبنى الجاز 4 السكني – 2 دقيقة بالسيارة
• مبنى السمر 1 – 3 دقائق بالسيارة

الارتا 3 هو مبنى سكني منخفض الارتفاع يقع في الروضة، ويتضمن شقق استوديو، و شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، وتم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية، كما تقع مباني الجاز 4 والسمر 1 بالقرب من مبنى النخيل أيضاً.

تقع بالقرب من النخيل العديد من المعالم البارزة في المدينة، مثل:

• شاطئ الصفوح
• ذا لوست تشامبرز المائي
• ممشى دبي مارينا

يقع شاطئ الصفوح، أو الذي يسمّى أيضاً شاطئ القصر الأسود، على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن المبنى السكني، ويتميز بأنه يجمع ما بين الأنشطة المائية الممتعة والأجواء الهادئة المناسبة للاسترخاء، أما ممشى دبي مارينا فيقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المبنى السكني، ويشتمل على مسارات مرصوفة لممارسة رياضة المشي والهرولة وقيادة الدراجات الهوائية، وعدة مطاعم، ومتاجر للتسوق أيضاً.

يستغرق الوصول إلى ذا لوست تشامبرز المائي حوالي 13 دقيقة بالسيارة، حيث يقع في فندق أتلانتس النخلة، ويعتبر من أكبر الأحواض المائية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويضم أكثر من 65,000 حيوان بحري، كما يقيم العديد من العروض بين الحين والآخر، ذلك بالإضافة إلى توفر العديد من الأنشطة المائية، مثل الغوص السطحي المطلق.

تتوفر العديد من المرافق الخدمية في مبنى النخيل الروضة، كما يتميز بالعديد من السمات، مثل الأجواء الهادئة وقربه من المعالم البارزة في الإمارة، ولكن يجدر بالذكر محدودية مواقف السيارات العامة المتوفرة بالقرب منه، وبالتالي قد يصعُب على الزوار صف سياراتهم.