المنال فيو، ليوان

تم تطوير مبنى المنال فيو السكني من قبل شركة المنال العقارية، ويتمركز بالقرب من تقاطع طريق دبي-العين وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويتكون من 9 طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وخدمية تتضمن مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة، كما خدمة الأمن على مدار الساعة ومرافق اللياقة البدنية.

تقع ليوان دبي عند تقاطع شارع محمد بن زايد (E311) وشارع دبي – العين (E66) في دبي لاند، وتتميز بضمها لمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل المدارس والمطاعم والمتنزهات ومحلات السوبر ماركت ومرافق الرعاية الصحية، وهي منطقة تملك حر تم تطويرها من قبل شركة دبي القابضة وتغطي مساحة كبيرة تبلغ 13 مليون قدم مربع.

يحتضن المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل ولوبي استقبال واسع، كما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية العديدة بما في ذلك وسائل النقل العام وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: ليوان
• المطور العقاري: شركة المنال العقارية
• عدد الطوابق: 9
• نوع الوحدات السكنية: استوديو -شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – لوبي واسع – مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية

تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان.

يضم المبنى عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى بواسطة كاميرات تلفزيونية تعمل على مدار الساعة جنباً إلى جنب مع طاقم أمني مؤهل، كما يتكفل فريق الصيانة بأعمال الصيانة الدورية التي يحتاجها المبنى.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

تشمل المرافق المتاحة في المبنى مواقف سيارات مظللة وصالة رياضية مجهزة بالكامل، هذا ويخضع المبنى للصيانة الدورية على أيدي فريق محترف، كما يحظى السكان بفرصة العيش في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة بما فيها المواصلات العامة في دبي.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تتفرع الوحدات السكنية في المبنى إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تتميز جميعها بالشرفات المطلة.

تمتد وحدات استوديو في المبنى على مساحة تقدر بحوالي 500 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة ومطبخ وحمام وشرفة.

تضم هذه الشقق غرفة رئيسية واسعة مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ مغلق، كما تتميز بضمها شرفات كبيرة توفر إطلالات مميزة على المنطقة المجاورة.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على غرفتين رئيسيتين ومطبخ مغلق وشرفة واسعة توفر إطلالات مميزة، بالإضافة إلى ثلاثة حمامات.

يحظى المبنى بموقع استراتيجي على بعد 5 دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط أجزاء المدينة ببعضها البعض، بالإضافة إلى شارع دبي – العين، كما يمكن للسكان التنقل بواسطة وسائل النقل العام بسهولة، وتشمل المترو وحافلات دبي المتاحة في المحطات التالي ذكرها:

يمكن استقلال الحافلة 30 من محطة حافلات ليوان مزايا A10على بعد 4 دقائق من المبنى.

تشمل محطات مترو دبي القريبة من المبنى كل من محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو المركز المالي على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

تتوفر العديد من المطاعم بالقرب من المبنى بما في ذلك:

• مانجو بيبول
• مطعم بيت الزيتون
• ركن الجون للمندي
• مطعم إتوك
• سالماز برياني

تشمل مطاعم واحة دبي للسيليكون القريبة الأخرى:

• ليتل بانكوك
• شكسبير أند كو
• بيتزا سابيوني
• يوميتوس
• صب واي

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق فقط، حيث توفر مجموعة واسعة من المأكولات الأمريكية والعربية والإيطالية والتايلاندية، فضلاً عن الهندية والباكستانية وغيرها.

يقع المبنى بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• (دقيقتين)
• شمس المدينة (4 دقائق)
• (8 دقائق)

يبعد سوبر ماركت بلومارت حوالي دقيقتين فقط من المبنى ويوفر مجموعة واسعة من المواد التموينية اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان، كما تشمل محلات السوبر ماركت القريبة شمس المدينة على بعد 4 دقائق، بالإضافة إلى ويست زون فريش الذي يعتبر من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

تشمل المباني والأبراج القريبة ما يلي:

• برج فرح 1
• برج فرح 2
• شمس R19
• جيباس بارك فيو 1
• جيباس بارك فيو 2

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للإيجار والبيع بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة.

يوفر السكن في ليوان دبي سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية المميزة، ومنها:

• منتجع ونادي الحبتور للبولو
• آي إم جي
• سيتي لاند مول

يعتبر منتجع ونادي الحبتور للبولو واحداً من أهم أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويضم مدرسة لتعليم ركوب الخيل والبولو ، كما يستضيف العديد من فعاليات البولو بما فيها كأس الهالوين واليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة. يمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط.

تقع آي إم جي على بعد 12 دقيقة فقط من المبنى، وتعتبر أكبر وجهة ترفيهية مغلقة في العالم، وتشتمل على العديد من المرافق والأقسام التي تناسب جميع الأعمار، ما يجعلها وجهة ترفيهية مثالية للعائلات يقصدها الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى العديد من مولات التسوق أبرزها سيتي لاند مول في دبي، ويحتوي على عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والوجهات الترفيهية، كما يضم حديقة مفتوحة تمتد على مساحة 200 ألف قدم مربع، ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة فقط بالسيارة.

يقع المنال فيو في منطقة سكنية هادئة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية بما فيها المطاعم والمولات، وكذلك محلات السوبر ماركت والمدارس ووسائل النقل العام، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الشقق فيه على استوديو وغرفة وغرفتين وصالة؛ ما يجعله غير مناسب للعائلات الكبيرة.