الميل الذهبي 5، نخلة جميرا

تعد نخلة جميرا أكبر جزيرة صناعية في العالم تقع بالقرب من ساحل دبي وتتميز بشكلها الذي يشبه شجرة النخيل وضمها العديد من الفنادق ومنازل التاون هاوس والفلل الفخمة والمباني السكنية، بالإضافة إلى توفيرها لعدداً كبيراً من المرافق ووسائل الراحة العصرية والفارهة والأنشطة الترفيهية والإطلالات الخلابة التي تضمن نمط حياة فخم وراقي للسكان والسياح. هذا وتعزز تشكيلة المطاعم والمقاهي والأماكن الترفيهية والمولات والمحلات التجارية مدى أريحية وفخامة الاستقرار في نخلة جميرا. من مميزات نخلة جميرا إمكانية إيجاد العديد من شقق للايجار أو شقق للبيع بسعر معقول للغاية مما يشكل فرصة استثمارية رابحة نظراً لما ذكر سابقاً من مميزات الاستقرار في نخلة جميرا، ومن المشاريع البارزة أيضا في نخلة جميرا مبنى الميل الذهبي 5.

طور الميل الذهبي 5 من قبل شركة إيفا العقارية وهو أحد المباني العشرة من مشروع الميل الذهبي في نخلة جميرا ويتكون من 11 طابق بوحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة، وجميعها يتميز بتشطيبات وديكورات داخلية مميزة بالإضافة إلى خزائن وشرفات تطل على المنطقة.

يوفر الميل الذهبي 5 عدة محلات تجارية ومطاعم مثل واجاماما وسبينس وشكسبير أند كو وفتنس فيرست، إلى جانب سهولة الوصول إلى العديد من مواصلات النقل العام والأماكن الترفيهية نظراً لموقعه الاستراتيجي والمثالي في جذع نخلة جميرا. هذا ويعد مكاناً مثالياً للاستقرار لما يضمه من محلات تجارية ومرافق فخمة ووسائل راحة مثل الجاكوزي والخزائن الواسعة والعصرية والحدائق المزينة والأماكن المخصصة للشواء ومراكز اللياقة، بالإضافة إلى الساونا وغرفة البخار والمصاعد عالية السرعة وخدمات الاستقبال والأمان والحماية التي يضمنها للسكان عبر كاميرات المراقبة وطاقم الحراسة الذي يعمل على مدار الساعة **وأنظمة الاتصال الداخلي (انتركم)**، كما يجدر بالذكر أن طرق ووسائل الأمان والحماية تطبق أيضاً على المنطقة المخصصة للأطفال.

صممت نخلة جميرا بشكل جميل يضمن توفر المرافق والإطلالات الخلابة، وعليه فإن شقق المبنى السكني تطل على الخليج العربي والمياه الصافية موفرة بذلك نمط حياة فاخر.

• مبنى سكني متوسط الارتفاع طور من قبل شركة إيفا العقارية
• يتكون من 11 طابق بوحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة حتى شقق خمس غرف وصالة
• يوفر وسائل راحة مثل الجاكوزي ومساحة مخصصة للشواء وبركة سباحة ومركز لياقة وساونا ومساحة مخصصة للعب الأطفال
• يقع في نخلة جميرا في دبي
• قريب من العديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمحلات التجارية
• يبعد دقائق معدودة عن حوض ذا لوست تشامبرز و ذا بوينت و سكاي دايف دبي و مارينا ووك ومسجد عبدالرحمن صديق

خصص موقف سيارات واحد في الطابق الأرضي لكل وحدة سكنية في المبنى السكني، إلا أن الزوار يمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات في كل من فندق هيلتون وواجاماما وشكسبير أند كو التي تبعد 5 دقائق.

يوفر المبنى السكني مصاعد عالية السرعة تعمل وفقاً لمعايير السلامة العالمية.

يضمن المبنى السكني أمان وحماية للسكان على مدار الساعة عبر كاميرات المراقبة وطاقم الحراسة، هذا وتقدم الخدمات من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يمكن الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لإقامة تجمعات العائلة والأصدقاء.

يتميز مركز اللياقة الذي يقع في المبنى السكني بالجاهزية العالية وضمه بركة سباحة وجاكوزي وساونا وغرفة بخار.

يضمن المبنى السكني نمط حياة فاره، فعلى عكس المباني السكنية في المنطقة، يوفر البرج نادي يمكن للسكان التجمع فيه والتعرف على بعضهم وبناء علاقات اجتماعية وطيدة وممارسة العديد من النشاطات الممتعة في غرفة الألعاب. يوفر المبنى السكني مرافق خاصة للتخزين وحدائق مزينة ومصممة بعناية، بالإضافة إلى مساحات مخصصة للشواء.

ما يدل على حرص الشركة المطورة على راحة السكان وتلبية رغباتهم، وفرت مركز لياقة مميز يشمل ساونا وغرفة بخار وجاكوزي، كما أخذت في عين الاعتبار تلبية احتياجات الأطفال بتوفير مساحة مخصصة للعب تشمل كافيه يُمكّن الأهالي من مراقبة الأطفال والاستمتاع بكوب من القهوة، هذا وتعد المساحة المخصصة للشواء مثالية للتجمع مع الأصدقاء والعائلة.

يوفر المبنى السكني خدمات استقبال على مدار الساعة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى السكني.

يوفر المبنى السكني نظام مكافحة حرائق وأنظمة اتصال داخلية (انتركم).

يضم الميل الذهبي 5 وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و شقق أربع غرف وصالة و شقق خمس غرف وصالة، ويوفر وسائل راحة ومرافق عديدة مثل مول فخم ومرافق رياضية ونادي وإطلالات خلابة من الشرفات.

تتكون شقق غرفة وصالة في المبنى السكني من غرفة ماستر بحمام خاص وحمام ضيوف ومطبخ وغرفة معيشة تتسع لمائدة وتؤدي إلى شرفة واسعة تطل على المنطقة.

تتألف شقق غرفتين وصالة في المبنى السكني من غرفتين ماستر بخزائن حائط وحمام ضيوف وشرفة كبيرة ومطبخ واسع، وتتميز غرفها بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف.

تضم شقق ثلاث غرف وصالة في المبنى السكني ثلاث غرف ماستر بخزائن كبيرة وحمام ضيوف ومطبخ وشرفة كبيرة وغرفة معيشة. يجدر بالذكر أن بعض وحدات شقق ثلاث غرف وصالة تضم غرفة خادمة.

تتوفر شقق أربع غرف وصالة بشكل طابقي أو ديلوكس، وتضم شرفات وغرفة معيشة واسعة و 4 غرف ماستر بخزائن عصرية تضمن مساحة تخزينية كبيرة بالإضافة إلى حمام ضيوف.

تتوفر شقق خمس غرف وصالة بشكل طابقي أو ديلوكس، وتضم غرفة معيشة بتصميم مفتوح وغرفة خادمة وحمام ضيوف و 4 غرف ماستر بخزائن ذات تصميم عصري، بالإضافة إلى مطبخ كبير وشرفات.

يجدر بالذكر أن الميل الذهبي 5 أحد الأبنية العشرة من مشروع الميل الذهبي، ويوفر مواقف سيارات في الطابق الأرضي ومركز لياقة ومرافق راحة مثل الجاكوزي وغيره.

تبعاً للدراسات التي أجراها موقع بيوت، يتراوح الايجار السنوي لعقارات الميل الذهبي 5 بين 110 ألف و 120 ألف درهم إماراتي، ما يلي يوضح الايجار السنوي في شقق للايجار في الميل الذهبي 5 تبعاً لعدد الغرف:

• شقق غرفتين وصالة بايجار سنوي يتراوح بين 110 ألف و 120 ألف درهم إماراتي، وتتراوح مساحتها بين 1787 و 1800 قدم مربع

ما يلي يوضح تكلفة شراء شقق في الميل الذهبي 5 تبعاً لعدد الغرف:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع حوالي 1.5 مليون درهم إماراتي، ومتوسط مساحتها يبلغ 1795 قدم مربع

يتوفر العديد من مواصلات النقل العام قرب المبنى السكني والتي تبعد دقائق معدودة عنه، وتتنوع خيارات مواصلات النقل العام بين الباصات والمترو والترام. ما يلي يوضح بالتفصيل أقرب مواقف ومحطات المواصلات:

• فندق رويال ميراج 2
• فندق رويال ميراج 1
• شركة ال آند تي انفوتيك – مدينة دبي للإنترنت 1

• مول الامارات
• بنك أبوظبي الأول
• شرف دي جي
• مدينة دبي للإنترنت 2

• نخلة جميرا
• مدينة دبي للإنترنت
• الصفوح

هذا ويمكن للسكان التنقل عبر طلب سيارات مستخدمين التطبيقات الخاصة بها.

من أبرز المطاعم القريبة من الميل الذهبي 5 ما يلي:

• واجاماما
• ليتل ميس إنديا
• كواترو باسي
• شكسبير أند كو يوفر جلسات وأجواء مميزة للزبائن حيث صمم ليحاكي حقبة بريطانية، إلا أنه يقدم العديد من المأكولات العربية واللبنانية والإيطالية والفرنسية، ويشتهر بالحلويات الفرنسية التي يعدها. يقع المطعم في الطابق الأول من المبنى السكني ويفتح أبوابه من الساعة 7 صباحاً حتى الساعة 1 صباحاً

من أهم محلات سوبر ماركت قريبة من المبنى السكني التالي:

• أوول داي فريش سوبر ماركت
• سبينس
• ويتروس
• جولدن مايل جميرا

من مميزات الاستقرار في االمبنى السكني المذكور وفرة المطاعم والمحلات التجارية حيث يضم جولدن مايل جميرا العديد منها، والتي يمكن منها شراء الاحتياجات المنزلية والأطعمة وغيرها، ويجدر بالذكر أن المول يفتح أبوابه من الساعة 10 صباحاً حتى الساعة 10 مساءً.

• ون بالم من أمنيات العقارية
• برج كونكورد – برج تجاري
• أزور ريزيدنسز – برج سكني

تعد نخلة جميرا مكاناً بارزاً بحد ذاتها، وتضم العديد من الأماكن الهامة والبارزة مثل:

• حوض ذا لوست تشامبرز
• أكوافنتشر دبي
• سكاي دايف دبي
• ذا بوينت

مارينا ووك وجهة ترفيهية مميزة شهيرة بين السياح والعامة وتقع في جي بي ار، وتضم العديد من الأنشطة الترفيهية والأماكن التي يمكن ارتيادها لمحبي الحياة الليلية.

يوفر الميل الذهبي 5 العديد من المرافق والأنشطة الترفيهية بالإضافة إلى وحدات سكنية مميزة بأسعار معقولة تضم شرفات ذات إطلالة بحرية وخزائن عصرية، إلا أن سلبية المبنى السكني الوحيدة هي محدودية مواقف السيارات والتي تحل عند صف الزوار سياراتهم الخاصة في مواقف السيارات الخاصة بالمولات والفنادق القريبة.

نظراً للمرافق ووسائل الراحة التي يوفرها الميل الذهبي 5، فإنه يعد من أشهر العقارات بين شقق للايجار في نخلة جميرا كما أنه خيار استثماري مربح بين شقق للبيع في نخلة جميرا.