المها، النهدة الشارقة

يتألف مجمع المها السكني من برجين يتكون كل واحد منهما من 13 طابق فوق سطح الأرض، ويقدم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة إلى جانب العديد من المرافق التي تشمل مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة وكاميرات مراقبة تلفزيونية. يتميز المجمع بموقع استراتيجي في شارع النهدة على بعد دقائق قليلة من حديقة النهدة ويوفر سهولة الوصول والتنقل بين جميع أرجاء المنطقة.

تقع منطقة النهدة الشارقة على حدود دبي والشارقة مما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى أفضل ما في الإمارتين من مرافق وخدمات، وتعتبر مثالية لكل من السكان والموظفين الذين يعملون في دبي حيث تضم شقق للإيجار بأسعار معقولة، وتعد واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في الشارقة حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2020.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة
• عدد الطوابق: 13
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة وآمنة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – موظفي أمن

تم تخصيص طابق كامل لمواقف السيارات المظللة يحتوي على عدد كبير من المواقف، بحيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب المساحة، كما تتوفر مواقف سيارات خارجية عديدة في الشارع.

يوفر المبنى عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية بإدارة طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة للصيانة فيتوفر فريق محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية.

يمكن للسكان المهتمين بلياقتهم البدنية الوصول بسهولة إلى عدد من الصالات الرياضية مثل مركز النهدة للياقة البدنية، وكذلك بيت القوة الذهبية وباور زون، إذ تقع جميعها على بعد مسافة لا تزيد عن 5 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان اصطحاب أطفالهم إلى فن سيتي الكائنة على بعد 4 دقائق فقط، حيث العديد من الخيارات الترفيهية للأطفال.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي مؤثث بشكل أنيق.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

يحتوي المبنى على شقق تتكون من غرفة وصالة وأخرى تتكون من غرفتين وصالة، كما تتوفر شقق للبيع في المها بمواصفات وأسعار مناسبة.

تضم شقق غرفة وصالة مطبخ حديث مميز وغرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وغرفة مكياج وشرفة يمكن الوصول إليها من خلال غرفة المعيشة. تتميز هذه الشقق بضمها لمساحات تخزين متعددة وأرضيات رخامية فاخرة.

تضم هذه الشقق غرفتين رئيسيتين واسعتين مع حمامات متصلة، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام تتيح الوصول إلى شرفة، كما تحتوي على غرفة مكياج ومطبخ مجهز بالكامل وتتميز أيضاً بأرضيات رخامية رائعة.

تتوفر شقق للايجار في المها بمواصفات مختلفة يمكنك مقارنتها مع شقق النهدة للايجار، أما بالنسبة للمستثمرين فيجدر بهم الاطلاع على شقق للبيع في النهدة.

• يبلغ إيجار شقق غرفة وصالة في المها حوالي 27 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في المها مقابل حوالي 32 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتميز المواصلات العامة في الشارقة بتوفير العديد من خيارات التنقل، وتشمل محطات الحافلات والمترو القريبة من مبنى المها ما يلي.

تتعدد محطات الحافلات القريبة من المبنى وتشمل محطة حافلات حديقة النهدة ومحطة حافلات صحارى مول المحطة الأخيرة الكائنتان على بعد مسافة قريبة جداً، بالإضافة إلى محطة النهدة الأخيرة ويمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق فقط.

تقع محطة مترو الاستاد ومحطة مترو القيادة على بعد 9 دقائق، في حين يمكن الوصول إلى محطة مترو النهدة في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يمكنك تناول أشهى الوجبات عند التوجه إلى أحد أشهر مطاعم النهدة الشارقة وتتضمن ما يأتي:

• مطعم النهدة
• مطعم المملكة الافريقية
• مطعم لبتيل

يقع مطعم النهدة على بعد 3 دقائق فقط، في حين يمكن الوصول إلى مطعم المملكة الإفريقية في غضون 5 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات الأفريقية المميزة، أما مطعم لبتيل فيقع على بعد 6 دقائق بالسيارة ويتخصص بتقديم المأكولات النباتية.

يمكنك قضاء الأوقات الممتعة مع الأصدقاء في أحد المقاهي القريبة من المبنى وتشمل ما يلي:

• مقهى المدينة
• مقهى تيك بريك
• مقهى فيرست أفنيو

يقع مقهى المدينة على بعد 3 دقائق، في حين يقع مقهى تيك بريك على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى فيرست أفنيو في غضون 11 دقيقة.

أما بالنسبة لمحبي الوجبات السريعة فيمكنهم التوجه إلى الخيارات التالية:

• ماكدونالدز
• هارديز
• كنتاكي

يقع ماكدونالدز على بعد 3 دقائق بالسيارة من الموقع ويشتهر بتقديم البرجر الشهي بالإضافة إلى العصائر والكوكتيلات وكذلك المثلجات والقهوة، أما هارديز فهي سلسلة مطاعم دولية متخصصة بتقديم برغر اللحم البقري، في حين يقدم كنتاكي فرايد تشيكن الدجاج المقلي والبرجر ويقع كلاهما على بعد 4 دقائق فقط.

توفر محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى خيارات البقالة اليومية والشهرية المتنوعة.

• فريش داي
• سوبر ماركت عمبر
• دي تو دي

يقع سوبر ماركت فريش داي وسوبر ماركت عمبر على بعد مسافة قريبة جداً من المبنى، في حين يمكن الوصول إلى سوبر ماركت دي تو دي في غضون 7 دقائق.

يقع المبنى في منطقة حيوية تضم العديد من المباني والأبراج السكنية والتجارية ومنها:

• برج حصة – سكني
• الصادق 1 – سكني
• برج المدينة – سكني
• بناية الشامسي 4 – تجارية

تشمل المباني والأبراج القريبة كل من برج حصة والصادق 1، كما برج المدينة وبناية الشامسي، وتوفر جميعها شقق ومكاتب للإيجار والبيع بمواصفات استثنائية.

يتمتع السكان بتوفر العديد من الأنشطة التي يمكن القيام بها في الشارقة وتشمل زيارة المعالم السياحية المتنوعة ومنها:

• حديقة النهدة الشارقة
• مربى الشارقة للأحياء المائية
• ميغا مول الشارقة

تبعد حديقة النهدة الشارقة عن البناية حوالي 5 دقائق بالسيارة وتوفر العديد من خيارات الترفيه مثل مسار مخصص للمشي والركض، ومناطق لعب للأطفال إلى جانب ملعب كرة سلة وأجهزة رياضية في الهواء الطلق.

يعد مربى الشارقة للأحياء المائية مركزاً تعليمياً رائداً يضم أكثر من 100 نوع من الكائنات البحرية مثل سمكة المهرّج وفرس البحر والإنقليس، وكذلك سمك الشفنين البحري وقرش الشعاب المرجانية. يوفر هذا الصرح الضخم تجربة ترفيهية تعليمية مميزة، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة من مبنى المها.

يقع ميغا مول الشارقة على بعد 12 دقيقة من المها، وهو أحد أشهر مراكز التسوق في الشارقة تبلغ مساحته 800000 مع أربعة طوابق تضم العديد من المحلات التجارية الفاخرة، كما يحتوي على خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.

يحظى مبنى المها بموقع مميز في النهدة، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة، ويجدر بالذكر تعدُّد إيجابيات وسلبيات السكن في النهدة، وتتمثل السلبيات بتعرض المنطقة للازدحام المروري في ساعات الذروة.